血拼上海楼市
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楼栋信息
9号楼
10号楼
11号楼
13号楼
18号楼
19号楼
15号楼
在售
9号楼
在售
10号楼
售罄
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售罄
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售罄
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售罄
15号楼
9号楼 在售
单元：1个
楼层：18层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
A1-1 84.47m² 待定 万元/套，共68套
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基本信息
楼盘名称：
盛世御珑湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
6000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海军华置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海豪盛投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 闸殷路889弄（近民庆路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地杨字2015第002173号 | 2015-04-24 | 889弄8号 |
杨浦房管(2013)预字0000135号 查看图片 | 2013-04-18 | 10# 11# 12# 13# 15# 18# 19# 9# |
杨浦房管2013预字0135号 | 2013-04-08 | 9号楼,18号楼,19号楼,15号楼,10号楼,12号楼 |
沪房地杨字2007第025618号 | 2009-07-17 | 13号楼 |
杨浦房地2007预字923号 | 2007-09-15 | 11号楼 |
杨浦房地2007预字543号 | 2007-06-23 | 7号楼,5号,6号 |
杨浦房地2006预字1434 | 2006-11-25 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
杨浦房地2006预字1006号 | 2006-09-05 | 8号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-10 | 100000.0元/m² | 建面约81-134㎡的住宅，建面约217、225、364㎡的复式，据前期了解的信息，均价约100000元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-03-31 | 100000.0元/m² | 少量房源在售中，建面约292～657㎡大户型，均价为100000元/㎡ | ||
2021-04-14 | ||||
2020-04-16 | 80000.0元/m² | |||
2020-03-30 | 75000.0元/m² | 尾房均价75000元/㎡ | ||
2019-07-25 | 80000.0元/m² | |||
2019-04-10 | 80000.0元/m² | 此价格为在售房源均价 | ||
2019-04-04 | 80000.0元/m² | 户型为84-133平2、3房，217-360平复式 | ||
2019-01-09 | 80000.0元/m² | |||
2018-03-27 | 85117.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-03-26 | 78000.0元/m² | 此为133平均价；小户型价格待定。 | ||
2017-03-16 | 78000.0元/m² | 此为133平均价；小户型价格待定。 | ||
2017-02-23 | 78000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-01-23 | 78000.0元/m² | 此为133平均价；小户型价格待定。 | ||
2017-01-04 | 78000.0元/m² | 此为133平均价 | ||
2016-12-29 | 78000.0元/m² | 此为133平均价；84平、88平2房价格待定。 | ||
2016-12-11 | 78000.0元/m² | 133平3房均价78000元/平；小户型84平、88平2房价格待定。 | ||
2016-11-15 | 78000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平2房价格待定。 | ||
2016-10-19 | 78000.0元/m² | 133平3房均价78000元/平；84平、88平2房价格待定。 | ||
2016-10-13 | 80000.0元/m² | 此为小户型预计均价 | ||
2016-09-20 | 78000.0元/m² | 此为133平均价；84平、88平2房，预计均价8万/平。 | ||
2016-09-07 | 930.0万元/套 | 133平总价930万/套；
84平、88平2房，预计均价8万/平，具体以开盘为准。 | ||
2016-08-25 | 930.0万元/套 | 133平总价930万/套；
84平、88平2房，预计单价8万/平起。 | ||
2016-08-11 | 930.0万元/套 | 此为133平总价;
84平、88平2房，预计单价8万/平起. | ||
2016-08-02 | 1000.0万元/套 | 900.0万元/套 | 133平3房，总价900-1000万/套；
84平、88平2房，预计均价78000元/平，具体以开盘为准。 | |
2016-07-25 | 900.0万元/套 | 此为133平总价；
84平、88平2房，预计均价78000元/平。 | ||
2016-07-21 | 65000.0元/m² | 133平3房，均价65000元/平；84平、88平2房，预计均价75000元/平。 | ||
