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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 浦江华侨城8期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海天祥华侨城投资有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海天祥华侨城投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦驰路1336弄（距离8号线浦江镇站500米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年01月31日 |
| 售楼地址： | 闵行区浦星路800号中意文化广场 | 售楼电话： | 4001560036-118689 |
预售许可证：
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| 闵行房管2014预字0000298号 | 2015-05-05 | 65号楼,66号楼,85号楼,86号楼,99号楼,102号楼,100号楼,101号楼,114号楼,113号楼,112号楼,111号楼,105号楼,106号楼,107号楼,108号楼,84号楼,83号楼,82号楼,81号楼,72号楼,73号楼,74号楼,75号楼,54号楼,55号楼,56号楼,57号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 30000元/㎡ | 全款96折贷款97折 | ||
| 2015-05-05 | 30000元/㎡ | 全款96折贷款97折 | ||
| 2015-04-07 | 30000元/㎡ | 全款97折贷款98折 | ||
| 2015-03-12 | 30000元/㎡ | 全款97折贷款98折 | ||
| 2014-12-26 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2014-12-22 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2014-10-21 | 380万元/套 | 350万元/套 | 均价30000元/平方米 | |
| 2014-10-21 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 均价30000元/平方米 | |
| 2014-08-22 | 29000元/㎡ | 均价29000元/平米 | ||
| 2014-08-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-07-16 | 29800元/㎡ | 均价29800元/平米 | ||
| 2014-07-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平米 | ||
| 2014-06-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 35000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 30000元/㎡ | 预计均价30000元/平米 | ||
| 2014-05-28 | 35000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 35000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 35000元/㎡ | |||
| 2014-02-25 | 35000元/㎡ | 预计均价35000元/平米 | ||
| 2013-12-10 | 30000元/㎡ | 150平米3房总价约470万。 | ||
| 2013-12-10 | 30000元/㎡ | 150平米3房总价约470万。 | ||
| 2013-12-10 | 30000元/㎡ | 150平米3房总价约470万。 | ||
| 2013-10-25 | 32000元/㎡ | 29500元/㎡ | 27000元/㎡ | 公寓均价27000-32000元，别墅均价30000元。 |
| 2013-09-03 | 32000元/㎡ | 29500元/㎡ | 27000元/㎡ | 公寓均价27000-32000元，别墅均价30000元。 |
| 2013-08-27 | 32000元/㎡ | 29500元/㎡ | 27000元/㎡ | 公寓均价27000-32000元，别墅均价30000元。 |
| 2013-07-09 | 27000元/㎡ | |||
| 2013-06-27 | 30000元/㎡ | 以上是7期预售价，在售的六期只有一套102平米样板房，总价300多万。 | ||
| 2013-06-27 | 30000元/㎡ | 以上是7期预售价，在售的六期只有一套102平米样板房，总价300多万。 | ||
| 2013-06-24 | 30000元/㎡ | 以上是7期预售价，在售的六期只有一套102平米样板房，总价300多万。 | ||
| 2013-06-13 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-05-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-03-20 | 23000元/㎡ | 以上为六期102-106平多层；loft均价2万 | ||
| 2013-03-04 | 25000元/㎡ | 以上为六期102-106平多层；loft均价2万 | ||
| 2012-12-26 | 20000元/㎡ | 小高层和多层公寓均价21500元/平左右，叠院24000元/平，soho均价20000元/平 | ||
| 2012-09-10 | 23000元/㎡ | 小高层和多层公寓均价21500元/平左右，叠院24000元/平，soho均价19000元/平 | ||
| 2012-08-13 | 22000元/㎡ | 均价21000-23000元/平米，贷款97折，全款95折 | ||
| 2012-06-04 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平米 | ||
| 2012-05-11 | 17500元/㎡ | 全款96折，贷款98折 | ||
| 2012-02-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2012-01-09 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2011-11-24 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2011-09-08 | 20000元/㎡ | |||
