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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 贝尚湾 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海总泉置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 丰柏集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沪亭北路338弄（近涞寅路） |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 亭北路488号（涞寅路口） | 售楼电话： | 4001560036-112611 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沪房地松字2015第037677号 | 2015-11-18 | 182号楼,210号楼,193号楼,165号楼,179号楼,196号楼 |
| 松江房管2014预字0000355 | 2014-07-18 | 10#,12#,81#,82#,79#,86# |
| 松江房管2012预字0115号 | 2012-04-21 | 11# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-13 | 待定 | |||
| 2021-04-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-03-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-07-13 | 48000元/㎡ | 备案单价43200-52800元/㎡，均价48000元/㎡。 | ||
| 2020-07-09 | 48000元/㎡ | 备案单价43200-52800元/㎡，均价48000元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 48000元/㎡ | 备案单价43200-52800元/㎡，均价48000元/㎡。 | ||
| 2020-06-11 | 48000元/㎡ | 二期备案单价43200-52800元/㎡，均价48000元/㎡。 | ||
| 2020-05-27 | 48000元/㎡ | 二期备案单价43200-52800元/㎡，均价48000元/㎡。 | ||
| 2020-05-14 | 48000元/㎡ | 备案单价43200-52800元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 48000元/㎡ | 备案单价43200-52800元/㎡，均价48000元/㎡。 | ||
| 2020-04-13 | 48000元/㎡ | 备案单价：43200-52800元/㎡ | ||
| 2020-04-02 | 52800元/㎡ | 48000元/㎡ | 43200元/㎡ | |
| 2020-03-19 | 待定 | 预计二期价格约50000元/㎡ | ||
| 2019-06-03 | 待定 | 贝尚湾目前没有房源在售，后续有103-175㎡的住宅房源待售，具体情况待定。 | ||
| 2019-04-01 | 待定 | |||
| 2019-02-26 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 1000万元/套 | 此为预计总价最低价 | ||
| 2017-03-06 | 1000万元/套 | 此为预计总价最低价 | ||
| 2017-02-13 | 1000万元/套 | 此为预计总价最低价 | ||
| 2017-01-17 | 60000元/㎡ | |||
| 2017-01-17 | 1000万元/套 | |||
| 2017-01-09 | 60000元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 1000万元/套 | |||
| 2016-12-29 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 1000万元/套 | |||
| 2016-12-15 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-12-15 | 1000万元/套 | |||
| 2016-12-08 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 1000万元/套 | |||
| 2016-11-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-11-28 | 1000万元/套 | |||
| 2016-11-17 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 1000万元/套 | |||
| 2016-11-10 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 1000万元/套 | |||
| 2016-11-02 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 1000万元/套 | |||
| 2016-10-25 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-10-25 | 1000万元/套 | |||
| 2016-10-11 | 60000元/㎡ | 总价1000-2000万 | ||
| 2016-10-11 | 1000万元/套 | 总价1000-2000万 | ||
| 2016-10-09 | 60000元/㎡ | 单价60000-65000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 60000元/㎡ | 单价60000-65000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 60000元/㎡ | 单价60000-65000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 60000元/㎡ | 单价60000-65000元/平 | ||
| 2016-07-11 | 60000元/㎡ | 183-192平联排别墅单价60000-65000元/平；现房联排别墅总价1100万起；公寓价格待定 | ||
| 2016-07-08 | 60000元/㎡ | 183-192平联排别墅单价60000-65000元/平；现房联排别墅总价1100万起；公寓价格待定 | ||
| 2016-06-13 | 1100万元/套 | 此为别墅总价起价，公寓价格待定 | ||
| 2016-05-09 | 1100万元/套 | 此为别墅总价，联排别墅单价54000-55000元/平，公寓价格待定 | ||
| 2016-05-05 | 1100万元/套 | 此为别墅总价，后期加推别墅价格待定，公寓价格待定 | ||
| 2016-04-06 | 1000万元/套 | 此为别墅总价，公寓价格待定 | ||
| 2016-03-07 | 1000万元/套 | 此为别墅总价，公寓价格待定 | ||
| 2016-03-03 | 1000万元/套 | 此为别墅总价，公寓价格待定 | ||
| 2016-02-17 | 850万元/套 | 送车位 | ||
| 2016-01-26 | 800万元/套 | 送车位 | ||
| 2016-01-12 | 35000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅800万起 | ||
| 2015-12-23 | 35000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅800万起 | ||
| 2015-12-08 | 35000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅800万起 | ||
