◆别墅成交232套 ◆独立别墅成交均价14271元/平方米 ◆其他别墅成交均价8393元/平方米 市场综述 从下面两张图表来看, 别墅9月下半月的成交量和供应量都有不同程度的增加,且成交量的增幅在50%以上。独立别墅和非独立别墅分别成交了100套和132套,这是今年6月以来别墅成交量的峰。 从成交区域上来看,浦西的闵行、松江和青浦等传统区域的成交量还是要高于其他区域,其余有成交的项目则零星分布在浦东、南汇等区。 独立别墅在这个半月有成交的楼盘数量陡然上升,有将近40个楼盘,虽然有很多楼盘截止9月底时的成交量还只有一套,但是和前几个月相比,分布面毕竟广了很多。