2016-07-14 | 65000.0元/m² | 此为133平均价；84平、88平2房，预计均价75000元/平。 | ||
2016-07-07 | 65000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平2房，预计均价75000元/平。 | ||
2016-06-29 | 65000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平2房，预计均价75000元/平。 | ||
2016-06-23 | 65000.0元/m² | 此为133平均价；另外，84平、88平2房，预计均价75000元/平。 | ||
2016-06-13 | 65000.0元/m² | 此为133平均价；84平、88平2房，预计均价75000元/平。 | ||
2016-06-06 | 65000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平预计均价72000元/平。 | ||
2016-05-25 | 65000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平预计均价72000元/平。 | ||
2016-05-17 | 65000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平2房，预计均价7万/平。 | ||
2016-05-10 | 65000.0元/m² | 此为133平3房均价；84平、88平2房，价格待定。 | ||
2016-05-03 | 65000.0元/m² | 此为133平均价；小户型84平、88平2房价格待定。 | ||
2016-04-26 | 920.0万元/套 | 820.0万元/套 | 此为133平总价；84平、88平2房价格待定。 | |
2016-04-13 | 860.0万元/套 | 此为133平总价；84平、88平价格待定。 | ||
2016-04-05 | 65000.0元/m² | 此为133平3房的均价；84平、88平2房价格待定。 | ||
2016-03-29 | 900.0万元/套 | 此为133平价格；84、88平价格待定 | ||
2016-03-22 | 900.0万元/套 | 此为133平价格；84、88平价格待定 | ||
2016-03-15 | 900.0万元/套 | 此为133平价格；84、88平价格待定 | ||
2016-03-11 | 900.0万元/套 | 此为133平价格；84、88平价格待定 | ||
2016-03-07 | 900.0万元/套 | 此为133平价格；84、88平价格待定 | ||
2016-03-01 | 60000.0元/m² | 此为133平3房均价；公寓价格待定 | ||
2016-02-23 | 60000.0元/m² | 此为133平3房均价；公寓价格待定
| ||
2016-02-17 | 60000.0元/m² | 户型为133平3房 | ||
2016-02-01 | 60000.0元/m² | 此为133平3房的均价；122平3房，均价58000元/平 | ||
2016-01-26 | 60000.0元/m² | 此为133平3房的均价；122平3房，均价58000元/平。 | ||
2016-01-18 | 750.0万元/套 | 此为133平3房的最低总价；122平3房，总价700万左右。 | ||
2016-01-04 | 780.0万元/套 | 此为130平3房的总价；122平3房总价670万起。 | ||
2015-12-21 | 780.0万元/套 | 此为130平3房的总价；84平总价500-520万。 | ||
2015-12-10 | 60000.0元/m² | 58000.0元/m² | ||
2015-12-01 | 60000.0元/m² | |||
2015-11-18 | 53000.0元/m² | 此为130平3房均价；84、88平2房均价为58000元/平左右。 | ||
2015-11-11 | 54000.0元/m² | |||
2015-10-26 | 51000.0元/m² | 3房总价660万-730万 | ||
2015-10-08 | 51000.0元/m² | |||
2015-09-08 | 51000.0元/m² | |||
2015-09-08 | 51000.0元/m² | 总价390万起 | ||
2015-08-25 | 51000.0元/m² | 总价390万起 | ||
2015-08-18 | 51000.0元/m² | 均价51000元/平方米，总价390万起 | ||
2015-08-18 | 390.0万元/套 | 均价51000元/平方米，总价390万起 | ||
2015-08-07 | 51000.0元/m² | 总价390万起 | ||
2015-08-07 | 390.0万元/套 | 总价390万起 | ||
2015-07-27 | 51000.0元/m² | 总价390万起 | ||
2015-07-27 | 390.0万元/套 | 总价390万起 | ||
2015-07-08 | 48000.0元/m² | 总价400-600万/套；精装标准6000元/平方米 | ||
2015-06-11 | 48000.0元/m² | 总价400-600万/套；精装标准6000元/平方米 | ||
2015-05-11 | 48000.0元/m² | 总价400-600万/套 | ||
2015-03-25 | 48000.0元/m² | 在售房源总价400-600万/套 | ||
2015-03-07 | 48000.0元/m² | 在售房源总价400-600万/套 | ||
2015-02-25 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | |
2015-02-12 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | |
2015-01-27 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | |
2015-01-12 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | |
