血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
9英里
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海谷元置业有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 长临路1318弄28-32、38-40号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房地（2005）预字0001396号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 44354.0元/m² | |||
2017-01-01 | 44354.0元/m² | |||
2016-12-01 | 44970.0元/m² | |||
2016-11-01 | 45452.0元/m² | |||
2016-10-01 | 44804.0元/m² | |||
2016-09-01 | 55623.0元/m² | |||
2016-08-01 | 55749.0元/m² | |||
2016-07-01 | 43356.0元/m² | |||
2016-06-01 | 52045.0元/m² | |||
2016-05-01 | 52035.0元/m² | |||
2016-04-01 | 49883.0元/m² | |||
2016-03-01 | 48905.0元/m² | |||
2016-02-01 | 41376.0元/m² | |||
2008-01-15 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | |
2007-12-05 | 12000.0元/m² | |||
2007-11-01 | 9600.0元/m² | |||
2007-07-31 | 9300.0元/m² | |||
2007-03-12 | 8200.0元/m² | |||
2006-12-08 | 8000.0元/m² | |||
2006-06-29 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2006-03-07 | 8500.0元/m² | 7950.0元/m² | 7400.0元/m² | |
2005-12-30 | 8500.0元/m² | 7950.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2005-10-28 | 7950.0元/m² | |||
2005-10-20 | 8200.0元/m² | 8100.0元/m² | ||
2005-10-12 | 8600.0元/m² | 8150.0元/m² | 7400.0元/m² | |
2005-08-18 | 8600.0元/m² | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | |
2005-07-12 | 8400.0元/m² | 7900.0元/m² | 7300.0元/m² | |
2005-07-06 | 7900.0元/m² | |||
2005-06-23 | 7700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
722、741、745、760、719、852、850、轨道1号线等
741路直接到小区门口
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
76000平方米
建筑面积：
122000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
46%
停车位：
700多个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海谷海物业管理公司
物业费：
1.48元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：小区幼儿园（在建）、共康小学、宝山体育学校
医疗：仁和医院、市北医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构:钢混电梯:上海三菱供电:2路供电供水:2路供水供气:2路供气通讯:每户进2线，光缆进小区
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
谷园占地7.6万，由24栋12层的小高层公寓房组成，地块呈长方形，在小区的东南面留有兴建幼儿园、中学的地块。采用上海三菱电梯，外墙为紫褐色面砖，每户均有凸窗（采用中空玻璃窗）、阳台。小区的中央有金字塔型会所，内有体锻中心。
小区的周边都是绿化带和公园，其中东面及西面是50米的绿化带,南面也有10米绿化带;北面是一个近20000平的社区公园,另外西面个北面还有2条天然河流.在景观设计上聘请了著名的加拿大景观公司JBM.仅中心绿化就有约1.3万平方米的集中绿化,而且还有一个中心湖,湖上是一个标志性的建筑----玻璃做成的金字塔会所,旁边是樱花长廊和苏格兰大草坪（一年四季都是常绿的）,同时为了便于业主的交流,我们还模仿欧洲小镇的做法,建了一个中心广场,和8个副广场。建筑之间的幢距都在40米以上，且每栋楼房型基本类同，3房、2房为主的房源面积较为适中，分别在120m2、95m2左右。3房得房率达80％以上，略高于2房型。
距离地铁一号线通和新村站仅800米，距离公交枢纽站仅300米，是离尘不离城的宜居社区。截止05年10月新推房源的主力房型是:一房,二房51--75平米均价8100--8200元/平米。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
[政策效应]：板块变局解析政策效应
-暂无数据-
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