白菜价!徐汇百汇园二期认筹,一房一价表 全房型图 认筹细则

徐汇内环爆盘 百汇园二期 今日认筹

推出 300+套90-200平 1-4房

精装修准现房  认筹金284万

资金冻结证明：首套497万二套995万

认筹日期 7月29日10:30 -8月4日12时

认筹地址 龙腾大道2815号2楼

靠江 5栋13-14号 均价 9.8万/㎡

不靠江 9栋17-18号 均价 8.6万/㎡

不靠江 8栋20-21号 均价 8.6万/㎡

文末 较新一房一价 全套房型图

说明：不包括认筹金，意味着首套要资金781万、二套要1279万元，摇号后解冻。除了银行资信证明原件外，另外需要提供身份证，户口本，结婚证，小孩出生证。

地段配套

百汇园二期位于徐汇滨江，距离江面直线距离约200米，北面靠近龙华港，江对面是世博。距离最近的地铁站是11/12号线龙华站和11号线云锦路站。徐汇滨江的人文艺术设施，和滨江休闲设施，该项目都能享受到。

百汇园分为三期开发，一期于2007年入市，已交房；二期共5栋高层，2016年5月曾销售过其中2栋，当时销售均价约8.1万，此次取证均价比起3年前价格仅涨了约1万/㎡。

此次取证的是项目二期最后3栋可售房源，共379套，面积93-207㎡，整体均价90716元/㎡；其中位置相对靠里的两栋（8#、9#）户型都是客厅朝北，均价8.6W，靠近黄浦江的一栋（5#）户型为朝南客厅看江景，均价9.8万。

社区规划

百汇园是由上海市四方房地产实业有限公司及上海飞机制造厂组建的上海百汇房地产开发有限公司开发投资。由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计，涵盖了商业、办公、住宅等多种功能。

以下为基本参数：

建筑面积：384700平方米  总户数：749  车位比: 1:0.91 

容积率：2  绿化率：40%  物业费：4元/平/月 

物业公司：上海申城物业管理有限公司 

内部配套：自带零售商业及办公楼  

周边房价

周边二手次新房价百汇园一期，房龄为11年，挂牌20套房源，均价约115302元/平。

云锦东方锦园：房龄为3年，挂牌3套，均价约120359元/平

云锦东方(公寓)：房龄5年，挂牌8套，均价约13438元/平

保利西岸：房龄5年，挂牌9套，均价约141299元/平

项目认筹规则 

 完整一房一价表 

靠江一房一价表（均价9.8万/㎡）

不靠江一房一价表（均价8.6万/㎡）

 较新全套房

靠江房型图

不靠江房型图：

 交付标准样板房 

型图 

想了解更多信息

请微信咨询小狐：shfocus021

来源：魔都房房房

免责声明：

1.本图文转载自：魔都房房房

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573