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基本信息
| 楼盘名称： | 静安凤凰苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 静安地产集团公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昌平路777弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2006年03月31日 |
| 售楼地址： | 胶州路707弄1号 | 售楼电话： | 4001560036-113910 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 静安房地（2004）预字0001200号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 52353元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 52353元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 52353元/㎡ | |||
| 2005-01-17 | 16800元/㎡ | |||
| 2004-11-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2004-10-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2004-09-02 | 7600元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 13号线长寿路站；7号线 |
| 公交路线： | 76路、830路、824路、40路、148路、113路、506路、328路 |
| 交通方式： | 沿镇坪路向东南，行驶约2公里，右转沿昌平路向西南，行驶151米，左转沿胶州路向东南，行驶59米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 94000平方米 | 建筑面积： | 367000平方米 |
| 容积率： | 3.87 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 0.45 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海静安地产集团物业有限公司 |
| 物业费： | 1.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：常德书法幼儿园、余姚路幼儿园、常熟幼儿园 中小学：静安实验小学 大学：上海大学高等技术学院 商场：农工商超市、久光百货、伊美时尚广场 医院：静安区中心医院 邮局：常德路邮政所 银行：中国银行、上海银行 其他：静安科技馆、静安工人体育场。帝盛豪。 | ||
| 学校： | 上海市第一中学 上海市康定中学 |
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| 内部配套： | 咖啡厅、停车场、餐厅 | ||
| 建材设备： | 供水：市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9 供电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL、光纤 电梯服务：24小时电梯服务 安全管理：24小时保安巡逻系统，小区闭路电视 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
静安凤凰苑位于昌平路、胶州路路口。项目占地面积约为9485平方米，总建筑面积约36750平方米。本工程所处位置是静安区北部开发的重点地区，乃上海市闹中取静的黄金地段，周边环境优雅，配套齐全，交通便捷。 建筑外立面由大面积青色玻璃及乳白色实体构成，形态犹如凤凰一样比翼双飞。在建筑房型方面，小区包括一栋25－26层住宅楼（1＃楼）和一栋25－27层住宅楼（2＃楼），均设地下一层。 环境景观设计：美国DND设计机构上海建筑咨询有限公司 房型设计力争创造出具有大众性、超前性、示范性、科学性的新型室内外居住环境、生态环境、人文环境。以两房与一房为主，再辅以面积适中、结构合理的少量三房，为不同需要的家庭提供多元化的选择。其中，1＃楼东、西单元标准层，各设置两套两房两厅（103.2平方米、105.0平方米），一套一房两厅（71.7平方米）；2＃楼东单元标准层设两套两房两厅（93.9平方米、109.4平方米），一套一房两厅（71.7平方米），西单元标准层设两套三房两厅（133.5平方米、135.5平方米）。 合理经济的房型设置也将是小区推向市场后的一大亮点。
