累经验,得门道 “那一次亏得很惨”,朋友在聊天中对我言传身教,“千万不要随便踏入商业地产。” 他的娓娓道来中带着遗憾的味道,“只怪我当年太年轻,很多事情还做地不够快不够狠,认识上也存在偏差。”他说的是2002年在上海松江大学城投资做商铺的经历。那年,大学城在新闻里反复播放,更有市领导冒酷暑慰问建筑工地,商家灵敏的嗅觉早就闻风而动。在钢筋水泥中凭空制造的大量空间里,我的朋友把身家性命都赌上了,因为他认定这将是个商业机会。据他说,有段时间大学城约一半的空铺掌控在他手上,每天洽谈着各个行业的生意,奶茶铺、饭店、超市、服装店,忙得不亦乐乎。而每天往返于各种商铺业态的考察,慢慢就练就了一