血拼上海楼市
点击收起
效果图(5)
实景图(29)
样板间(5)
交通图(3)
周边配套图(20)
施工进度图(3)
40000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
外青松公路6666弄（A9高速青浦城区出口左拐）
地址发送到手机
交房时间:
预计2017年03月31日
预售证号：
青浦房管(2015)预字0000275号
微信扫码拨号
4001560036
转
113765
-暂无数据-
楼栋信息
469
465
475
463
473
461
429
441
443
440
451
456
467
466
462
427
468
436
435
432
售罄
469
售罄
465
售罄
475
售罄
463
售罄
473
售罄
461
售罄
429
售罄
441
售罄
443
售罄
440
售罄
451
售罄
456
售罄
467
售罄
466
售罄
462
售罄
427
售罄
468
售罄
436
售罄
435
售罄
432
469 售罄
单元：0个
楼层：层
- 6室7厅5卫
V2 277.0m² 待定 万元/套，共7套
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
帕缇欧香苑
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
别墅,公寓
项目特色：
旅游地产,公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海东航复地房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海东航复地房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
外青松公路6666弄（A9高速青浦城区出口左拐）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2017年03月31日
开盘时间：
2015年06月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113765
售楼地址：
青浦区外青松公路6666弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管(2015)预字0000275号 | 2015-06-16 | 432,435,436,468,427,462,466,467,456,451,428,440,443,441,450,429,433,426,461,449,457,455,425,460,473,439,463,459,452,475,446,437,430,471,431,470,453,458,445,423,465,469 |
青浦房管（2011）预字0512号 | 2011-11-30 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-11 | 40000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 32229.0元/m² | |||
2017-01-01 | 32229.0元/m² | |||
2016-12-01 | 34516.0元/m² | |||
2016-11-01 | 34034.0元/m² | |||
2016-10-01 | 31713.0元/m² | |||
2016-09-01 | 27149.0元/m² | |||
2016-08-01 | 24998.0元/m² | |||
2016-07-01 | 22132.0元/m² | |||
2016-06-01 | 21756.0元/m² | |||
2016-05-19 | 30000.0元/m² | 此为公寓开盘预计均价；另外，联排别墅总价950万/套起。 | ||
2016-05-10 | 900.0万元/套 | 此为260平联排别墅最低总价；另外，公寓115平2房、140平3房、160平4房，价格待定。 | ||
2016-05-01 | 20316.0元/m² | |||
2016-04-14 | 36000.0元/m² | 此为联排别墅均价；公寓价格待定。 | ||
2016-04-01 | 20357.0元/m² | |||
2016-03-17 | 30000.0元/m² | 此为6月要开盘的公寓预计均价；在售的联排别墅均价35000元/平。 | ||
2016-03-01 | 20432.0元/m² | |||
2016-02-22 | 900.0万元/套 | 此为最低总价 | ||
2016-02-01 | 20191.0元/m² | |||
2016-01-22 | 35000.0元/m² | 联排别墅户型为260平 | ||
2015-12-16 | 900.0万元/套 | |||
2015-12-12 | 35000.0元/m² | |||
2015-10-29 | 35000.0元/m² | 三期均价35000元/平方米 | ||
2015-09-30 | 35000.0元/m² | 三期均价35000元/平方米 | ||
2015-08-27 | 35000.0元/m² | 三期均价35000元/平方米 | ||
2015-07-01 | 35000.0元/m² | 三期均价35000元/平方米 | ||
2015-03-10 | 24000.0元/m² | 独栋别墅总价1200万-2200万/套 | ||
2015-01-06 | 21525.0元/m² | 独栋别墅总价1200万-2200万/套 | ||
2015-01-06 | 2200.0万元/套 | 1200.0万元/套 | 独栋别墅总价1200万-2200万/套 | |
2014-11-21 | 21525.0元/m² | 独栋别墅总价1300万-2300万/套 | ||
2014-06-27 | 21525.0元/m² | |||
2012-03-16 | 30000.0元/m² | 总价在830-2000万/套 | ||
2012-01-09 | 19000.0元/m² | |||
2011-04-20 | 30000.0元/m² | |||
2011-01-26 | 30000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2010-12-23 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2010-07-26 | 18000.0元/m² | |||
