血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
森林溪谷
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海中房北阳房产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海中房置业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昆阳路3388弄55号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2008年12月31日
开盘时间：
2010年04月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-117175
售楼地址：
闵行区昆阳路3388弄55号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房地（2007）预字1108号 | ||
闵行房地（2006）预字 0001098号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 37000.0元/m² | 独栋别墅1300万起 | ||
2014-11-21 | 37000.0元/m² | 独栋别墅1300万起 | ||
2014-06-27 | 37000.0元/m² | |||
2014-06-06 | 37000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 37000.0元/m² | |||
2013-12-03 | 37000.0元/m² | 独栋别墅1300万起 | ||
2011-03-09 | 45000.0元/m² | |||
2010-07-12 | 50000.0元/m² | |||
2007-09-21 | 23000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：沪闵路-元江路-昆阳路
自驾车路线A：沪闵高架／外环线－Ａ４莘奉金高速（金山卫方向）－金都路出口
（右转）－沪闵路（左转）－元江路(右转)－昆阳北路自驾车路线B： 延安路高架-中春路出口（左转）-光华路（右转）-昆阳北路
交通方式：
位于闵行旗忠森林体育城板块，临近旗忠国际网球中心和旗忠高尔夫球场
规划信息
占地面积：
361335平方米
建筑面积：
72000平方米
容积率：
0.2
绿化率：
70%
停车位：
每栋别墅带室内车库（单／双）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
6元/平方米*月（上）+3元/平方米*月（下）
周边配套：
休闲：上海国际网球中心、旗忠高尔夫球场、上海鸿艺会主理约3400m2双会所
购物：集贸市场（5-30分钟车程内）、迪卡侬、易买得、大润发、家乐福、易初莲花七宝店、吉买盛莘庄店
医疗：瑞金医院闵行分院
教育：多家国际学校（40-50分钟车程内）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
精装修供电：标准；
供水：标准 。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
作为上海排名前列批生态型社区，中房森林别墅社区总用地面积约35万平方米（合约 523 亩），198 户别墅在上面自然散落，平均约每1800平方米的土地上才生长一栋建筑，每户平均拥有约1100平方米的私家花园，手笔之大气上海屈指可数。莘庄往南驱车15分钟，便来到中房森林别墅所在的旗忠森林体育城，这里具有上海罕见的良好生态环境，森林、湖泊、河流、湿地密布。
中房森林别墅合国际高端队伍之力，成为沪上一流的国际化高端物业。社区的物业管理为全球规模较大的国际物业管理顾问行之一～排名前列太平戴维斯。社区约3400m2的双会所更是延请中国九大高档私人会所之一～鸿艺会进行专业管理。在23.8平方公里土地上，仅以8000亩地造别墅，数量不超过2500栋。这2500栋别墅中部分已建成，部分在建中。整体容积率仅0.175，几乎是上海各豪宅板块中容积率较低的。除上海中房置业以外，香港和记黄埔、浙江绿城集团、上海中星集团等地产巨头也已纷纷介入此地，展开逐鹿之势。
中房森林别墅一期139套个性鲜明的北美建筑已优质呈现，二期则是更毗邻旗忠高尔夫球场，且二面紧邻天然河道，从总体规划、景观园艺到建筑细节都更加成熟，营造出大气华美而又不失拓扑自然的高贵气息。一期的110套臻美别墅被国际知名企业整体收购，统一装修后，将面向国际人士出租，在诸多国际团队的倾力打造下，相信在不久的将来整个社区将更显国际化。
开发商:上海中房北阳房产有限公司
投资商:上海中房置业股份有限公司
物业管理公司:排名前列太平戴维斯
物业顾问公司:排名前列太平戴维斯
代理商:上海同策房产咨询有限公司
景观设计单位:美国派瑞迪景观设计（上海）有限公司
建筑设计单位:清华大学建筑学院、上海建筑科学研究院
整合推广公司:上海同策房产咨询有限公司
-暂无数据-
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