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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 摩卡小城 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海松征房地产开发公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海松征房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 九亭镇九杜路505弄（近涞寅路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 松江区九亭涞寅路958号 | 售楼电话： | 4001560036-123833 |
预售许可证：
预售许可证
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| 松江房管(2016)预字0000392号 | 2016-09-08 | 34号楼,33号楼 |
| 松江房管(2015)预字0000621号 | 2015-10-31 | 41#,42# |
| 松江房管 2010预字0576号 | 2010-03-16 | 18#,19# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-09 | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2017-01-12 | 42700元/㎡ | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | |
| 2017-01-05 | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-12-21 | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-12-15 | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-12-08 | 42700元/㎡ | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | |
| 2016-11-30 | 33800元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-11-24 | 42700元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-11-24 | 待定 | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-11-17 | 42700元/㎡ | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-11-17 | 待定 | 备案价33800-42700元/平 | ||
| 2016-11-10 | 待定 | 备案价33800-42700元/平，具体以售楼处为准。 | ||
| 2016-11-10 | 42700元/㎡ | 备案价33800-42700元/平，具体以售楼处为准。 | ||
| 2016-11-03 | 42700元/㎡ | 备案价33800-42700元/平，具体以售楼处为准。 | ||
| 2016-11-03 | 待定 | 备案价33800-42700元/平，具体以售楼处为准。 | ||
| 2016-10-25 | 42700元/㎡ | 备案价33800-42700元/平，具体以售楼处为准。 | ||
| 2016-10-25 | 待定 | 备案价33800-42700元/平，具体以售楼处为准。 | ||
| 2016-10-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-09-12 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 40000元/㎡ | 预计均价4万/平 | ||
| 2016-08-22 | 40000元/㎡ | 预计均价4万/平 | ||
| 2016-02-17 | 24500元/㎡ | 总价220万 | ||
| 2016-01-26 | 24500元/㎡ | 总价220万 | ||
| 2016-01-04 | 24500元/㎡ | 总价220万 | ||
| 2015-12-18 | 24500元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2015-11-05 | 25000元/㎡ | |||
| 2015-10-11 | 250万元/套 | 200万元/套 | ||
| 2015-09-28 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平方米 | ||
| 2015-08-25 | 24500元/㎡ | |||
| 2015-06-26 | 24500元/㎡ | |||
| 2014-08-07 | 24500元/㎡ | 均价24500元/平方米 | ||
| 2014-08-07 | 24500元/㎡ | 均价24500元/平方米 | ||
| 2010-10-28 | 16800元/㎡ | |||
| 2008-11-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2008-06-26 | 9600元/㎡ | |||
| 2008-04-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2007-08-24 | 7100元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2007-05-14 | 7000元/㎡ | 5900元/㎡ | 5600元/㎡ | |
| 2006-12-04 | 7000元/㎡ | 5700元/㎡ | 5600元/㎡ | |
| 2006-09-27 | 5700元/㎡ | |||
| 2006-08-15 | 5690元/㎡ | 5300元/㎡ | 5005元/㎡ | |
| 2006-06-30 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2006-05-25 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | 4700元/㎡ | |
| 2006-05-19 | 5600元/㎡ | 5150元/㎡ | 4700元/㎡ | |
| 2006-05-18 | 5600元/㎡ | 4700元/㎡ | ||
| 2006-01-04 | 5380元/㎡ | 4630元/㎡ | ||
| 2005-11-14 | 5400元/㎡ | 4630元/㎡ | ||
| 2005-11-01 | 4630元/㎡ | |||
| 2005-10-28 | 5000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：9号线九亭站 公交：92B、795、松龙线、上佘线、南佘线、沪松线、沪陈线、旅游一号线、九亭环城1、2号公交线：九杜路站 |
| 交通方式： | 沿九杜路向东南行驶1.5千米右转/沿涞寅路向西南行驶311米右转/向东北行驶325米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 126792平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 地面345个,地下498个（1:1.6） | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 1242 | 物业公司： | 新世纪房产服务有限公司 |
| 物业费： | 1.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.55元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语学校、七宝中学、知雅汇幼儿园、九亭幼儿园、交大农学院 购物：巴黎春天、华伦天奴购物中心、华联、农工商、易初莲花七宝店、家乐福七宝店、乐购七宝店 邮局：九亭邮电局 医疗：松江人民医院九亭分院 餐饮：肯德基 金融：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、上海银行、浦东发展银行 其他：奥林匹克运动中心、银七星滑雪场 | ||
| 学校： | 松江区九亭小学 |
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| 内部配套： | 会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所；室外有网球场和篮球场 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构楼层地面：1.公共部位：首层电梯厅地面为玻璃化砖饰面，楼梯踏步及平台为地砖；2.户内：均为水泥地面外墙饰面：一、二层为贴面装饰，三层以上为涂料内墙饰面：1.公共部位：首层电梯厅为玻化砖，其他为涂料；2.内户：墙面粉刷阳台建材：玻璃阳台栏杆屋顶建材：二级防水屋面高分子卷材防水，采用增水膨胀珍珠岩找坡兼保温层天棚：1.公共部位：涂料；2.户内：卧室、厅顶棚腻子批平，其它为涂料门窗：1.单元入口门为楼宇对讲电控门；2.分户门为防盗门；3.内门自理；4.外墙窗为彩铝双层玻璃窗供水：水箱供水供电：二室户为单箱6KW/户；三室户为单箱8KW/户供气：燃气管道到户有线电视：每户主卧、客厅个配置一个终端电话：每户主卧、次卧、客厅个配置一个终端电梯：永大日立智能化系统:红外线周界报警系统、电子巡更系统、公共广播系统、可视对讲系统、闭路电视监控系统、一二层设家庭防盗系宽带入户； 市政供电； 市政供水； 空调； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
摩卡小城位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，北临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万m2，建筑面积18万m2，整体容积率1.3，建筑密度18％，绿化率43.7％，共分三期开发，整体建成后可容纳1242户居民。 摩卡小城的二房面积紧凑，总价控制在45万左右，适合年轻夫妻居住。摩卡小城距离在建的轨道9号线约1300米。 摩卡小城二期以现代风格巧用面砖与仿石面砖有机搭配，赋予建筑凝练流畅的时尚立面。采用玻璃阳台栏杆，虚实对比刻划建筑细部。 节能生态建筑 隔噪音绿化带、隔音墙、隔音玻璃等，有效阻隔了噪音。外墙抹灰外保温系统，屋面珍珠岩保温层及双层节能窗的使用，平衡室内外温差，减少空调损耗，健康环保节能。 三纵一横 以中心绿地为中轴，一、二期组团绿地及三期沿河休憩景观带为另外两条横轴线，以一条自然通透的纵向景观通廊将三条轴线连为一个整体。
