浦东 浦东大道988弄

锦绣路2885弄9号

6号线源深体育中心站

轨道交通：地铁二号线东昌路站 公交：774，971，81，85，沪华线，申陆线，陆川线，隧道六线

2号线;4号线;

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学校：上海海事大学、进才中学北校 购物：正大广场、第一八佰伴、世纪联华 医院：东方医院 银行：建设银行 休闲：源深体育中心

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■户型以一房一厅为主，部分两房及复式，从功能上满足个性化需求；一房一厅、一厨一卫、一储一阳台，功能区间明显分开，适合居家生活，也适合投资。■面积65－69㎡，区别于现有市场上小户型，使住宅使用功能更加完善。 ■6户人家共享二部电梯，垂直交通速度加快，为目前小户型住宅罕有。■每5层共享一个80多平方米的空中花园，增加邻里交流空间。■住宅三层架空与商业三层连通，组成面积3000多平方米的空中花园会所，不仅增加了居民的生活休闲空间，更增加了他们尽情交流的公共空间，在周边高层建筑当中极为罕见。■户型全明设计，明房明厅明厨明卫，光线充裕，避免其他小户型严重光线不足的弊端。■采用鱼骨架结构、450南向平面布局方式，保证户户朝南，空气对流畅通，营造健康生活空间。■转角大视角凸窗设计，城市景观尽收眼底。■户户都设有阳台，充分满足居家需要。■标准层高2.9米，比一般住宅楼标准层高。■短走道，得房率80％，高于一般小户型。■顶层采用层层退台的体型，不仅营造了拾级而上的阶梯气势，还在顶层制造了多个南向露台，顶部形成局部观景平台。■公寓总高度80米，底部架空近9米，最低层住宅高度即可拥有较好的城市景观。■采用无梁设计手法，内部空间可以自由分割；南北户型可打通，组合成二房，具有较强的灵活性与抗风险性。■除会所外，还有近10000㎡的个性化商业配套，为居家生活、休闲购物提供了更多的便利。 有

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　　“东晶国际”位于浦东新区主要交通干道浦东大道与源深路交汇处，地处上海国际金融贸易商务中心区（CBD）一级辐射区域，属泛陆家嘴地区。由于泛陆家嘴地区土地资源的稀缺性，使得本案所处的地段具有非常之高的升值潜力。同时，由于本案紧邻浦东大道，近轨道、隧道交通和浦江两岸，交通十分便利，选择小户型公寓、写字楼及开放式商业广场的综合建筑体作为切入市场的组合形态具有较强的竞争性。此外，三种类型物业的客户群体在一定程度上还可以实现互补、共享，从而实现资源的最优化配置。 　　本案用地面积16582㎡，总建筑面积66328㎡。在建筑总体比例分配上，住宅建筑面积33000㎡，办公楼建筑面积24000㎡，商业用房9200㎡，商、办、住之间比例大概为1：2：3；架空部分面积1308㎡，地下车库11983㎡；汽车停车位257个，其中地下车位236个，地面车位21个；小区由两幢25层、26层高层住宅，一幢25层办公楼建筑，以及高层建筑的2－3层商业裙楼建筑组成。 　　投资商：上海华辰隆德丰企业集团有限公司 　　上海华辰房地产开发有发公司