血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
连城新苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海连盈置业发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海连盈置业发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 东靖路393弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地浦字2007第030057号 | ||
浦东新区（2006）预字1569号 | ||
浦东新区房地（2006）预字1137号 | ||
浦东新区房地（2006）预字688号 | ||
浦东新区房地（2006）预字388号 | ||
浦东新区房地（2006）预字28号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 31408.0元/m² | |||
2014-07-17 | 31408.0元/m² | |||
2011-11-10 | 22000.0元/m² | |||
2011-08-23 | 23000.0元/m² | |||
2011-05-19 | 22000.0元/m² | |||
2011-04-01 | 23000.0元/m² | |||
2011-01-31 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2010-07-20 | 22000.0元/m² | |||
2010-04-07 | 24000.0元/m² | 23500.0元/m² | 23000.0元/m² | |
2008-05-27 | 15500.0元/m² | |||
2007-09-25 | 13000.0元/m² | |||
2007-07-19 | 11000.0元/m² | |||
2007-05-31 | 9500.0元/m² | |||
2007-02-14 | 8600.0元/m² | 7800.0元/m² | 7400.0元/m² | |
2006-11-17 | 8600.0元/m² | 7650.0元/m² | 7400.0元/m² | |
2006-05-15 | 7500.0元/m² | |||
2006-02-23 | 7200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
6号线东靖路站
公交路线：
轨交：6号线东靖路站
公交：406路东鑫公寓站，996路东沟站，610路东沟站，962路，971路等
交通方式：
位于建设中的东沟大型商品住宅区内，距离在建的张扬路轻轨东靖路站500米，紧邻的翔殷路越江轨道紧接五洲大道
规划信息
占地面积：
67000平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
38.5%
停车位：
总数：450，地上435个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费：
1.75元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：社区幼儿园、社区小学和中学
购物：上海文峰千家惠购物中心、联华超市、家乐福超市、易初莲花、快客便利店
医疗：配套地段医院
金融：中国农业银行
娱乐：彩鱼网吧
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯；
安保系统:24小时防范监控措施、可是对讲门机电话智能化设施:24小时提供小区公共区域防范监视措施；可视对讲系统。电梯品牌:通力无机房电梯
供水系统:直饮水设施，保留水中丰富矿物质及微量元素
空调新风系统:大金品牌
其他配置:斜屋顶窗 VELUX；
外墙:面砖；
外立面说明:现代风格
大堂:大理石：黄金钻走廊:黄金钻进户门:“泉顺发”木质防火门，中间钢板加固窗材:铝合金窗ALUK；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
连城新苑位于浦东新区东沟大型商品住宅区内，是其中较具规模的商品住宅社区，距离在建的张扬路轻轨东靖路站500米。小区紧邻的翔殷路越江轨道紧接五洲大道，连通杨浦和浦东，直接五角场商业副中心。社区东北向800米处正拟建一大型绿地，面积相当于3个世纪公园，是上海较大的生态绿轴。社区建有幼儿园，社区近邻规划有小学和中学，孩子一体化成长无忧。数十条公交线路，来去自由畅通。整个小区建筑面积11万平方米，为纯小高层寓所，精品二房（91.23-93.88平），尊崇三房（122.41-128.77平）房型面积精巧适宜，且以准现房公众于世。
开发商:上海连盈置业发展有限公司
投资商:上海连盈置业发展有限公司
物业管理公司:上海陆家嘴物业管理有限公司
物业顾问公司:上海陆家嘴物业管理有限公司
代理商:锦双咨询营销代理有限公司
建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
整合推广公司:锦双咨询营销代理有限公司
[市场大环境]：源深洋泾板块，热销楼盘风光不再
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
-暂无数据-
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