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基本信息
| 楼盘名称： | 祥和星宇花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海祥和鼓浪房地产有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海祥和古浪房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 古浪路183弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年12月20日 |
| 售楼地址： | 普陀区古浪路55号（近真北路） | 售楼电话： | 4001560036-111195 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 普陀房管（2011）预字189号 | ||
| 普陀房管（2010）预字0137号 | ||
| 普陀房地 （2009）预字0121号 | ||
| 普陀房地 （2008）预字0907号 | ||
| 普陀房地 （2008）预字0787号 | ||
| 普陀房地 （2006）预字0000443号 | ||
| 普陀房地 （2005）预字0000149号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 28800元/㎡ | |||
| 2014-05-14 | 28800元/㎡ | |||
| 2013-04-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-02-22 | 24500元/㎡ | 全款96折，贷款98折 | ||
| 2012-12-06 | 25000元/㎡ | 96~98折 | ||
| 2012-07-05 | 20000元/㎡ | 96~98折 | ||
| 2012-06-25 | 20000元/㎡ | 96折 | ||
| 2012-06-19 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 现推出100平米特价房，均价20000元/平 | |
| 2012-05-02 | 30000元/㎡ | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 最低22000元/平米,全款96折,分期97折,贷款98折 |
| 2011-11-14 | 30000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2011-10-08 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2011-09-08 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2011-05-30 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | |
| 2011-04-28 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2011-04-08 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-11-22 | 22500元/㎡ | |||
| 2010-07-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-02-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2008-11-15 | 9300元/㎡ | 9208元/㎡ | ||
| 2007-08-13 | 9900元/㎡ | |||
| 2007-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2007-05-30 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2007-05-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2006-12-27 | 9058元/㎡ | 7800元/㎡ | 7058元/㎡ | |
| 2006-09-12 | 7800元/㎡ | |||
| 2006-08-14 | 8800元/㎡ | 8000元/㎡ | 7900元/㎡ | |
| 2006-07-12 | 9400元/㎡ | 8000元/㎡ | 7900元/㎡ | |
| 2006-05-19 | 7900元/㎡ | |||
| 2005-12-29 | 9908元/㎡ | 8500元/㎡ | 7958元/㎡ | |
| 2005-10-28 | 9908元/㎡ | 7958元/㎡ | ||
| 2005-07-06 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2005-04-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2005-01-25 | 9300元/㎡ | |||
| 2004-12-30 | 9000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：11号线李子园站、7号线大华三路站 公交：738古浪路真北路、551真北路汶水路、338德州路上南路、768莲花公寓等 自驾：金沙江路-中环线-古浪路出口-古浪路左转 |
| 交通方式： | 位于普陀区桃浦镇，东邻真北路，隔路为沿街商铺，沿真北路的道路中心线，南临真如电台、华盛花木园艺场；西隔桃浦河为金光住宅区；北接古浪路 |
规划信息
| 占地面积： | 167900平方米 | 建筑面积： | 193086平方米 |
| 容积率： | 1.15 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 地下800，地上200 总数：1000个 比例：1:5 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层1.2元/平方米/月，小高层1.85元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 上海信息技术学校,上海市曹杨职业技术学校（清涧路）,普陀区满天星幼儿园分部,玉华中学,同济大学绿合楼,同济大学（沪西校区）,晋元高级中学南门,普陀区美墅幼儿园,进华中学,晋元高中利群医院（桃浦路店）,上海九洲医院,上海德济医院,上海普陀区民办退休职工普静护理医院,杨桥社区卫生站,蓝康活氧机,上海九洲医院微创妇科,上海普静护理医院,万里社区卫生服务站,西站社区卫生服务站中国工商银行西站支行,中国农业银行西站支行,中国工商银行真南支行,中国农业银行（曹杨路支行）,中国银行上海市万里支行,中国农业银行桃浦支行,上海农商银行（高陵分理处）,中国建设银行,上海农商银行古浪支行,上海农商银行杨家桥支行仙乐都生活广场,北方购物广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯;全装修; 安保系统:红外线周界报警 智能化设施:楼宇对讲、主要出入口电视监控、小区主要部位设置电子巡更系统 供水系统:家庭容积式热水器（90平米除外）空调 新风系统:松下户式中央空调 车库配置:地下车库 外墙:EPS隔热材料 内墙：XPS隔热材料外立面说明:现代风格 大堂:地砖 走廊:地砖 门窗：铝塑门窗，双层玻璃 电梯：OTIS电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
祥和星宇花园位于普陀区桃浦镇，东邻真北路，隔路为沿街商铺，沿真北路的道路中心线，南临真如电台、华盛花木园艺场；西隔桃浦河为金光住宅区；北接古浪路。 祥和星宇花园总建筑面积193086平方米，其中住宅建筑面积186996平方米，公建配套建筑面积6090平方米，绿地率达56.6%。建筑类型将包括高层、小高层、多层住宅、联体别墅等。小区的另一大特色是“生态小区”的定位。其多层和祥和星宇花园层住宅实施100％全装修，每套住宅均配置户式中央空调、容积式热水器。联体别墅还配备了太阳能热水器。小区内应用管道纯净水、住宅外墙保温、先进的智能化系统、垃圾手机站及生化处理、雨水收集处理等大量新技术，确保小区的居住环境、居住空间、室内环境质量、热环境、声环境、水环境、光环境都达到一级生态住宅的要求。目前，祥和星宇花园已经成为首批五个创建“上海市生态住宅小区”之一。主力房型约100－120平米左右。 祥和星宇花园的主力房型为，二房，面积在110平米。 祥和星宇花园为地下车库，约300余个车位，目前以租为主，租金300元/个/月。 开发商:上海祥和古浪房地产有限公司 物业管理公司:上实物业管理（上海）有限公司 物业顾问公司:上实物业管理（上海）有限公司 建筑单位:上海科岭建筑工程有限公司 景观设计单位:澳大利亚TMG建筑设计集团 建筑设计单位:澳大利亚TMG建筑设计集团，海南元正 整合推广公司:森凰传播
