血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
观庭别墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海博星房产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海博星房产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐泾镇联民路55弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年02月下旬
开盘时间：
2010年09月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-118917
售楼地址：
青浦区联名路58弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管2011预字0319号 | ||
青浦房管2010预字0501号 | ||
青浦房管2010预字0500号 | ||
青浦房地2009预字0072号 | ||
青浦房地2009预字0113号 | ||
青浦房地2009预字0249号 | ||
青浦房地2006预字0000338号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 43428.0元/m² | |||
2017-01-01 | 43428.0元/m² | |||
2016-12-01 | 45108.0元/m² | |||
2016-11-01 | 44649.0元/m² | |||
2016-10-01 | 33406.0元/m² | |||
2016-09-01 | 33220.0元/m² | |||
2016-08-01 | 33000.0元/m² | |||
2016-07-01 | 29382.0元/m² | |||
2016-06-01 | 31358.0元/m² | |||
2016-05-01 | 28920.0元/m² | |||
2016-04-01 | 29131.0元/m² | |||
2016-03-01 | 29631.0元/m² | |||
2016-02-01 | 34239.0元/m² | |||
2012-01-09 | 30000.0元/m² | |||
2011-05-27 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2010-11-15 | 45000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2008-02-19 | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
776（联民路终点站）、上朱线、徐蒸专线
交通方式：
沿延安高架路向西南，行驶约17公里，向右前方行驶从G50沪渝高速出口离开，行驶166米，向左前方行驶沿徐南路向西，行驶约3公里，右转沿联民路，行驶302米，到达目的地
规划信息
占地面积：
131458平方米
建筑面积：
39437平方米
容积率：
0.3
绿化率：
60%
停车位：
户均2-3个 总数250
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海同进物业服务有限公司
物业费：
5.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：徐泾幼儿园
中小学：美国学校、德法学校、新加坡学校
大学：上海工商学院、上海政法学院
商场：农工商超市、联华超市
医院：徐泾镇地段医院
邮局：青浦邮政局徐泾支局
银行：工商银行、农业银行、上海银行
其他：银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall
学校：
暂无数据
内部配套：
观庭别墅会所内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防。
建材设备：
毛坯外墙：石材、涂料联排中套带有采光天井
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观庭位于青浦徐泾国际别墅社区，周边交通便利，有A9、318国道、A5等主要线路，距上海虹桥国际机场仅6公里，距上海浦东国际机场40公里。观庭南傍淀浦河，与松江区九亭镇、泗泾镇交界；西与本区赵巷镇相连；北与本区华新镇及闵行区华漕镇接壤。其中观庭项目地块东至联民路，西至西向阳河，南至A9高速公路。
观庭社区呈东西狭长状，总用地面积24.55公顷，其中，总建设用地22.40公顷。观庭项目的主入口设在基地东侧的联民路，入口处布置会所及入口广场。会所包括一层、二层及地下室，内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防等。观庭入口广场是整个规划设计的先导，作为居住的入口节点，在空间上通过弧线型的道路系统与天然河道将基地分为一期、二期和三期地块。
观庭周边配套成熟，有银涛高尔夫、永业购物中心（含家乐福、迪卡侬等）、尊尚会等，且国际学校众多，如西华国际学校、德法学校，以及附近金丰国际社区内的美国、英国学校等。
开发商:上海博星房产有限公司
投资商:上海新杨浦置业有限公司,上海同进置业有限公司
物业管理公司:上海同进物业服务有限公司
物业顾问公司:上海同进物业管理有限公司
建筑单位:浙江申宏建筑工程有限公司
代理商:上海同策房产咨询有限公司
景观设计单位:美国famous garden名园设计事务所
建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
-暂无数据-
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