明园集团有限公司

共和新路3001号（汶水路站往南300米）

闸北区共和新路2999弄（汶水路站往南300米）

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1号线汶水路站

共和新路汶水路站：722路； 共和新路彭江路站：95区、95路、222路； 共和新路灵石路站：79路。

明园森林都市距离人民广场7公里，距南京西路商圈在7公里以内，距离小陆家嘴金融中心只有10公里。自驾南北高架路至共和新路向北行驶855米，靠右沿共和新路向北行驶198米，右转沿永和东路向东行驶667米，到达项目。

2.0元/平方米.月

2元/平方米*月

中小学：风华中学、大宁国际小学； 综合商场：大宁国际商业中心、大润发； 邮局：中国邮政； 银行：交通银行、农业银行、工商银行、中信银行等商业银行、凉城邮政所邮政储蓄； 医院：上海市第十人民医院； 其他：闸北体育场、闸北剧院、上海马戏城、宝乐加油站、中石化加油站 酒店：大宁福朋喜来登酒店、锦荣国际大酒店

中学：上海市风华中学

明园森林都市三期涵翠苑小区的内部配套：绿地、车库

结构：框架剪力墙，普通梁板；外墙：1-5层大理石， 5层以上外墙涂料，外墙保温节能系统，双层中空玻璃；内墙：水泥砂浆墙面；电梯：迅达电梯；供电：配电：二房6 KW，三房8 KW，电表出户，楼宇自控系统；供气：燃气管敷设到位，天然气；节能：挤塑聚苯板保温隔热；聚苯颗粒保温砂浆；加气混凝土砌块；断热铝合金窗+Low-E中空玻璃；电梯服务户数：3梯6户；通讯：设红外线周边报警系统，闭路电视监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车管理系统、入口设电子公告牌；门窗：断热铝合金窗+Low-E中空玻璃；普通铝合金+钢化玻璃；卫生间：合成高分子防水涂料或聚合物水泥防水砂浆，同层排水系统；大堂：精装修，地面磨光石材板，墙面天然石板与白色涂料；厨房：合成高分子防水涂料或聚合物水泥防水砂浆。 用户自选 市政 无

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明园森林都市三期涵翠苑，位于上海城市中心，社区传承着中国传统文化人居理念，因地制宜。坐拥大宁国际社区，大宁绿地，距人民广场7公里，陆家嘴10公里，地铁一号线100米。现代简约的外立面风格，由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。涵翠苑以“绿色建筑”为核心理念，人与自然的和谐统一，将环保、生态、节能、宜居理念融于设计之中，构建与自然环境相融的森林都市生活居所。 明园森林都市三期涵翠苑的开发商“东北明园实业发展有限公司”成立于2001年5月，秉承“建筑建筑艺术家园，传承人居文化”的开发理念，公司先后开发了精品社区明园世纪城、明园小安桥、明园森林都市一期—滴翠苑，明园森林都市二期—揽翠苑，目前建设的是明园森林都市三期—涵翠苑项目是东北明园实业发展有限公司开发的低密度住宅精品楼盘。 明园森林都市三期涵翠苑距离上海的行政文化中心-人民广场7公里，距上海高档商圈南京西路也在7公里以内，距离小陆家嘴金融中心10公里。从小区开车外出，车程3分钟之内能够到达大宁国际商业中心、大宁绿地，10分钟之内能够到达人民广场，车程20分钟之内能够到达陆家嘴金融中心。开车从小区出门5分钟之内便能上中环高架和南北高架，30分钟之内能够到达浦东国际机场。 明园森林都市三期涵翠苑项目网站：www.mingyuangroup.com