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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 人生港湾南欧城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海港房地产经营开发公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海国际港务（集团）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城南路918弄（沪南公路靖海路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年06月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2016年01月 |
| 售楼地址： | 浦东惠南人民东路2994号 | 售楼电话： | 4001560036-125017 |
| 浦东新区房管（2014）预字0000265号 | 2014-06-17 | 38号,36号,47号,37号,43号,39号,44号,45号,35号,46号 |
| 2017-03-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2015-10-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2015-09-15 | 18000元/㎡ | 总价220万起 | ||
| 2015-08-19 | 18000元/㎡ | 总价220万起 | ||
| 2015-07-23 | 18000元/㎡ | 总价220万起 | ||
| 2015-06-24 | 18000元/㎡ | 3房总价220万起 | ||
| 2015-05-24 | 18000元/㎡ | 总价优惠15万 | ||
| 2015-03-26 | 18000元/㎡ | 折后2房总价约160万，3房单价16200元起 | ||
| 2014-11-21 | 18000元/㎡ | 16200元/㎡ | 均价18000元/平方米。项目2房总价160万左右，3房16200元/平方米起。 | |
| 2014-06-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平方米，优惠100元/平方米 | ||
| 2014-06-19 | 18000元/㎡ | 预计均价18000元/平米，每平优惠100元 | ||
| 2014-05-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-11-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-10-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-09-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-09-11 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-09-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-09-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-09-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-08-27 | 13200元/㎡ | |||
| 2013-08-14 | 13200元/㎡ | |||
| 2013-07-08 | 13200元/㎡ | |||
| 2013-06-12 | 13200元/㎡ | |||
| 2013-05-20 | 13200元/㎡ | |||
| 2012-04-09 | 12500元/㎡ | 购房享受94折优惠 | ||
| 2012-03-12 | 12000元/㎡ | 购房享受92折优惠 | ||
| 2012-01-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2011-12-29 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2011-10-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2009-07-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2008-11-27 | 6500元/㎡ | |||
| 2008-06-04 | 6200元/㎡ | |||
| 2008-01-02 | 6000元/㎡ | |||
| 2007-10-18 | 5800元/㎡ | |||
| 2007-07-23 | 5250元/㎡ | |||
| 2006-05-26 | 5500元/㎡ | 5300元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2006-05-22 | 5500元/㎡ | 5200元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2006-04-10 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | ||
| 2006-02-27 | 5500元/㎡ | 5300元/㎡ | 4850元/㎡ | |
| 2005-11-14 | 5500元/㎡ | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | |
| 2005-10-01 | 5500元/㎡ | 4850元/㎡ | 4800元/㎡ | |
| 2005-09-19 | 4850元/㎡ | |||
| 2005-07-27 | 5550元/㎡ | 5300元/㎡ | 4850元/㎡ | |
| 2005-07-08 | 5550元/㎡ | 4900元/㎡ | 4850元/㎡ | |
| 2005-06-14 | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | ||
| 2005-06-10 | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | |
| 2005-06-06 | 4200元/㎡ | 4100元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2005-04-25 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | 4800元/㎡ | |
| 2005-02-22 | 4800元/㎡ | |||
| 2005-02-04 | 4900元/㎡ | |||
| 2005-01-25 | 4600元/㎡ | |||
| 2005-01-06 | 4650元/㎡ | 4200元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2004-11-29 | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ | 4000元/㎡ | |
| 2004-11-26 | 4000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：16号线惠南站（1.6公里） 公交：惠南2路、川芦专线城南路靖海路、南七线; 浦东7路; 浦东8路;塘南专线荡湾社区 |
| 交通方式： | 沿沪南路行驶至靖海南路口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 84508平方米 | 建筑面积： | 135260平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 36.1% |
| 停车位： | 共823个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 1064 | 物业公司： | 开元国际物业 |
| 物业费： | 1.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：荡湾小学、南汇三中 综合商场：农工商超市、乐购、世纪联华等 幼稚园：荡湾幼儿园、听潮艺术幼儿园 邮局：南汇区邮政局 银行：荡湾邮政储蓄 医院：光明中心医院、南汇中心医院 | ||
| 学校： | 上海市南汇区听潮中学 |
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| 内部配套： | 社区商业 小区中庭景观面积达到1.8万方，中央水景面积高达2200平方 | ||
| 建材设备： | 结构:砼剪力墙结构 外墙:面砖为主,配南欧风格线脚 内墙:毛坯 电梯:三菱 门窗:防盗金属框玻璃门；双玻塑钢门窗 厨房:毛坯 卫生间:毛坯 供电:每户4KW,远程抄表 供水:变频供水,远程抄表 供气:管道天然气,IC卡管理 通讯:预留终端及ADSL宽带,暗线到户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
人生港湾南欧城二期位于浦东新区惠南镇老城区的东南方位，周边生活配套丰富，乐购，名品村，步行街一应俱全。距离轨交11号线惠南镇站仅有1.6公里，未来来往市中心仅需30分钟。小区为纯正南欧风情建筑，小区的中庭景观面积达到1.8万方，中央水景面积高达2200平方。 人生港湾南欧城二期智能化设计是一大亮点，包括了安全防范、一卡通、建筑设备监控、物业信息服务、小区综合管理控制等六大系统。并具有对于周界非法越界行为自动声光报警的特色功能。 以“港湾”及南汇风情为立足，力求将“人生港湾”从精神层面，在规划设计上落实到物质环境层面，让业主从切身的生活环境中感受到“港湾”的气氛，领略到浓郁的南欧地中海港口风情，使规划产品个性鲜明。结合基地现有环境及地方特色，规划在“港湾”概念的基础上引入“内街”概念，内街赋予小区北侧商业以鲜明的规划特色及空间趣味，以达到吸引大量人流的目的，同时东西向第二内街广场也作为小区内部环境与外部商业环境的一个柔性过度，主入口内外通过拱桥相连，作为小区的交通节点及内外空间转换的标志。 规划设计结合总体规划的低建筑密度控制特点，大量布置绿化生态环境，同时充分运用绿化集中与分散相结合的科学布置概念，让集中绿化发挥其规模集中效益，同时让宅前绿化与集中绿化相结合，形成一个整体的绿化体系，突出整体布局的均好性，利用小区整体规模控制，使每个住宅组团紧临中心绿地。结合小区水景主题将小区入口“港湾”及“内街“与内部水景相结合，利用小区中心绿地起坡，创造小区内溪流环绕的水景特色，让水景与绿地交相辉映，进一步突出生命的规划主题。 规划设计充分考虑西南向教堂因素，使整体风格上追求统一协调，突出南欧风格，上部采用低坡屋顶，其色彩以暖色为主的混合布局陶瓦，以白色涂料点缀墙面，建筑底 部采用毛砖墙装饰，阳台采用毛石与玻璃相结合等手法，突出南欧风格的主要特征，同时利用场所处理概念，在规划整体环境中营造不同的场所空间，让人置身与不同的场所情景中，使人有建筑在环境相结合的三维空间体验，人们在不同场所间移动又能感受到情景的转换。 投资商：上海港务集团 代理商：上海同策房产咨询股份有限公司 施工单位：浙江舜杰建筑集团股份有限公司 建筑设计：上海思纳建筑设计有限公司 景观设计：上海市园林工程有限公司
