血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金谊河畔
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海中房置业股份有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 上南路、永泰路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房地（2006）预字1403号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 33859.0元/m² | |||
2014-05-12 | 33859.0元/m² | |||
2009-07-31 | 20000.0元/m² | |||
2009-03-13 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2008-09-02 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 12000.0元/m² | |
2008-06-23 | 15800.0元/m² | 13800.0元/m² | ||
2008-03-17 | 16800.0元/m² | |||
2008-02-27 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2007-12-05 | 14000.0元/m² | |||
2007-10-26 | 17000.0元/m² | |||
2007-08-14 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | |
2007-07-20 | 13000.0元/m² | 11400.0元/m² | 9800.0元/m² | |
2007-07-06 | 11800.0元/m² | 10000.0元/m² | 9800.0元/m² | |
2007-07-02 | 10000.0元/m² | |||
2007-06-28 | 12000.0元/m² | |||
2007-05-08 | 10500.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2007-05-08 | 10500.0元/m² | 8500.0元/m² | ||
2007-04-28 | 10500.0元/m² | |||
2007-01-04 | 8850.0元/m² | 8300.0元/m² | 7600.0元/m² | |
2006-12-29 | 8700.0元/m² | 8300.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2006-12-21 | 8700.0元/m² | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2006-12-01 | 8700.0元/m² | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
6号线华夏西路站；11号线支线三林站；11号线三林东站，三林站
公交路线：
轨道交通6号线，8号线、11号线在建，不过6号线华夏西路站距离该案较远
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
191446.9平方米
建筑面积：
216923.03平方米
容积率：
1.88
绿化率：
60%
停车位：
1395个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海中星集团申城物业有限公司
物业费：
1.66元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校:三林镇中心小学、三林幼儿园、三林中学、上南中学
购物：:集贸中心、华联超市、农工商超市、中房七彩生活中心
医疗:东明地段医院、三林医院
银行:上海银行、建设银行、工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：短肢剪力墙结构外墙：聚苯板外保温，高级外墙弹性涂料为主内墙：1）首层电梯厅：大理石外墙弹性涂料为主 2）标准层电梯厅：乳胶漆抹面，石材电梯厅门套 3）楼梯间：内墙涂料楼地面：1）首层电梯厅：石材地面 2）标准层电梯厅：玻化砖地面 3）楼梯间：地砖地面顶棚：1）套内：钢筋混凝土顶板 2）电梯厅：纸面石膏板吊顶，面层乳白色涂料 3）楼梯间：乳白色涂料入户门：成品防盗门阳台栏杆：钢管扶手，防锈处理，灰色面漆，透明夹玻璃栏板，空调机部位为透空钢栏杆外门窗：灰色铝合金框，双层中空玻璃供水：变频水泵供水，UPVC给水塑料管排水：污废合流供电：二房二厅6KW，三房二厅8KW，复式10KW13W燃气：每户设2.5M3/H天然气表电话：每户2个进户线有线点式：每户2个进户线宽带网络：ADSL进户电梯：OTIS空调：住户自配分体式空调访客系统：入户门厅设黑白可视门口机，室内黑白可视对讲机小区安保：家庭安防报警系统，电子巡更系统，周界防范报警系统小区围墙：透空钢栏杆，黑色面漆小区道路：黑色沥青车行路面，舒布洛克砖，及石材人行路
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海中房置业——中国房地产开发集团的15个联合体成员之一，成功规划中房三林城，毗邻2010世博园区，其中规划和建设有中房七彩公园、中房七彩生活中心。中房三林城金谊河畔，位于上南成熟生活版块。周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套，中环线、轨道交通6号线、8号线、11号线，均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道快速到达浦西，多条公交车到达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场、徐家汇商圈。
31万m2综合社区规划，其中25万m2住宅规划，6万m2社区商业中心，社区东侧另配有7400m2幼儿园，1.7万m2中学。整个小区逾60％的绿化率营造都市中的绿洲，更有2.5万m2的集中绿地，与市政绿化带合为一体，形成完整的开放空间。100-110m2景观两房，135m2情景三房，营造都市中的高品质生活。
景观设计单位:日本（株）RIA都市建筑设计研究所
[爬楼记]： 金谊河畔――交通和配套是一个很大的问题
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