| 2011-06-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2011-03-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-11-30 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2010-11-30 | 45000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2010-09-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-09-02 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2010-07-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-04-01 | 23500元/㎡ | |||
| 2009-12-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2009-10-30 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2008-01-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2006-10-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2006-06-23 | 8200元/㎡ | |||
| 2006-05-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2005-10-21 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2005-08-31 | 8530元/㎡ | 6580元/㎡ | ||
| 2005-08-31 | 7800元/㎡ | |||
| 2005-07-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2005-05-13 | 15800元/㎡ | |||
| 2005-03-03 | 15000元/㎡ | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：8号线浦江镇站约500米 闵行20路：徐凌站 |
| 交通方式： | 沿浦星公路辅路向南行驶491米，右转沿陈行公路向西行驶947米，右转沿浦驰路向北行驶154米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 1830000平方米 | 建筑面积： | 1300000平方米 |
| 容积率： | 1.17 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 667个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳华侨城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 浦江华侨城物业费3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：协和海富幼儿园，向明中学浦江分校，浦江中心小学，浦江青少年活动中心，上海师范大学附属小学（规划中），中福会幼儿园（规划中） 购物、服务：世纪联华，易初莲花，联华中型超市，沃尔玛，博洛尼家居，泰洁干洗店，正章干洗店，新浦江城净菜社，OMALL商业中心，泰禾影院 银行：中国工商银行，中国银行，招商银行 会所：美格菲健身会所 餐饮：丹桂轩高级餐厅、咖啡厅，望湘园 医院：仁济医院浦江分院，彭云牙科诊所，五官科医院 | ||
| 学校： | 上海市向明中学 上海师范大学附属中学 |
||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 精装毛坯院墅建材标准（参考） 外 墙：围护：ALC挂板，装饰面：砂壁漆，花岗石内 墙：轻钢龙骨石膏板，白水泥批白（一般房间） 轻钢龙骨防潮石膏板，（卫生间）门 窗：粉末静电喷涂铝材，双层中空玻璃室 内：细石混凝土地面，压型钢板、ALC屋面板顶棚，不吊顶露 台：水泥地坪厨 卫：洗手池，抽水马桶一套电 话：每户预留2门电话端口，每户设置多媒体终端箱有线电视：每户设2个电视端口，信息配线箱内设置2进8出视频分接器宽带系统：采用FTTB+LAN方式接入多媒体终端箱供 水：市政供水，室内给水用UPVC，明敷，外墙嵌装水表煤 气：按2.5m3/h天然气表具设计,预留增容位置空 调：每户赠送中央空调风冷热泵室外机组1台,设置冷凝水排水管访客系统：门外设置直按式门口机、室内设置可视对讲机住户防盗：按规范设置家庭防盗报警主机，按钮式紧急求助报警功能，红外线 探测器，主机预留烟／温感探测器控制点数，厨房燃气泄露探测器 的管线 FTTB 市政供水 中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上海浦江华侨城位于上海版图中心，浦江东岸，经卢浦大桥约15公里直抵人民广场，距2010世博会址仅约7公里。从人民广场、淮海路和新天地等出发，经世博滨江会场，就能到达这座低密度花园城区。轨道8号线更大大缩短了浦江华侨城与市中心的距离，使居民出行更为便捷。 浦江华侨城由华侨城集团携手意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位知名设计师共同担纲设计，倾力打造现代城市人居典范。在这片近2平方公里区域内，80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局，一块成熟宜居板块已然绽现于南上海核心。 作为盛会主题实践体验区，浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。这里大部分建筑仅3—4层，数十个方格矩阵，源自意大利的传统城镇规划手法，将开阔的视野、很大程度的绿化交还给了城市居民，充分体现了以人为本的规划理念。点缀区内的大片绿地、花园、河流、湖泊，更使这里成为一个和谐相融的有机整体。 开发商:上海天祥华侨城投资有限公司 投资商:上海天祥华侨城投资有限公司 物业管理公司:深圳华侨城物业管理有限公司 物业顾问公司:深圳华侨城物业管理有限公司 建筑单位:江苏中兴建设公司 代理商:易居中国 景观设计单位:意大利格里高蒂建筑设计事务所 建筑设计单位:意大利格里高蒂建筑事务所 整合推广公司:易居中国
