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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 尼德兰官邸 | 建成年代： | 2015年11月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海新高桥开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海新高桥开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 莱阳路3777弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年11月30日 |
| 售楼地址： | 夏碧路520号（近莱阳路） | 售楼电话： | 4001560036-114757 |
预售许可证：
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| 沪(2020)浦字不动产权第039189号 | 2020-06-03 | |
| 浦东新区房管（2013）预字0000497号 | 2013-10-24 | 12号,13号,15号,16号,17号,18号,19号,20号,21号,22号,23号,25号 |
| 沪(2018)浦字不动产权第117279号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-15 | 1700万元/套 | |||
| 2020-04-29 | 2000万元/套 | 1700万元/套 | ||
| 2020-02-21 | 1600万元/套 | |||
| 2020-01-21 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 45000元/㎡ | 88平至134平两房三房房源 | ||
| 2018-12-27 | 44800元/㎡ | |||
| 2017-08-17 | 1900万元/套 | 在售类独栋别墅总价约为1900万元/套 | ||
| 2017-03-26 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-03-20 | 1600万元/套 | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-03-20 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-03-13 | 1600万元/套 | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-03-13 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-03-06 | 1600万元/套 | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-03-06 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-02-27 | 1600万元/套 | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-02-27 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-02-20 | 1600万元/套 | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-02-20 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-01-22 | 60000元/㎡ | 类独栋别墅均价60000元/平，总价1600万元/套起；预加推高层住宅价格待定。 | ||
| 2017-01-22 | 1600万元/套 | 类独栋别墅均价60000元/平，总价1600万元/套起；预加推高层住宅价格待定。 | ||
| 2017-01-12 | 1600万元/套 | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2017-01-12 | 60000元/㎡ | 预加推高层住宅价格待定；类独栋别墅单价均价60000元/平，总价1600万元/套起 | ||
| 2016-11-14 | 60000元/㎡ | 此为在售类独栋别墅的均价和总价 | ||
| 2016-11-14 | 1600万元/套 | 此为在售类独栋别墅的均价和总价 | ||
| 2016-10-27 | 60000元/㎡ | 此为在售类独栋别墅单价均价； 预加推住宅价格待定 | ||
| 2016-09-29 | 60000元/㎡ | 此为类独栋别墅价格 | ||
| 2016-08-11 | 1600万元/套 | 此为285、310平类独栋别墅价格 | ||
| 2016-08-11 | 60000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为285、310平类独栋别墅价格 | |
| 2016-07-12 | 750万元/套 | 此为大平层价格 | ||
| 2016-05-25 | 750万元/套 | 此为大平层价格 | ||
| 2016-04-14 | 750万元/套 | 此为大平层价格 | ||
| 2016-03-21 | 750万元/套 | 此为大平层最低总价，别墅总价900万起 | ||
| 2016-02-24 | 750万元/套 | 此为大平层最低总价，别墅总价900万起 | ||
| 2016-01-27 | 35000元/㎡ | 此为大平层均价，别墅总价720万起 | ||
| 2015-12-30 | 35000元/㎡ | 此为大平层均价，别墅总价720万起 | ||
| 2015-11-18 | 35000元/㎡ | 此为大平层均价，别墅总价720万起 | ||
| 2015-10-26 | 720万元/套 | 大平层均价31000-33000元/平方米 | ||
| 2015-08-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-08-14 | 633万元/套 | |||
| 2015-06-19 | 30000元/㎡ | 总价633万起 | ||
| 2015-06-19 | 633万元/套 | 总价633万起 | ||
| 2015-05-21 | 30000元/㎡ | 总价633万起 | ||
| 2015-04-10 | 633万元/套 | 总价633万起 | ||
| 2015-04-10 | 30000元/㎡ | 总价633万起 | ||
| 2015-03-31 | 30000元/㎡ | 总价633万/套起 | ||
| 2015-03-31 | 633万元/套 | 总价633万/套起 | ||
| 2015-02-04 | 633万元/套 | 总价633万/套起，部分特价房直降50万。 | ||
| 2015-02-04 | 30000元/㎡ | 总价633万/套起，部分特价房直降50万。 | ||
| 2015-01-29 | 2000万元/套 | 1000万元/套 | 大平层总价1000万/套，别墅总价1800-2000万元/套 | |
| 2015-01-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-01-20 | 210万元/套 | 大平层总价1000万/套左右，别墅总价1800-2000万元/套，公寓总价210万/套起 | ||
