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基本信息
| 楼盘名称： | 瑞庭酒店公寓 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 上海峻嵘置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北临红宝石路，南为黄金城道 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2005年12月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2007年01月 |
| 售楼地址： | 宝贵东道308号 | 售楼电话： | 4001560036-124097 |
预售许可证：
暂无数据
交通信息
| 轨道交通： | 9号线合川路站 |
| 公交路线： | 邻近的虹桥路和延安路驾车上高架较方便 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 110000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 3.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 耀中国际学校、武警医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 全装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
瑞庭酒店公寓南面对着黄金城道，门前的道路还在施工，车辆经过时，尘土飞扬。虽然如此，楼盘门前的小块停车场地，还是来了好几辆看房者的车，男男女女来了几拨客人。售楼先生告诉记者，虽然刚开盘十几天，已经出售了三四十套，瑞庭酒店公寓只有独幢楼，共１８８套房源。 酒店式公寓曾因面积小、总价低、地段好，在楼市火爆时受到投资者追捧。但随着楼市降温、市场理性和投资客的退场，受到市场的格外冷落。覆巢之下无完卵，一些性价比高的酒店式公寓也受株连。有人一度谈到酒店式公寓，似乎成了烫手的山芋，但随着房产市场渐趋稳定，酒店式公寓再度引起市场关注。单价２万元的瑞庭酒店式公寓在短短的半个多月时间内，已消化三四十套。这是否是个例，还是市场可能回暖的一个信号，有待观察。 瑞庭酒店公寓目前的好销，有着特定的市场背景。楼盘位于古北二期黄金城道，这是一个高级的涉外住宅区，楼盘北面就是虹桥开发区。售楼小姐告诉询盘者，这里的房源很好出租，租金很高。瑞庭酒店公寓今后将实行统一物业管理，每套房包租五年，租金回报率在６％以上。“按一套房总价１６０万元计算，每月租金在８０００元左右，这要比同期银行利息高得多，又无风险，随着周围开发配套日趋成熟，还可享受升值的成果。”售楼小姐的这些话，对于购房者来说，很具备吸引力。而那些购房者也都是有备而来，对古北二期的环境等情况，多数了然于胸，自有判断。
