【现代广场】楼市行情播报：商业（2005.5.4）

2005-05-19 17:21:30 来源：搜狐焦点
·市场综述: 据高力国际发布的季度办公楼市场研究报告显示,上海甲级和超甲级办公楼空置率由去年底的7.2%下行至目前的6.7%,为十年点。目前甲级写字楼的总供应量为295万平方米,一季度的净去化量为7.2万平方米量。成交办公房内环内区域占主导地位,成交量的三区:浦东内环内、长宁区、普陀区占成交总量的43.8%。办公房租金平均开价为0.90美元/平方米/天,成交价格为0.81美元/平方米/天,较去年同期上扬14.3%。商铺市场今年的开发供应量将达到250万平方米,较去年有较大幅度增长。上市的主要物业有越洋广场、华美达广场和世茂国际广场等。整个市场仍以租赁为主,比例占到2/3,

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