| 2014-11-21 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 27900元/㎡ | |
| 2014-10-29 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 27900元/㎡ | |
| 2014-08-14 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 27900元/㎡ | |
| 2014-08-14 | 27900元/㎡ | 暑期特价房源单价27900元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 29500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 29500元/㎡ | 别墅均价降至29500元/平米，总价直降50万。 | ||
| 2014-03-03 | 35000元/㎡ | 大平层均价35000元/平米 | ||
| 2013-10-11 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期大平层总价700万起。 | ||
| 2013-10-11 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期大平层总价700万起。 | ||
| 2013-09-30 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期大平层总价700万起。 | ||
| 2013-09-27 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-21 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-16 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-16 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-16 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-11 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-06 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-09-06 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-08-27 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-08-20 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-08-12 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起；三期待定 | ||
| 2013-07-26 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起 | ||
| 2013-07-05 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起 | ||
| 2013-06-12 | 33000元/㎡ | 洋房总价500万左右；别墅700万起 | ||
| 2013-03-22 | 33000元/㎡ | 总价500万左右 | ||
| 2012-10-18 | 26000元/㎡ | 总价400-600万；5万抵30万，限时付款再享99折，并送8-10万车库抵用券 | ||
| 2012-08-20 | 21500元/㎡ | |||
| 2012-06-12 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2008-07-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2008-06-18 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2007-10-09 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2007-07-06 | 7500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：6号线航津路站，10号线延长段（规划中）； 公交：81路、971路（大同路和龙路站）。 |
| 交通方式： | 五洲大道—张杨北路—航津路—航津路张杨北路路口—项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 65835平方米 | 建筑面积： | 65000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下：415个，车位比1.58：1 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 263 | 物业公司： | 上海同进物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期2.90元/平方米/月；二期3.15元/平方米/月；三期5.30元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：上师大附属实验中学； 综合商场：世纪联华，森兰商都； 银行：招商银行，中国银行，农业银行，工商银行，建设银行，兴业银行； 医院：上海市第七人民医院，上海新侨医院，IHC康慧护理中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 荷兰风情商业街，新加坡邻里中心，康慧LED广场 | ||
| 建材设备： | 结构：框架或框剪； 外墙：干挂石材； 电梯：1梯1户； 门窗：铝木复合窗； 款低啊：电信/网通/长城； 供水：浦东威立雅自来水公司。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
高桥新城第5期——尼德兰官邸，位于政府规划为上海自由贸易港的外高桥板块核心位置，3公里直通中环，与外高桥保税区和金桥进出口加工区相邻、辐射五角场城市副中心和碧云国际社区。紧靠森兰绿地、尽拥国际生活配套，并享有全龄段国际教育配套环伺左右。尼德兰官邸总占地约6.6万平米，总建筑面积约11万平米，容积率约1.0，规划47套类独栋别墅以及216套平层官邸。其建筑萃取纯法式稳重典雅之意蕴，外立面采用全石材干挂。并充分利用丰沛自然水系资源，将洋房、别墅融于自然，打造出稀缺纯法式半岛别墅生活。 尼德兰官邸位于东中环，紧邻外高桥自贸区，其三面环水，约1.0超低容积率，纯法式建筑风格，是自贸区后花园、百万方纯味欧洲风情生活社区——高桥新城的第五期，拥有醇熟生活配套，享有约6000㎡甲板会所，社区内拥有上海师范大学附属高桥实验中心、上市一级公立示范园——好奇妙幼儿园。 物业管理公司:上海同进物业服务有限公司 开发商:上海新高桥开发有限公司 投资商:上海外高桥开发有限公司 代理商:同策代理 建筑设计单位:悉地国际 施工单位：上海同济建设有限公司
