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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 汤臣一品 | 建成年代： | 2010年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 15000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海汤臣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 汤臣集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花园石桥路28弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年04月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年01月31日 |
| 售楼地址： | 陆家嘴花园石桥路28弄 | 售楼电话： | 4001560036-114044 |
预售许可证：
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| 浦东新区（2006）预字879 | 2006-08-03 | 1号楼,2号楼,8号楼 |
| 浦东新区房地（2005）预字1420号 | 2005-10-29 | 3号楼,5号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-10 | 20000万元/套 | |||
| 2021-04-30 | 20000万元/套 | |||
| 2020-10-29 | 20000万元/套 | |||
| 2020-10-12 | 20000万元/套 | |||
| 2020-09-28 | 20000万元/套 | |||
| 2020-09-14 | 20000万元/套 | |||
| 2020-08-27 | 20000万元/套 | |||
| 2020-08-07 | 20000万元/套 | |||
| 2020-07-21 | 20000万元/套 | |||
| 2020-01-21 | 20000万元/套 | |||
| 2019-12-25 | 20000万元/套 | |||
| 2019-11-29 | 20000万元/套 | |||
| 2019-10-28 | 20000万元/套 | |||
| 2019-05-31 | 20000万元/套 | |||
| 2019-03-27 | 20000万元/套 | 大部分房源价格在2亿元以上，少部分一楼价格约1.62亿元 | ||
| 2019-03-04 | 270000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 180000元/㎡ | C栋平层单价18万/平起；A栋总价1.2-1.8亿； | ||
| 2017-02-23 | 180000元/㎡ | C栋平层单价18万/平起；A栋总价1.2-1.8亿； | ||
| 2017-01-12 | 180000元/㎡ | C栋平层单价18万/平起；A栋总价1.2-1.8亿； | ||
| 2016-12-13 | 180000元/㎡ | C栋平层单价18万/平起；A栋总价1.2-1.8亿； | ||
| 2016-11-08 | 180000元/㎡ | C栋平层单价18万/平起；A栋总价1.2-1.8亿； | ||
| 2016-08-25 | 180000元/㎡ | 大平层均价18~19万元/平；复式单价23万元/平起 | ||
| 2016-07-28 | 7000万元/套 | |||
| 2016-06-30 | 7000万元/套 | 433平4房总价7000-8000万/套 767平6房总价1.6-1.9亿/套 595平4房总价1.2-1.8亿/套 | ||
| 2016-05-17 | 7000万元/套 | 433平4房总价7000-8000万/套 767平6房总价1.6-1.9亿/套 595平4房总价1.2-1.8亿/套 | ||
| 2016-05-09 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2016-03-17 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2016-02-22 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2016-01-22 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-12-30 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-11-25 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-10-28 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-09-30 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-08-03 | 180000元/㎡ | 此为434平方米单价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-06-19 | 180000元/㎡ | 此为434平方米的均价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-05-22 | 180000元/㎡ | 此为434平方米的均价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-03-12 | 180000元/㎡ | 此为434平方米的均价，597、767平方米复式单价23万/平方米起 | ||
| 2015-01-19 | 180000元/㎡ | C栋767平均价在23万元/平方米起，27-39层431-434平方米均价18万元/平方米 | ||
| 2014-07-03 | 250000元/㎡ | 170000元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 250000元/㎡ | 170000元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 250000元/㎡ | 170000元/㎡ | ||
| 2014-05-14 | 250000元/㎡ | 170000元/㎡ | 767平复式22-25万/平米；在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价170000元/平米，一房一价。 | |
