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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 和欣国际花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海和欣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海和欣房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 场北路39号(近共和新路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年下半年 |
| 售楼地址： | 场北路35号 | 售楼电话： | 4001560036-110570 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沪（2022）宝字不动产权第021743号 | 2022-08-23 | 3-10# |
| 宝山房管（2009）预字1016号 | ||
| 沪房地宝字2009第027288号 | ||
| 沪房地宝字2010第036564号 | ||
| 宝山房管(2019)预字0000342号 | ||
| 宝山房地（2006）预字477号 | ||
| 宝山房地（2006）预字110号 | ||
| 宝山房地（2006）预字0000210号 | ||
| 宝山房地（2006）预字0000840号 | ||
| 宝山房地（2007）预字104号 | ||
| 宝山房地（2007）预字1218号 | ||
| 沪房地宝字2007第047579号 | ||
| 宝山房地（2009）预字0203号 | ||
| 宝山房管（2009）预字1017号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-14 | 75188元/㎡ | 联排别墅均价75188元/平方米 | ||
| 2019-11-08 | 56000元/㎡ | 预计均价56000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 38000元/㎡ | 顶层复式均价38000元/平方米 | ||
| 2015-05-24 | 38000元/㎡ | 顶层复式均价38000元/平方米 | ||
| 2015-03-13 | 40000元/㎡ | 精装现房均价40000元/平方米 | ||
| 2015-01-19 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平米 | ||
| 2014-06-20 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平方米 | ||
| 2014-05-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平米 | ||
| 2013-09-23 | 36000元/㎡ | |||
| 2013-09-23 | 36000元/㎡ | |||
| 2013-09-23 | 31000元/㎡ | |||
| 2013-06-18 | 31000元/㎡ | |||
| 2013-06-12 | 28000元/㎡ | 精装房28000元/平，毛坯26000元/平 | ||
| 2012-07-05 | 28000元/㎡ | 总价优惠3万 | ||
| 2012-04-16 | 26000元/㎡ | 均价26000元/平米 | ||
| 2012-02-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 24500元/㎡ | |||
| 2011-05-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-02-23 | 24500元/㎡ | |||
| 2010-05-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2010-04-02 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2010-01-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2009-11-03 | 21000元/㎡ | |||
| 2009-09-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2009-03-10 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2009-02-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2008-01-16 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2007-12-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2007-08-06 | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2007-02-07 | 8400元/㎡ | |||
| 2006-08-14 | 7900元/㎡ | |||
| 2006-08-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2006-06-22 | 8900元/㎡ | 8300元/㎡ | 7900元/㎡ | |
| 2006-05-29 | 8900元/㎡ | 8400元/㎡ | 7900元/㎡ | |
| 2006-03-30 | 7300元/㎡ | |||
| 2006-03-07 | 7570元/㎡ | 6180元/㎡ | ||
| 2006-01-12 | 7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 宝山22路：长江西路共和新路站 728路：通河路呼玛路站 95路区间：通河路呼玛路站 705路：共和新路长江西路站 322路：通河新村站 46路：共和新路呼兰路站 宝山20路：场北路纪蕰路站 |
| 交通方式： | 沿共和新路行驶至场北路，东行10米至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 140000平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 1.78 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 总数：398个；比例：49:199 ；地上车位：98个；地下车位：300个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：1.55 元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：宝山区第三中心小学、虎林中学、上海市呼玛路小学、上海市呼玛中学、虎林路小学、红星幼儿园、 新村幼儿园 购物：家乐福、吉买盛、快客便利店、好美家、 野桥集贸市场 医疗：宝山区泗塘地段医院、仁和医院、一德大药房 金融：中国工商银行 餐饮：肯德基餐厅 娱乐：通河全民健身活动中心、泗塘电影院 其它：邮电局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 电梯数：2安 保系统：周界报警系统、电子监控系统、消防广播系统、楼宇对讲系统 智能化设施：电子巡更系统 电梯品牌：三菱 供水系统：水箱供水 空调新风系统：预留空调机位 外墙：面砖;外立面说明：art-deco风格，融合古典与时尚 窗材：彩色铝合金 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
谀欣国际花园位于宝山区场北路35号（近共和新路）。轻松左拥优越交通,地铁一号线就在门口,共和新路高架、公交交通网络，立体交通网络直达市中心。住宅面积24万平方米，商业建筑2万平方米，住宅、广场、商业区错落分布。12-18层时尚电梯景观小高层，外观融合古典与时尚元素的ART-DECO风格。 漀观:生态花园及露天景观泳池 园林景观:小区景观游泳池,天然河流 开发商:上海和欣房地产开发有限公司 投资商:上海和欣房地产开发有限公司 物业管理公司:上实物业管理（上海）有限公司 物业顾问公司:上实物业管理（上海）有限公司 代理商:上海和欣房地产开发有限公司 景观设计单位:创意国际有限公司 建筑设计单位:河北省建筑设计研究院上海分院 创意国际有限公司 上海桑叶建筑设计咨询有限公司
