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基本信息
| 楼盘名称： | 观庭别墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海博星房产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海博星房产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 徐泾镇联民路55弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年09月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年02月下旬 |
| 售楼地址： | 青浦区联名路58弄 | 售楼电话： | 4001560036-118917 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青浦房管2011预字0319号 | ||
| 青浦房管2010预字0501号 | ||
| 青浦房管2010预字0500号 | ||
| 青浦房地2009预字0072号 | ||
| 青浦房地2009预字0113号 | ||
| 青浦房地2009预字0249号 | ||
| 青浦房地2006预字0000338号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 43428元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 43428元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 45108元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 44649元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 33406元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 33220元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 33000元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 29382元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 31358元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 28920元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 29131元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 29631元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 34239元/㎡ | |||
| 2012-01-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2011-05-27 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2010-11-15 | 45000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2008-02-19 | 30000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 776（联民路终点站）、上朱线、徐蒸专线 |
| 交通方式： | 沿延安高架路向西南，行驶约17公里，向右前方行驶从G50沪渝高速出口离开，行驶166米，向左前方行驶沿徐南路向西，行驶约3公里，右转沿联民路，行驶302米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 131458平方米 | 建筑面积： | 39437平方米 |
| 容积率： | 0.3 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 户均2-3个 总数250 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海同进物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：徐泾幼儿园 中小学：美国学校、德法学校、新加坡学校 大学：上海工商学院、上海政法学院 商场：农工商超市、联华超市 医院：徐泾镇地段医院 邮局：青浦邮政局徐泾支局 银行：工商银行、农业银行、上海银行 其他：银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 观庭别墅会所内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防。 | ||
| 建材设备： | 毛坯外墙：石材、涂料联排中套带有采光天井 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观庭位于青浦徐泾国际别墅社区，周边交通便利，有A9、318国道、A5等主要线路，距上海虹桥国际机场仅6公里，距上海浦东国际机场40公里。观庭南傍淀浦河，与松江区九亭镇、泗泾镇交界；西与本区赵巷镇相连；北与本区华新镇及闵行区华漕镇接壤。其中观庭项目地块东至联民路，西至西向阳河，南至A9高速公路。 观庭社区呈东西狭长状，总用地面积24.55公顷，其中，总建设用地22.40公顷。观庭项目的主入口设在基地东侧的联民路，入口处布置会所及入口广场。会所包括一层、二层及地下室，内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防等。观庭入口广场是整个规划设计的先导，作为居住的入口节点，在空间上通过弧线型的道路系统与天然河道将基地分为一期、二期和三期地块。 观庭周边配套成熟，有银涛高尔夫、永业购物中心（含家乐福、迪卡侬等）、尊尚会等，且国际学校众多，如西华国际学校、德法学校，以及附近金丰国际社区内的美国、英国学校等。 开发商:上海博星房产有限公司 投资商:上海新杨浦置业有限公司,上海同进置业有限公司 物业管理公司:上海同进物业服务有限公司 物业顾问公司:上海同进物业管理有限公司 建筑单位:浙江申宏建筑工程有限公司 代理商:上海同策房产咨询有限公司 景观设计单位:美国famous garden名园设计事务所 建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
