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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 大华碧云天 | 建成年代： | 2020年02月29日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海大华（集团）有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海大华(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 大华集团 | ||
| 楼盘地址： | 华和路336号（近汶水路、真北路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年02月下旬 |
| 售楼地址： | 宝山区真北路4309号 | 售楼电话： | 4001560036-124134 |
预售许可证：
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| 宝山房管(2018)预字0000368号 | 2018-11-01 | |
| 宝山房管(2016)预字0000137号 | 2016-04-18 | 11,12,13,15,1,2,3,7号楼 |
| 沪房地宝字2015第011958号 | 2015-04-10 | 1,2,6 |
| 宝山房管2014预字0000314号 | 2014-07-07 | 9,10,11,12,13,15,16,17,18 |
| 宝山房管2013预字0000220号 | 2013-05-24 | |
| 沪房地宝字2012第001009号 | 2013-01-20 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-12 | 55000元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 待定 | |||
| 2018-07-18 | 500万元/套 | 500万非毛坯两房、700万非毛坯三房 | ||
| 2017-07-19 | 待定 | |||
| 2017-06-27 | 待定 | |||
| 2017-06-12 | 待定 | |||
| 2017-05-23 | 65000元/㎡ | 60000元/㎡ | 60000-65000元/平 | |
| 2017-04-25 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-22 | 60000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-08-15 | 60000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-08-04 | 60000元/㎡ | 待售房源均价60000元/平，在售房源单价58000-60000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 60000元/㎡ | 56000元/㎡ | 此为单价 | |
| 2016-07-07 | 60000元/㎡ | 56000元/㎡ | 单价 | |
| 2016-06-14 | 60000元/㎡ | 56000元/㎡ | 单价在56000元/平—60000元/平 | |
| 2016-06-12 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平，具体开盘优惠请咨询大华碧云天售楼部。 | ||
| 2016-05-04 | 55000元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 55000元/㎡ | 53000元/㎡ | 单价53000-55000元/平 | |
| 2016-04-14 | 55000元/㎡ | 53000元/㎡ | 预计单价53000-55000元/平 | |
| 2016-03-30 | 55000元/㎡ | 53000元/㎡ | 预计单价53000-55000元/平 | |
| 2016-03-11 | 53000元/㎡ | 预计单价53000-55000元/平 | ||
| 2016-02-29 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 预计单价50000-55000元/平 | |
| 2015-11-09 | 41000元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 41000元/㎡ | |||
| 2015-09-08 | 41000元/㎡ | 新推毛坯房均价41000元/平方米 | ||
| 2015-08-27 | 41000元/㎡ | 新推毛坯房均价41000元/平方米 | ||
| 2015-08-21 | 37000元/㎡ | 8月加推房源预计均价40000元/平方米；在售毛坯房均价37000元/平方米 | ||
| 2015-08-10 | 40000元/㎡ | 8月加推房源预计均价40000元/平方米；在售毛坯房均价37000元/平方米 | ||
| 2015-07-27 | 37000元/㎡ | 毛坯房均价37000元/平方米 | ||
| 2015-06-12 | 34000元/㎡ | 毛坯房高层房源均价34000元/平方米，最高享5万抵25万优惠 | ||
| 2015-05-05 | 34000元/㎡ | 毛坯房高层房源均价34000元/平方米，最高享5万抵25万优惠 | ||
| 2015-04-08 | 34000元/㎡ | 毛坯房高层房源均价34000元/平方米，最高享5万抵25万优惠 | ||
| 2015-03-07 | 31000元/㎡ | 毛坯房均价31000元/平方米 | ||
| 2014-12-08 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平方米 | ||
| 2014-07-11 | 32000元/㎡ | 三期三组团毛坯房均价32000元/平方米，购房优惠6.5万 | ||
| 2014-07-03 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | |
| 2014-06-05 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 33000元/㎡ | 毛坯大户型均价33000元/平米;将推精装房36000元/平米起 |
| 2014-05-30 | 38000元/㎡ | 32000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-05-09 | 38000元/㎡ | 32000元/㎡ | 毛坯大户型均价32000元/平米;将推精装房36000元/平米起 | |
| 2014-02-21 | 32000元/㎡ | 均价32000元/平米 | ||
| 2014-01-07 | 30000元/㎡ | 3房均价30000元/平,4房均价32000元/平,买4房单价可优惠2000元/平 | ||
| 2013-12-10 | 31500元/㎡ | 31000元/㎡ | 单价31000-32000元/平,均价约31500元/平,大户型每平优惠500元 | |
