血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
合生朗廷
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海三象房产发展有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
赵巷新城镇乐路199弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年10月
开盘时间：
2009年02月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-125225
售楼地址：
赵巷新城镇乐路199弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房地（2006）预字0000996号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 11000.0元/m² | |||
2008-10-29 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2008-02-18 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2006-09-26 | 6138.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
自架车线路：延安路高架－A9高速－赵巷出口右转－嘉松中路－318国道左转－芦沈路－镇中路/合生朗廷
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
0.7
绿化率：
40%
停车位：
1：1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海合生怡景物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：徐泾幼儿园中小学：徐泾镇小学、徐泾镇中学大学：国家会计学院、上海政法学院商场：奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村（在建）、珠江生活广场医院：青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院、赵巷卫生服务中心 邮局：青浦邮政局徐泾支局银行：中国工商银行、中国农业银行、上海银行、建设银行、农商银行 其他：徐泾公园
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：合生朗廷内有餐厅、棋牌室、美容美发、停车场 等。
建材设备：
建筑结构：砖混
供水：标准供水
供电：标准供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
赵巷新城新兴TOWNHOUSE（联排别墅）板块凭借多项组合优势，后发制人，一举成为2006年上海别墅市场瞩目的热点。其中尤以中国地产旗舰品牌“合生创展”投资开发的“合生朗廷” TOWNHOUSE（联排别墅）社区为代表，大有后来居上之势，掀起了新一波TOWNHOUSE（联排别墅）板块变革, 令张扬单一优势的“地段定律”、“景观定律”受到质疑。
别墅生活是建立在车轮上的生活，作为“居所”的TOWNHOUSE（联排别墅），交通方便与否才是关键。从地图上看，赵巷地理位置逊于徐径，优越交通却有过之而无不及。沪宁、沪杭省际高速与沪青平高速、318国道、规划中的轨道交通线组成立体交通网络。同时虹桥机场将扩容，中环通车、京沪高速铁路等一批西区重要交通设施投入开发改造，诸多利好使得赵巷新城地域优势日益凸现。在这样的背景下，赵巷提速融入大西郊的城市化，“合生朗廷”TOWNHOUSE（联排别墅）的价值将得以更大提升。
大型商圈的建设及高端齐全的配套，亦是近来赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块备受关注的原因之一。总建筑面积达16万平方米的奥特莱斯品牌直销广场落成开业，引起了全上海的轰动；总建筑面积约75万平方米的吉盛伟邦绿地国际家具村动工开建，日后将成全球知名的家具产业基地；同时规划有大规模的现代商贸聚集区及 “珠江生活广场”。据专家预测，辐射深远的赵巷现代商贸体系一旦成熟，势必影响赵巷的发展，并将改变整个上海的消费态势。
而 “合生朗廷”坐拥诸多商业配套的同时，更是毗邻占地约110000平方米的赵巷教育园区，集幼儿园、小学、中学、成人教育、党校一体化优势教育资源，让别墅业主的孩子占据了更高的起跑点。
虽无朱家角的天然碧湖，但赵巷拥有相当丰富的水系资源、优美的自然环境，在自然资源稀缺的上海，同样倍显珍贵。区域内淀浦河、新通波塘南北贯穿，赵巷新城亦充分利用纵横交错的水体，创造出大大小小的公共绿地、休闲广场，形成别具一格的生态居住区。
“合生朗廷”可谓得天独厚，一大生态公园、两条天然河道被纳入其充满魅力的生活版图。整体规划中，充分延展了外部丰富的地脉景观，让亲水成了生活的组成部分，并扩大了亲绿享受。清新秀美的人工河道贯穿整个小区，4000平方米中央湖景与社区外约113000平方米的生态公园、谢丰支浜、北斜港互相呼应。毫不夸大地说，清新的鲜氧无处不在，水的吟唱俨然成了社区的背景音乐。
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