2015-01-12 | 50000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | ||
2014-12-26 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | |
2014-11-25 | 50000.0元/m² | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平，3房均价50000元/平 | |
2014-06-25 | 48000.0元/m² | 2房均价48000元/平米，3房均价50000元/平米 | ||
2014-06-19 | 48000.0元/m² | |||
2014-02-14 | 48000.0元/m² | 均价48000元/平米，2房总价370-460万/套；3房总价600-700万/套。 | ||
2013-10-30 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平米，9号楼2房总价350-400万/套；15号楼3房600-700万/套。 | ||
2013-09-15 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平米，9号楼2房总价350-400万/套；15号楼3房600-700万/套。 | ||
2013-09-07 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平米，9号楼2房总价350-400万/套；15号楼3房600-700万/套。 | ||
2013-07-29 | 43000.0元/m² | 2房总价360-400万，3房总价约570万 | ||
2013-07-26 | 43000.0元/m² | 报价43000元/平米,5万抵10万优惠 | ||
2013-06-12 | 43000.0元/m² | 报价43000元/平米,5万抵10万优惠 | ||
2013-04-17 | 43000.0元/m² | 报价43000元/平米,5万抵10万优惠 | ||
2013-03-04 | 47000.0元/m² | 以上为开盘参考价格,精装标准3000-4000元/平米 | ||
2012-04-20 | 40000.0元/m² | 以上为开盘预计价格,精装标准3000-4000元/平米 | ||
2011-11-01 | 40000.0元/m² | |||
2011-03-07 | 35000.0元/m² | |||
2010-09-28 | 30000.0元/m² | |||
2010-06-09 | 25000.0元/m² | |||
2008-01-14 | 17000.0元/m² | |||
2007-11-08 | 17000.0元/m² | 15500.0元/m² | 14000.0元/m² | |
2007-10-17 | 16000.0元/m² | |||
2007-08-16 | 14000.0元/m² | |||
2007-07-04 | 11000.0元/m² | |||
2007-05-23 | 12000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2007-04-26 | 10600.0元/m² | |||
2006-09-25 | 9800.0元/m² | |||
2006-09-08 | 10050.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站
公交路线：
966路：国和路民庆路站
55路：国和路民府路站
187路：政立路市光路站
937路：三门路淞沪路站
轨交：8号线嫩江路站1500米，10号线殷高东路站900米
交通方式：
沿淞沪路向西北，行驶931米靠右沿淞沪路向东北，行驶966米右转沿殷高东路向东南，行驶50米，到达终点
规划信息
占地面积：
76148平方米
建筑面积：
204478平方米
容积率：
2
绿化率：
48%
停车位：
盛世御珑湾共计车位1086个，住宅部分822个，商业部分264个，车位比1:1.1
楼栋总数：
10
总户数：
978
物业公司：
上海安邸物业管理有限公司
物业费：
5.1元/平方米.月
物业费描述：
物业费5.1元/平方米*月
周边配套：
教育：杨浦区爱绿幼儿园、世界路小学、杨浦实验中学、上海外国语大学双语学校
购物：欧尚、大润发、家得利
金融：上海银行、农业银行、工商银行
医疗：长海医院
其他：市光路菜市场
学校：
中学：上海市国和中学
内部配套：
小区内部配套：地下1层规划为大型商业，地下2层为地下车库及相关配套用房、设备用房
建材设备：
结构：钢筋混凝土剪力墙
外墙：劈开砖、局部石材、涂料，采用外墙内保温
内墙：填充墙为多孔砖及加气混凝土砌块
供气：采用天燃气，管道铺设到户
电梯：西子奥的斯电梯
采暖：地暖
通讯：宽带光纤到楼，每户装有宽带接口，预留2门电话终端接口和1至2个有线电视终端接口
门窗：彩色铝合金门窗，采用双层中空玻璃
卫生间：预留排水管道，预留浴缸、洗脸盆位置
厨房：设有脱排油烟机专用烟道精装修标准6000元/平方米
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
盛世御珑湾位于新江湾、五角场、中原三大板块的核心区域，周边2.7公里自然生态景观。
小区由10幢ART DECO建筑，结合高层低密度的手法，使每座建筑呈阶梯形大尺度错落布置。外立面深色基调，2.7公里生态走廊，特邀外籍景观设计师，打造欧式自然主义生态园林。
项目采用国际设计理念，充分利用空间。主力户型约80-133㎡功能布局合理，均附超值“全附送”和“半附送”双重空间，实现一房变两房，两房变三房的置业梦想。
空中别墅设计，附超大面积空中花园及露天泳池，局部覆土1.5m实现空中园林景观。
匠心雕琢户型：创新升级户型，超高得房率送双重红利空间
用心舍得创新：全国首创小区围墙内无窨井、地面无电业站
畅享舒悦生活：送德系豪装，罕见80-100米超大楼栋距离
节能环保社区：空气源高能热泵空调、热水、地暖三合一系统
高智能化体验：体验精尖科技，六重安全防线、四大智能系统
百年经典建筑：ART-DECO建筑风格，一堂两厅豪华入户
公园双景视界：2.7公里生态走廊、自然主义欧式园林尽收眼底
稀有尊崇顶墅：“空中别墅”附超大面积空中花园及露天泳池
-暂无数据-
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