2010-06-22 | 28000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2010-01-27 | 20000.0元/m² | |||
2009-06-16 | 10000.0元/m² | |||
2007-07-03 | 6500.0元/m² | |||
2006-08-15 | 5800.0元/m² | |||
2006-05-30 | 6500.0元/m² | 5750.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2006-05-18 | 6500.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2006-01-05 | 8100.0元/m² | 7900.0元/m² | ||
2005-10-18 | 8100.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2005-09-29 | 7900.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：20号线（规划中）
1501路：沪青平公路外青松公路（帕蒂欧香）站,华青南路沪青平公路（实验学校东部）站
青枫专线：青松路沪青平公路站
上朱线：青松路沪青平公路站
青蒸线：青松路沪青平公路站
青浦6路：城中东路保安路站,青湖路外青松公路站
松青线：青松路沪青平公路站,外青松公路沪青平公路站,青松公路塘郁（珠湘泾）站
青浦12路：外青松公路沪青平公路站,外青松公路青松路站
青浦3路：城中东路保安路站,青湖路外青松公路站
朱徐线：城中东路保安路站
沪朱高速快线：沪青平公路外青松公路（帕堤欧香）站
青小线：青松路沪青平公路站
青浦11路：城中东路保安路站,青湖路外青松公路站
青金线：青松路沪青平公路站
青浦1路：交警大队（青松路）站,工商局站,保安路站
青商线：青松路沪青平公路站
青浦8路：区政府（青浦区）站
南青专线：青松路沪青平公路站,外青松公路沪青平公路站
青浦三线：城中东路保安路站
青浦9路：华青南路沪青平公路站
交通方式：
路线1: 延安路高架——A9青浦城区出口下——外青松公路；
路线2：延安路高架——318国道——外青松公路。
规划信息
占地面积：
376000平方米
建筑面积：
330000平方米
容积率：
0.8
绿化率：
31.2%
停车位：
双拼别墅送双车位，地面停车位—813个；地下停车位—802个
楼栋总数：
43
总户数：
683
物业公司：
上海高地物业管理有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
物业费1.7元/平方米/月，二期商务独栋3.5元/平方米/月
周边配套：
行政服务：青浦区政府、海关、社保中心
购物：农工商超市、东方商厦、世纪联华、吾悦广场
教育：实验幼儿园、东门小学、东方中学
金融：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、浦发银行
公共事业：体育馆、中医院、邮政局
医院：中山医院青浦分院、中医医院
其他：平安银行、帕缇欧香幼儿园
学校：
高中：青浦高级中学
内部配套：
社区内配套：热浪健身会所、小区便利店、洗衣店、小木屋饭店、风情水岸商业街，热浪健身会所（恒温游泳池、健身房、操课房、热瑜珈室、动感单车房、美容SPA、篮球场、网球场等）
建材设备：
毛坯建材装修标准：（联体、叠加别墅交房标准）结构：砖混结构外墙：外墙EPS外保温系统+涂料；局部木板装饰面或面砖门窗：分户门为防盗门；外窗及阳台门采用铝合金材料、中空玻璃（内门客户自理）地面：室内地坪采用水泥找平供水：采用水泵供水通信系统：每户预留两门电话接口水、电、燃气：每户设水表一个；电表一个（用电量为10千瓦12千瓦）天然气管道铺设到表箱电视接收系统：预留有线电视3个终端外立面装饰材料：外墙漆，真石漆。公共楼梯间：地面为玻化砖饰面，栏杆为花饰栏杆，扶手为柳安木。外墙外保温：膨胀聚苯板（EPS）外墙外保温。进户门：保温防盗门。单元门：硬质合金玻璃门。外门窗：铝合金断热型材+中空玻璃+LOW贴膜。栏杆：铝合金栏杆
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
帕缇欧香苑位于上海市青浦区东南角的新城开发区，东靠外青松公路，南抵沪青平公路（318国道）西至内青松公路，北临淀浦河。界内有一教堂需在原址进行重建，并组织到本区的规划之内。淀浦河具有航用功能，周遍道路交通繁忙，地块内部场地平坦，东西长850米，南北进深450米。帕缇欧香苑总基地面积：37.16万㎡，建筑面积：27.12万㎡，一期总地面积：96566㎡，一 期总建筑面积14799.90㎡，地上总建筑面积：104836㎡，地下建筑面积：15657㎡，综合容积率：1.08。
帕缇欧香苑建筑密度：28％，集中绿地率：11.5％，绿地率：36％。本工程性质为居住小区，主要为联排别墅（三层）、叠加别墅（四层）及高层多种类型住宅。
建筑设计
针对目前市场销售情况，帕缇欧香苑将联排别墅的每套建筑面积控制在190—220㎡，个别房型402㎡，以供特别需求。为适应不同业主的口味，还提供了少量的叠加式房型，每户建筑面积在150—160㎡之间。
帕缇欧香苑高层住宅平面方案共有四种，其中一梯三户、一梯四户各一种，一梯两户名面二种。三室二厅二卫房型每户建筑面积一般为135㎡，少量115㎡，二室二厅一卫房型每户建筑面积在93—95㎡之间，一室一厅一卫房型每户建筑面积65㎡。每单元住宅层高均为2.8米，别墅局部错层。别墅总建筑面积12.88万㎡，高层住宅17.19万㎡。
绿地与景观
帕缇欧香苑基地内保留腰泾港河道，并适当整洁，曲线优美、畅通，沿河两侧形成大尺度景观绿带。
帕缇欧香苑基地沿纵向有三条绿化景观带：北为沿淀浦河绿化景观带，中为横贯东西的中央大绿洲，南为沿腰泾港南段绿化景观带。
帕缇欧香苑基地横向有五条绿化景观带，自左至右分别为高层中心绿带、腰泾港西段绿化带、村落间水系绿带以及临外青松公路30米的绿化隔离带，这些绿化景观带交织成网，再加上村落里的水系、中心绿地，共同构成了一个良好的生态环境。总体规划结合不同地点，不同功能布置了若干重点景区，它们是淀浦河旁的码头广场、水生态世纪公园、位于南部人员入口附近的新江南水乡公园、湖岛绿洲以及位于中央大绿洲的海水泉广场,景区从不同层面提高了小区的居住品位.
帕缇欧香苑产权年限70年，商住50年。
开发商:上海东航复地房地产开发有限公司
投资商:东航置业、复地
物业管理公司:复瑞物业
建筑单位:江苏江都建设工程公司,上海华亮建设发展有限公司,江苏南通三建有限公司
代理商:策源机构
景观设计单位:贝尔高林国际（香港）有限公司
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