| 2015-11-26 | 35000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅800万起 | ||
| 2015-11-12 | 35000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅价格待定，认筹5万抵20万 | ||
| 2015-11-09 | 35000元/㎡ | 此为住宅均价，别墅价格待定 | ||
| 2015-10-14 | 35000元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 35000元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 34500元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-08-24 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-07-07 | 33000元/㎡ | |||
| 2015-06-15 | 32000元/㎡ | 3房总价342万 | ||
| 2015-04-02 | 30000元/㎡ | 3房总价342万 | ||
| 2015-03-09 | 30000元/㎡ | 3房总价342万 | ||
| 2014-11-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-11-19 | 29000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-02-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-01-26 | 27000元/㎡ | |||
| 2013-09-23 | 28000元/㎡ | 4房的均价，1房180万起，2房240万起 | ||
| 2013-09-23 | 28000元/㎡ | 4房的均价，1房180万起，2房240万起 | ||
| 2013-09-23 | 27000元/㎡ | 4房的均价，1房150万起，2房200万起 | ||
| 2013-09-23 | 27000元/㎡ | 4房的均价，1房150万起，2房200万起 | ||
| 2013-07-17 | 27000元/㎡ | 4房的均价，1房150万起，2房200万起 | ||
| 2013-07-17 | 27000元/㎡ | 4房的均价，1房150万起，2房200万起 | ||
| 2013-06-24 | 27000元/㎡ | 4房的均价，1房150万起，2房200万起 | ||
| 2013-06-24 | 27000元/㎡ | 4房的均价，1房150万起，2房200万起 | ||
| 2013-03-05 | 27000元/㎡ | 本期加推27000元/平米 | ||
| 2012-06-04 | 25000元/㎡ | 最高总价减8万 | ||
| 2011-06-10 | 24000元/㎡ | |||
| 2011-05-25 | 23000元/㎡ | |||
| 2011-04-26 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2011-01-04 | 38000元/㎡ | |||
| 2009-10-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2009-08-31 | 17000元/㎡ | |||
| 2008-12-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2008-05-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2008-05-14 | 18000元/㎡ | 12500元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2008-02-01 | 18000元/㎡ | 12500元/㎡ | 1100元/㎡ | |
| 2008-02-01 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | 1100元/㎡ | |
| 2007-12-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2007-08-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2007-07-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2006-12-04 | 7000元/㎡ | 6400元/㎡ | 5500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 9号线九亭站 |
| 公交路线： | 沪松线：小渡船站 松江42路：管介站、 92B、上佘专线、南佘专线、旅游线、松龙线：管介站、 |
| 交通方式： | 嘉金高速/纵贯于外环线和郊环线之间/沿沪亭北路向西北行驶736米右转/向东北行驶18米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 130723平方米 | 建筑面积： | 186508平方米 |
| 容积率： | 1.43 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 总车位数1000个,地上车位：100个 地下车位：900个。 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 2600 | 物业公司： | 上海丰柏物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.83元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：1.83元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：九亭小学、九亭中学、七宝中学、上海大学附属外国语学校、九亭幼儿园 购物：九久广场内乐购、七宝乐购、七宝家乐福、七宝易初莲花 金融：中国银行九亭支行、建设银行、光大银行 邮局：九亭邮电局 医疗：松健门诊部、上海市第二人民医院九亭分院 | ||
| 学校： | 九亭中学 松江区九亭镇中心幼儿园 上海市松江区九亭第四小学 |
||
| 内部配套： | 会所、泳池、自带商业 | ||
| 建材设备： | 大堂：豪华精装修 电梯：“东芝”品牌 外墙：外墙外保温 外墙饰面：地上两层外装饰主材为石材，三层（包括三层）以上为面砖和涂料 电梯：\"通力\"品牌 电梯厅(不包括一层)装修标准：地面为西班牙进口地砖；墙面为小桔皮纹理涂料；天花为涂料 单元进户门：单元入口为防盗门加门禁系统 分户门：为巧克力金色钢质防火防盗门，霍曼品牌 有线电视：每户提供有线电视终端2个 通讯和网络终端：五类线安装到户 阳台栏杆：铁艺锻打栏杆 门、窗框型材：ALUK门窗，双层中空玻璃，部分房型卫生间采用“ykk”玻璃百叶窗，双层玻璃 供水：水箱恒压供水；分户水表 供电：每户4kw、6kw、8kw，部分户型提供12kw以上三相供电 住户配电箱：法国施耐德品牌 燃气：天然气 烟道：国家专利，防窜烟、防倒灌的变压排气道 智能管理系统：电子巡更管理系统、可视楼宇对讲系统、家庭入侵报警系统、视频安防监控系统、小区周界入侵报警系统、电子公告系统、综合管理系统（车辆管理系统 ；LED信息发布系统；中心机房系统） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
贝尚湾建设基地位于九亭北区，南至沪松公路，西为沪亭北路。北侧为涞寅路，东至新漕泾河，与九城湖滨、奥园接壤。 贝尚湾总建筑面积逾50万平方米,容积率1.65，首期10万平方米，位于整个弯月型地块的月梢部分。其中约8万平方米高层公寓，约2万平方米景观别墅，间隔60-140米超大景观幢距，商业4万平方米，酒店公寓、会所、泳池、河流、岛屿、绿地、景观……机能完善，配套全面。