| 2013-10-29 | 31000元/㎡ | 单价31000-32000元/平,大户型每平减500元 | ||
| 2013-09-23 | 31000元/㎡ | 单价31000-32000元/平米 | ||
| 2013-08-15 | 29000元/㎡ | 单价29000-31000元/平米 | ||
| 2013-08-07 | 29000元/㎡ | 当前均价29000-30000元/平米；预计8月15加推房源单价28000-30000元/平米 | ||
| 2013-06-26 | 29000元/㎡ | 均价29000-30000元/平米 | ||
| 2013-06-21 | 29000元/㎡ | 均价29000-30000元/平米 | ||
| 2013-06-15 | 29000元/㎡ | 均价29000-30000元/平米 | ||
| 2013-06-13 | 29000元/㎡ | 均价29000-30000元/平米 | ||
| 2013-06-12 | 30000元/㎡ | 预计均价30000元/平米 | ||
| 2013-04-19 | 30000元/㎡ | 预计均价30000元/平米 | ||
| 2013-02-21 | 27000元/㎡ | |||
| 2012-12-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2012-08-28 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | 每平米减500元优惠 | |
| 2012-04-11 | 21000元/㎡ | 每平米减1000元优惠 | ||
| 2011-11-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2011-11-04 | 22500元/㎡ | |||
| 2011-09-19 | 24000元/㎡ | |||
| 2011-07-13 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-06-02 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2011-05-16 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2011-01-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2010-10-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2010-09-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2010-08-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-08-09 | 17000元/㎡ | |||
| 2010-08-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-06-03 | 21400元/㎡ | |||
| 2010-05-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-05-07 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2009-12-09 | 19000元/㎡ | |||
| 2009-11-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2009-08-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2009-08-13 | 14500元/㎡ | |||
| 2009-07-16 | 14300元/㎡ | |||
| 2009-02-10 | 10800元/㎡ | |||
| 2008-08-08 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2008-03-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2007-09-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2007-09-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2007-07-26 | 9400元/㎡ | |||
| 2007-03-21 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 轨交：距离7号线大场镇、行知路站 公交：小区门口即有547、923路，真大路环镇南路站，乘坐923可到7号线大华三路站；另有551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路。 自驾：沿中环线至真北路口下，北行400米至华和路，再西行550米至真大路路口。 |
规划信息
| 占地面积： | 95000平方米 | 建筑面积： | 290000平方米 |
| 容积率： | 2.25 | 绿化率： | 35.3% |
| 停车位： | 共523个（地上48个/地下475个），车位配比1:0.81 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1920 | 物业公司： | 上海卫华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：金苹果幼儿园，博士娃幼儿园 中小学：行知小学，大华一小、二小，行知中学，新城实验学校，上大附中 大学：同济大学沪西校区，上海大学 综合商场：虎城嘉年华、巴黎春天、星光耀广场、宜家家居、家乐福； 医院：大场医院，德济医院，天佑医院，同济医院 银行：农业银行、中国银行、工商银行； 邮政：大华邮局 其他：泰森休闲广场、行知公园、大华新界生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中环一号社区内规划有2万平米商业街。 小区内打造中环百万平方米无边界街区都市。点线面三重物业配套，3—4万平方米中央生活区、五大点式会所、1.5公里M形商业街服务社区有效运行。两所幼儿园、一个30班小学，解决社区就学问题。 | ||
| 建材设备： | 电梯：通力 地板材料：地砖 结构： 剪力墙 | ||
| 供暖方式： | 供电：市政 供水：市政 | ||
楼盘简介
大华碧云天为中环1号第四期。项目位于中环旁繁华腹地，西邻尚在蓝图规划中的南大豪宅板块，拥有9倍于世纪公园的绿地、一半规划面积的商业及公共配套设施；向东是大宁板块。位于这两大豪宅区正中央位置的碧云天项目，拥有成熟配套，日常购物、休闲、娱乐、教育设施已然一应俱全。 大华碧云天项目三面环河，规划占地面积9.5万㎡，建筑面积近30万㎡，包含31栋16-18层新古典主义风格建筑，景观采用法式园林的中轴对称布局，地面全人车分流，拓辟更为尊尚的私家园林景观感受。社区内规划星级恒温泳池会所，附设健身房、图书馆、儿童娱乐室等。 大华碧云天户型规划为86-144㎡，主力总价500万精装两房、700万精装三房，配置国际一线品牌威能地暖、霍尼韦尔新风、大金空调、怡口净水等，以及专为「碧云天」业主量身定制的高端物业服务体系，为具有更高生活要求的业主提供全方位人居升级方案。
