总价770万起在内环内可以买到全装修轻奢二房?真的有!

上海市中心黄浦江边

 东外滩核心超成熟配套

南向瞰江位置约800米

真正内环内 轻奢新盘

建面约87-135㎡2-3房

「圣骊河滨苑」

最后一期 收官之作小筹持续中！

小筹金：10万元

单价均价：9.05万

总价仅770万起买2-3房！

一房一价表：

「圣骊河滨苑」最后收官房源，共计145套建面约87-135㎡2-3房，持续小筹中，扫描下方二维码或添加微信号modululu，报口令“河”，安排开发商销售联系约看。还可以拉你进入东外滩房房房，讨论东外滩多个楼盘。

让我们来看看一位粉丝的圣骊河滨苑实地探访故事！

1、走亲访友，遇轻奢楼盘

前几日，陪男友上门恭贺其表妹在小升初阶段，以高分考入杨浦区鼎鼎大名的兰生复旦，表妹家住杨浦的圣骊河滨苑的一期。讲真，2009年的房子，十年了还保养得那么好，简直是建筑界的不老女神，侧面可见开发商和物业的品质。

一进门姑妈就开始向我传授养育学霸的经验了，原来圣骊河滨苑的一期对口的是上海市一级幼儿园市东幼儿园，对口的小学则是备受追捧的老牌优校、齐齐哈尔路一小，啧啧，难怪呀。

姑妈看出了我脸上的羡慕之情，热情介绍，他们小区四期认筹在即，和一期是同一个门牌号，如果婚房买在这，以后宝宝说不定可以和学霸做校友呢。择日不如撞日，心动不如行动，我和男友立刻前往售楼处了解情况。

via：一房一万

2、得天独厚，潜力无限

圣骊河滨苑地处内环内杨浦滨江，是该开发商在东外滩板块的收官之作。一期至四期总建面达11万多平方米，距黄浦江约800米，15层起还可眺望江景，可谓是临河瞰江了。

从规划来看，其过江即为陆家嘴商圈，未来的东外滩不仅会是陆家嘴高净值人群的聚集之地，更会与陆家嘴金融城和北外滩联动形成不可再生的黄金三角。

从地理位置来看，闹中取静，轻奢之余还格外接地气，由于前三期已交付多年，周边生活配套一应俱全，菜场医院近在咫尺，生活氛围浓郁。不仅如此，楼盘距离森林滨江大道，亲水平台，渔人码头均步行可达。

圣骊河滨苑距4号线杨树浦路站和12号线江浦公园站均为1km多，距在建的18号线平凉路仅700米，交房之时恰逢18号线开通，即可享受三轨道交通。可是在印象中，内环内的滨江，这样的少有地块不都造的是200平以上，动辄几千万的大平层吗？

要知道与其隔江对望的楼盘都要卖到10多万呢。

我心里即期待又紧张，赶紧催着售楼处小哥介绍楼盘。

3、总价可控，性价比之王

圣骊河滨苑收官在售的共2栋楼，建面约87-109-135㎡2-3房。单价仅*万元起，总价仅***万元起即可拥有东外滩内环内轻奢新房！

本次房源仅有145套，内环滨江罕见的精致户型，享有德系一线品牌精装，新风系统和中央空调。这样的品质这样的地段，物业管理费竟然还不到2元。我们按捺不住心底的欣喜，赶忙让售楼小哥带看样板房。

4、经典户型，无可挑剔

参观样板房前，我和男友已经开始讨论房型，主力户型有3种，建面约87-109-135㎡2-3房。

面积较大的自然是约建面约135㎡的三房，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，保障了主人的私密性，户型十分正气，明亮通风。该房型还有个独特的设计，厨房外的阳台可通往大楼内的楼梯，较大程度节约了面积。

两房则有两种房型，南北通和双南。建面约109㎡的户型是南北通房型，动静分区，布局合理，是目前市面上我最喜欢的两房经典款房型了。值得一提的是，此房型在进门玄关处有步入式储藏间，空间大且非常实用。

双南房型是此次开售房型种最小巧精致的，建面约87㎡，较南北通小了近20平方，总价相对较低，但房型设计合理，阳台大气，横跨客厅和主卧，视野宽敞。

5、样板房赏析

进入样板间，我发现该楼盘大量采用德系一线品牌，设计师颇有品位，装修风格也是可圈可点，整体效果极有质感。男友还特意夸赞其房间大小合理，次卧都可以轻松放下书桌，大小适宜，十分宜居。

可贵的是，开发商还提供了4种不同的装修风格可供选择。

此款客厅典雅大气，却不失家的温馨

此款现代感十足，时尚美观

餐厅敞亮通透，能在这样的餐厅吃饭想想就有满满的幸福感

双南房型的餐厅面积相对精巧，但实地一看，合理的设计丝毫没有影响使用和观感

厨房设计流线感十足，据说厨房内还装有嵌入式蓝牙音箱以及冷风机，可见开发商用心之良苦

卫生间的一体式设计十分人性化，便于打理维护

开发商采用上开式的窗户，既防止雨水入屋，也使得窗户不容易被雨水喷脏，贴心至极。

卧室也是大气，宽敞明亮。

6、样板房实地视频随拍

建面约135㎡的三房样板间现场实拍

建面约109㎡的南北通二房样板间现场实拍

建面约87㎡的双南二房样板间现场实拍

7、观后感

从得知学霸表妹的升学之路开始，我就心痒难耐，之后还了解了东外滩潜力无限的规划，并实地参观了精致的样板房后，我们都已被圣骊河滨苑牢牢圈粉。

相信这样一款轻奢精致，兼有老上海杨浦文化，又融入了新时代东外滩海派文化的产品，将成为一款少有经典之作。

上海市中心黄浦江边

 东外滩核心 超成熟配套

真正内环内 稀缺少有供应

杨浦滨江 南向瞰江位置

直线临江仅约 800米

建面约87-135㎡2-3房

东外滩滨江少有地段 轻奢新盘

「圣骊河滨苑」

最后一期 收官之作持续小筹中！

「圣骊河滨苑」最后收官房源，共计145套建面约87-135㎡2-3房，持续小筹中

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