血拼上海楼市
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41677
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
嘉定 靖远路799弄
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交房时间:
2011年03月
主力户型:
2室2厅1卫 (建面111.0m²)
2室2厅1卫 (建面111.0m²)
2室2厅1卫 (建面113.0m²)
2室2厅1卫 (建面113.0m²)
3室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅2卫 (建面134.0m²)
3室2厅2卫 (建面140.0m²)
余房查询预售证号：
嘉定房管（2009）预字1176号
微信扫码拨号
4001560036
转
118837
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
锦华茗园（三期）
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海盛城房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 靖远路799弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管（2009）预字1176号 | ||
嘉定房地（2007）预字0000239号 | ||
嘉定房地（2006）预字0001067号 | ||
嘉定房地（2006）预字0000283号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 41677.0元/m² | |||
2016-12-01 | 41677.0元/m² | |||
2016-11-01 | 40827.0元/m² | |||
2016-10-01 | 39872.0元/m² | |||
2016-09-01 | 36750.0元/m² | |||
2016-08-01 | 38216.0元/m² | |||
2016-07-01 | 35798.0元/m² | |||
2016-06-01 | 35352.0元/m² | |||
2016-05-01 | 34908.0元/m² | |||
2016-04-01 | 34680.0元/m² | |||
2016-03-01 | 34677.0元/m² | |||
2016-02-01 | 29361.0元/m² | |||
2016-01-01 | 29084.0元/m² | |||
2010-05-20 | 14000.0元/m² | |||
2009-12-29 | 13000.0元/m² | |||
2007-06-15 | 6300.0元/m² | |||
2006-09-07 | 5600.0元/m² | 5400.0元/m² | 5100.0元/m² | |
2006-08-14 | 5400.0元/m² | |||
2006-08-01 | 5400.0元/m² | 5300.0元/m² | 5200.0元/m² | |
2006-06-22 | 5600.0元/m² | 5300.0元/m² | 5100.0元/m² | |
2006-05-23 | 5600.0元/m² | 5300.0元/m² | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：740、860、561、340、沪江线、北安线、嘉江专线、旅游6线B、陆安专线、翔华线等
轨交：13号线 华江路站（在建）
自驾：沪宁高速公路，曹安路，华江支路,靖远路
交通方式：
锦华茗园三期位于上海嘉定区江桥靖远路，处于普陀、闵行、长宁、嘉定四区交汇处
规划信息
占地面积：
94890平方米
建筑面积：
13平方米
容积率：
1.4
绿化率：
50%
停车位：
1：2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海西邦物业有限公司
物业费：
1.1元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育: 江桥幼儿园、江桥中心学校、江桥中学、行政管理学校
购物: 华联商场、天赋菜市场、嘉莲华国际商业广场 轻纺市场
金融: 农业银行、建设银行
医疗: 江桥卫生院
邮政: 江桥邮局
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯安保系统:各户都设有红外线探测器，室内安装信息扣钮，住宅楼设立电子门禁智能化设施:彩色楼宇对讲系统供水系统:水泵供水车库配置:地上车库其他配置:供气: 管道天然气外墙:涂料;外立面说明:现代风格大堂:防滑地砖走廊:地板石电梯厅:大理石进户门:防滑地砖窗材:塑钢窗，中空玻璃
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
锦华茗园三期位于上海嘉定区江桥靖远路，处于普陀、闵行、长宁、嘉定四区交汇处，多重商圈环绕，交通极为便捷。周边商业配套成熟繁华。嘉莲华国际商业广场和沃尔玛大型超市大大提升了地区的商业能级。项目位于江桥板块交通网络的核心位置，曹安公路、沪宁高速公路贯穿锦华茗园所在板块，是江桥进入市区的主干道；陆安线、北安线、南嘉线、740、860等多条公交及规划中的轨道交通13、14号线进一步方便了居民出行。锦华茗园分几期开发，目前排名前列、二期已经交房。
三期由6栋10-18层的小高层建筑组成，其建筑风格海派时尚，线条与色彩融合大量海派元素，非常符合上海人的审美习惯。在户型设计上，相当具有特色。一梯两户，房型方正大气，南北通透，大面宽南向客厅和主卧，功能布局合理，居住尺度宽敞舒适。在社区景观上，以多维度园林的精致、典雅，衬托海派建筑的洋气大方，展现了精致、时尚、优雅的海派社区。
锦华茗园三期由盛城房地产按照高效、精干的原则，配置精锐力量，倾注大量精力、物力、财力，以打造精品楼盘为目标，选择上海品牌地产机构锦和房产对项目进行深入的市场调研和定位策划。在项目设计力邀北京威斯顿建筑设计院、同济大学建筑设计研究院合力完成。项目施工秉承了上海市市政局多年来铸造经典的建设理念，由多家大型建筑施工单位担当，它们都曾获得过 “鲁班奖”、“白玉兰奖”等荣誉，市政工程管理咨询有限公司以及上海市隧道工程轨道交通设计研究院担当监理。在当地，项目一期和二期已经具有相当知名度和好口碑，三期传承了一期二期的高品质，依然以强强联手的团队组合打造出让人满意的精品工程。
开发商:上海盛城房地产有限公司
建筑单位:崇明建设有限公司
整合推广单位:锦和房地产
物业管理公司:上海西邦物业有限公司
建筑设计单位:北京威斯顿建筑设计有限公司
建筑施工单位:上海宏润建设有限公司
销售代理:上海锦和房产有限公司
规化设计:锦和房产
景观设计:同济大学建筑设计研究院
商业设计:锦和房地产
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