血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
幸福小镇(明丰绿都)
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海虹阳置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 俱进路285弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房地（2004）预字0000173号 | 2004-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 57405.0元/m² | |||
2016-12-01 | 57405.0元/m² | |||
2016-11-01 | 57348.0元/m² | |||
2016-10-01 | 57770.0元/m² | |||
2016-09-01 | 51025.0元/m² | |||
2016-08-01 | 50576.0元/m² | |||
2016-07-01 | 51077.0元/m² | |||
2016-06-01 | 49570.0元/m² | |||
2016-05-01 | 48693.0元/m² | |||
2016-04-01 | 47876.0元/m² | |||
2016-03-01 | 46310.0元/m² | |||
2016-02-01 | 38130.0元/m² | |||
2016-01-01 | 36856.0元/m² | |||
2008-09-22 | 13000.0元/m² | 12500.0元/m² | 12000.0元/m² | |
2008-06-04 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2007-09-26 | 11500.0元/m² | 9800.0元/m² | ||
2007-09-04 | 12500.0元/m² | 9800.0元/m² | ||
2007-08-14 | 10000.0元/m² | 9800.0元/m² | ||
2006-06-13 | 7800.0元/m² | |||
2006-03-30 | 7200.0元/m² | |||
2005-11-25 | 8600.0元/m² | 7400.0元/m² | ||
2005-09-06 | 8600.0元/m² | 7400.0元/m² | 7100.0元/m² | |
2005-09-05 | 8600.0元/m² | 7400.0元/m² | 7600.0元/m² | |
2005-08-31 | 8500.0元/m² | 7400.0元/m² | 7100.0元/m² | |
2005-08-01 | 8500.0元/m² | 6700.0元/m² | ||
2005-07-29 | 7600.0元/m² | |||
2005-06-10 | 8600.0元/m² | |||
2005-04-19 | 8800.0元/m² | |||
2005-03-29 | 8500.0元/m² | |||
2005-03-01 | 8000.0元/m² | |||
2005-01-27 | 7400.0元/m² | |||
2004-12-23 | 7000.0元/m² | |||
2004-09-08 | 6000.0元/m² | 5404.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2004-08-25 | 6000.0元/m² | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通6号线（在建）、祥殷路越江隧道（在建）、崇明越江隧道（在建）、601、815、936、968、泰高线 843、815
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
1000个（地下）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海绿城物业有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
休闲：城市森林绿地（拟建）、社区商业街及公园
学校：高行小学、福山外国语小学附属幼儿园(在建)、福山外国语小学(在建)、金苹果双语学校、高行中学
医院：高行卫生院
购物：易初莲花、金桥家乐福、快客便利店、药房、社区商铺
银行：24小时自助银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
建材标准：墙体：面砖为主，底部石材门窗：彩色铝合金门窗，双层中空玻璃坡屋面：彩色屋面瓦，威卢克斯天窗阳台：金属栏杆空调机位：每户客厅、卧室均预留空调孔，空调外机周围选用铝合金百叶栏板，并设统一排水管道电梯：日立智能化设施：一卡通门禁管理系统，电子公告系统，电子巡更系统，闭路电视监控系统，建筑设备监控系统，背景音响广播系统，楼宇访客对讲系统，周界防范管理系统，家庭安全报警系统。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该案为30万平米摩尔风格大型社区，总户数2800套，由小高层、多层和别墅组成，房型以二房、三房为主。小区周边生活设施配套基本完善，区内有2000平米休闲广场，咖啡吧、健身房、书吧等各种商铺为居民提供生活所需。另外，该案交通比较便捷，在建的轨道交通6号线将方便出行市中心。
小区环境优美，内有6800平米集中坡形地，外有5万平米休闲文化公园。2000平米的湛绿湖水和流淌数千米的可爱小溪则为社区景色增加了动感。上海少有的双公园概念，更另该案呈现出别样的生活品味。
建筑方面，幸福小镇采用了摩尔风格的设计手法，追求中庸的经典。灰蓝色瓦面坡顶加上西洋韵味的老虎窗，耐人玩味；墙体由砖红、米黄的面砖搭配浅色大理石而成，气质典雅。
该案拟分三期开发，一期04年9月份开盘。有一部分精彩小户型值得关注，75-80平米的建面，面积紧凑，配备有完善的功能，能够满足家居需要。
[市场大环境]：源深洋泾板块，热销楼盘风光不再
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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