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帕缇欧香苑 别名:帕缇檀香墅|帕缇三期|帕缇欧香3期·檀香墅

400-032-4608 113765

基本信息

综合评价: 3.0 (1人评价)
楼盘名称: 帕缇欧香苑 建成年代: 2017年12月31日
物业类型: 别墅 , 公寓 项目特色: 旅游地产 , 公园地产
建筑类型: 暂无数据 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 上海东航复地房地产开发有限公司 环线位置: 外环至郊环
投资商: 上海东航复地房地产开发有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 外青松公路6666弄(A9高速青浦城区出口左拐)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2015年06月28日 交房时间: 预计2017年03月31日
售楼地址: 青浦区外青松公路6666弄 售楼电话: 4000324608-113765
预售许可证:
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青浦房管(2015)预字0000275号 2015-06-16 432,435,436,468,427,462,466,467,456,451,428,440,443,441,450,429,433,426,461,449,457,455,425,460,473,439,463,459,452,475,446,437,430,471,431,470,453,458,445,423,465,469
青浦房管(2011)预字0512号 2011-11-30

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价格评价: 3.0 (1人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-04-11 40000元/㎡
2017-03-26 32229元/㎡
2017-01-01 32229元/㎡
2016-12-01 34516元/㎡
2016-11-01 34034元/㎡
2016-10-01 31713元/㎡
2016-09-01 27149元/㎡
2016-08-01 24998元/㎡
2016-07-01 22132元/㎡
2016-06-01 21756元/㎡
2016-05-19 30000元/㎡ 此为公寓开盘预计均价;另外,联排别墅总价950万/套起。
2016-05-10 900万元/套 此为260平联排别墅最低总价;另外,公寓115平2房、140平3房、160平4房,价格待定。
2016-05-01 20316元/㎡
2016-04-14 36000元/㎡ 此为联排别墅均价;公寓价格待定。
2016-04-01 20357元/㎡
2016-03-17 30000元/㎡ 此为6月要开盘的公寓预计均价;在售的联排别墅均价35000元/平。
2016-03-01 20432元/㎡
2016-02-22 900万元/套 此为最低总价
2016-02-01 20191元/㎡
2016-01-22 35000元/㎡ 联排别墅户型为260平
2015-12-16 900万元/套
2015-12-12 35000元/㎡
2015-10-29 35000元/㎡ 三期均价35000元/平方米
2015-09-30 35000元/㎡ 三期均价35000元/平方米
2015-08-27 35000元/㎡ 三期均价35000元/平方米
2015-07-01 35000元/㎡ 三期均价35000元/平方米
2015-03-10 24000元/㎡ 独栋别墅总价1200万-2200万/套
2015-01-06 21525元/㎡ 独栋别墅总价1200万-2200万/套
2015-01-06 2200万元/套 1200万元/套 独栋别墅总价1200万-2200万/套
2014-11-21 21525元/㎡ 独栋别墅总价1300万-2300万/套
2014-06-27 21525元/㎡
2012-03-16 30000元/㎡ 总价在830-2000万/套
2012-01-09 19000元/㎡
2011-04-20 30000元/㎡
2011-01-26 30000元/㎡ 22000元/㎡
2010-12-23 20000元/㎡ 18000元/㎡
2010-07-26 18000元/㎡
2010-06-22 28000元/㎡ 20000元/㎡
2010-01-27 20000元/㎡
2009-06-16 10000元/㎡
2007-07-03 6500元/㎡
2006-08-15 5800元/㎡
2006-05-30 6500元/㎡ 5750元/㎡ 5000元/㎡
2006-05-18 6500元/㎡ 5000元/㎡
2006-01-05 8100元/㎡ 7900元/㎡
2005-10-18 8100元/㎡ 8000元/㎡
2005-09-29 7900元/㎡

交通信息

交通评价: 3.0 (1人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 轨交:20号线(规划中) 1501路:沪青平公路外青松公路(帕蒂欧香)站,华青南路沪青平公路(实验学校东部)站 青枫专线:青松路沪青平公路站 上朱线:青松路沪青平公路站 青蒸线:青松路沪青平公路站 青浦6路:城中东路保安路站,青湖路外青松公路站 松青线:青松路沪青平公路站,外青松公路沪青平公路站,青松公路塘郁(珠湘泾)站 青浦12路:外青松公路沪青平公路站,外青松公路青松路站 青浦3路:城中东路保安路站,青湖路外青松公路站 朱徐线:城中东路保安路站 沪朱高速快线:沪青平公路外青松公路(帕堤欧香)站 青小线:青松路沪青平公路站 青浦11路:城中东路保安路站,青湖路外青松公路站 青金线:青松路沪青平公路站 青浦1路:交警大队(青松路)站,工商局站,保安路站 青商线:青松路沪青平公路站 青浦8路:区政府(青浦区)站 南青专线:青松路沪青平公路站,外青松公路沪青平公路站 青浦三线:城中东路保安路站 青浦9路:华青南路沪青平公路站
交通方式: 路线1: 延安路高架——A9青浦城区出口下——外青松公路; 路线2:延安路高架——318国道——外青松公路。