| 2013-12-12 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-11-15 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-11-01 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-10-25 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-10-12 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-09-25 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-09-06 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-08-29 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-08-08 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2013-06-12 | 160000元/㎡ | 在售C栋27-39层面积为434平米的高层房源，均价160000元/平米，一房一价。 | ||
| 2011-07-13 | 160000元/㎡ | |||
| 2011-06-13 | 160000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2011-03-18 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2011-01-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2010-03-24 | 160000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2009-06-16 | 99999元/㎡ | |||
| 2006-07-12 | 99999元/㎡ | 99999元/㎡ | 80000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 2号线陆家嘴站 |
| 公交路线： | 798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站。 |
| 交通方式： | 延安东路隧道—世纪大道—银城中路—花园石桥路—银城西路—银城西路花园石桥路路口—项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 20066平方米 | 建筑面积： | 141894平方米 |
| 容积率： | 5.97 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 429个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 220 | 物业公司： | 晶华物业公司 |
| 物业费： | 15元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 汤臣一品物业费15元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 超市/卖场： 易初莲花 ； 商业中心： 正大广场 ； 银行：花旗银行； 医院：东方医院 仁济医院 ； 学校：东昌中学 | ||
| 学校： | 华东师范大学附属东昌中学 |
||
| 内部配套： | 美国Hayward恒温泳池、三温暖、SPA水疗按摩池、健身房、美容中心、酒吧、桌球室、儿童游戏中心、二楼国家宴会级多功能厅可同时36人就餐。 | ||
| 建材设备： | 公共大厦外墙：一至三层采用进口石灰岩石，三层以上采用汤臣一品来金色，日本三菱（Misubishi）高科技纳米光触媒铝复合板，具有自动保洁功能。 迎宾大堂：外墙采用进口石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石。 入口电梯大堂：墙地面采用进口大理石。住宅各层电梯大堂：墙地面采用进口大理石。 电梯：每户拥有三部以上永大日立高速电梯。 安保及管理：彩色电视监控系统，德国速宾（SUBIN）停车场管理系统，美国霍尼韦尔（Honeywell）楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡ASIS门禁读卡系统，美国VIDEX电子巡更系统。 消防：进口暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子（SIEMENS）消防报警系统。 私家天花和墙身：轻铜龙骨石膏板吊顶，高级内墙乳胶漆。 地室：高级实木复合地板或进口大理石地坪。 窗户：铝合金烤漆门窗（采用断热冷桥技术），比利时格拉威泊尔（Glaverbel）中空玻璃（Low-E防辐射铜化玻璃），意大利阿鲁克（ALUK）门窗五金。采用Silent Giss电动窗帘轨道。阴市：墙面采用进口石灰岩或日本三菱（Misubishi）铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属杠杆。 门扇和窗槛：实木窗套和实木花饰门。 分户门：德国Nobelesse手工雕花铜门。 室内楼梯：楼中楼室内楼梯采用金属杠杆，实木扶手，进口大理石踏步。 空调：日本大金（DAKIN）VRV II 户式中央空调。 厨房：墙地面采用进口大理石，德国博得宝（Poggenpohl）厨具，德国Gaggenau电器设备。 浴室：采用挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统，墙地面采用进口大理石，金属吊顶，卫生洁具采用德国Villeroy＆Boch洁具及Dornbracht龙头。 私家按摩池：意大利TEUCO超音波按摩浴缸。 淋浴组：德国汉斯格雅（Hansgrohe）、福洛（Pharo）淋浴组。 减压阀组：日本Yoshitake减压阀。 给水泵：日本EBABA给水泵。 净水器：开能（Canature）净水器。 供水：冷水采用日本积水（Sekisui）铜塑复合管，热水采用304不锈钢管。 排水：日本积水（Sekisui）DVLP钢塑复合排水管。 热水供应：德国威能（Vaillant）壁挂热水炉。 电视及电话：有线电视，卫星电视。 电话：中国电信，每户预留10对电话进线。 电力供应：法国海格（Hager）住户配电箱。 照明调控开关：采用进口德国ABB公司EIB系统。 中央洗尘：美国碧慕（BEAM）中央洗尘系统。 保安系统：美国霍尼韦尔（Honeywell）防盗主机，美国道肯奇（DORCON）掌形仪，德国SIEDEL可视对讲系统，来邦（Lonbon）紧急对讲系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群。汤臣一品由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，“汤臣一品”由此得名。入户大堂采用全玻璃架构的穹顶天幕，穹顶高12.7米，直径为16米。由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道。 户型及配置： 汤臣一品采用超大户型设计，最小户型面积为434㎡。 现在汤臣一品对外公开的是ABC三栋，其中，A栋和C栋在售，B栋出租。 其中A栋为一层一户，360度全览上海，单套面积约为597平方米，拥有11米面宽、120㎡宽敞客厅，全通透落地玻窗设计，再加上40㎡大尺度观景阳台，可以全角度享受外滩及黄埔江景。 B栋为一层两户，三室两厅四卫或四室两厅五卫的户型设计，单套面积约为434平方米。客厅面宽7.4米，主卧室拥有延伸12米、进深2米的双面豪华阳台，拥有全角度的景观视野。 汤臣一品每户都拥有独立的私家门厅，两部主人电梯和一部保姆电梯，结合三道掌纹门禁系统，确保住户的私密性。 其室内配置采用国际品牌打造。