规划信息

占地面积: 376000平方米 建筑面积: 330000平方米
容积率: 0.8 绿化率: 31.2%
停车位: 双拼别墅送双车位,地面停车位—813个;地下停车位—802个 楼栋总数: 43
总户数: 683 物业公司: 上海高地物业管理有限公司
物业费: 1.7元/平方米.月
物业费描述: 物业费1.7元/平方米/月,二期商务独栋3.5元/平方米/月
周边配套: 行政服务:青浦区政府、海关、社保中心 购物:农工商超市、东方商厦、世纪联华、吾悦广场 教育:实验幼儿园、东门小学、东方中学 金融:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、浦发银行 公共事业:体育馆、中医院、邮政局 医院:中山医院青浦分院、中医医院 其他:平安银行、帕缇欧香幼儿园
学校:

青浦高级中学

内部配套: 社区内配套:热浪健身会所、小区便利店、洗衣店、小木屋饭店、风情水岸商业街,热浪健身会所(恒温游泳池、健身房、操课房、热瑜珈室、动感单车房、美容SPA、篮球场、网球场等)
建材设备: 毛坯建材装修标准:(联体、叠加别墅交房标准)结构:砖混结构外墙:外墙EPS外保温系统+涂料;局部木板装饰面或面砖门窗:分户门为防盗门;外窗及阳台门采用铝合金材料、中空玻璃(内门客户自理)地面:室内地坪采用水泥找平供水:采用水泵供水通信系统:每户预留两门电话接口水、电、燃气:每户设水表一个;电表一个(用电量为10千瓦12千瓦)天然气管道铺设到表箱电视接收系统:预留有线电视3个终端外立面装饰材料:外墙漆,真石漆。公共楼梯间:地面为玻化砖饰面,栏杆为花饰栏杆,扶手为柳安木。外墙外保温:膨胀聚苯板(EPS)外墙外保温。进户门:保温防盗门。单元门:硬质合金玻璃门。外门窗:铝合金断热型材+中空玻璃+LOW贴膜。栏杆:铝合金栏杆
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

帕缇欧香苑位于上海市青浦区东南角的新城开发区,东靠外青松公路,南抵沪青平公路(318国道)西至内青松公路,北临淀浦河。界内有一教堂需在原址进行重建,并组织到本区的规划之内。淀浦河具有航用功能,周遍道路交通繁忙,地块内部场地平坦,东西长850米,南北进深450米。帕缇欧香苑总基地面积:37.16万㎡,建筑面积:27.12万㎡,一期总地面积:96566㎡,一 期总建筑面积14799.90㎡,地上总建筑面积:104836㎡,地下建筑面积:15657㎡,综合容积率:1.08。 帕缇欧香苑建筑密度:28%,集中绿地率:11.5%,绿地率:36%。本工程性质为居住小区,主要为联排别墅(三层)、叠加别墅(四层)及高层多种类型住宅。   建筑设计   针对目前市场销售情况,帕缇欧香苑将联排别墅的每套建筑面积控制在190—220㎡,个别房型402㎡,以供特别需求。为适应不同业主的口味,还提供了少量的叠加式房型,每户建筑面积在150—160㎡之间。   帕缇欧香苑高层住宅平面方案共有四种,其中一梯三户、一梯四户各一种,一梯两户名面二种。三室二厅二卫房型每户建筑面积一般为135㎡,少量115㎡,二室二厅一卫房型每户建筑面积在93—95㎡之间,一室一厅一卫房型每户建筑面积65㎡。每单元住宅层高均为2.8米,别墅局部错层。别墅总建筑面积12.88万㎡,高层住宅17.19万㎡。   绿地与景观   帕缇欧香苑基地内保留腰泾港河道,并适当整洁,曲线优美、畅通,沿河两侧形成大尺度景观绿带。   帕缇欧香苑基地沿纵向有三条绿化景观带:北为沿淀浦河绿化景观带,中为横贯东西的中央大绿洲,南为沿腰泾港南段绿化景观带。   帕缇欧香苑基地横向有五条绿化景观带,自左至右分别为高层中心绿带、腰泾港西段绿化带、村落间水系绿带以及临外青松公路30米的绿化隔离带,这些绿化景观带交织成网,再加上村落里的水系、中心绿地,共同构成了一个良好的生态环境。总体规划结合不同地点,不同功能布置了若干重点景区,它们是淀浦河旁的码头广场、水生态世纪公园、位于南部人员入口附近的新江南水乡公园、湖岛绿洲以及位于中央大绿洲的海水泉广场,景区从不同层面提高了小区的居住品位. 帕缇欧香苑产权年限70年,商住50年。 开发商:上海东航复地房地产开发有限公司 投资商:东航置业、复地 物业管理公司:复瑞物业 建筑单位:江苏江都建设工程公司,上海华亮建设发展有限公司,江苏南通三建有限公司 代理商:策源机构 景观设计单位:贝尔高林国际(香港)有限公司

帕缇欧香苑地图

帕缇欧香苑

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