血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
兰郡九里
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
上海顺驰方城置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海顺驰方城置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 外冈镇百安公路2999弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年06月
开盘时间：
2010年04月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113744
售楼地址：
嘉定区外冈镇百安公路2999弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管（2010）预字0095号 | ||
嘉定房地（2008）预字0440号 | ||
嘉定房地（2008）预字0325号 | ||
嘉定房地（2007）预字1215号 | ||
嘉定房地 （2007）预字903号 | ||
嘉定房地（2007）预字678号 | ||
嘉定房地（2007）预字391号 | ||
嘉定房地（2007）预字224 | ||
嘉定房地（2007）预字85号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 420.0万元/套 | 叠加别墅面积为210-225平，总价420-460万/套；另售联排别墅面积为237-265平，总价650-880万/套 | ||
2015-11-05 | 420.0万元/套 | 叠加别墅面积为210-225平，总价420-460万/套；另售联排别墅面积为237-265平，总价650-880万/套 | ||
2015-10-10 | 420.0万元/套 | 叠加别墅面积为210-225平，总价420-460万/套；另售联排别墅面积为237-265平，总价650-880万/套 | ||
2015-09-11 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平方米 | ||
2015-08-05 | 15000.0元/m² | |||
2012-09-26 | 20000.0元/m² | 双拼22000元/平,独栋35000元/平 | ||
2012-08-16 | 15000.0元/m² | 联排15000元/平,双拼22000元/平,独栋35000元/平 | ||
2012-05-22 | 11500.0元/m² | 联排11500元/平,双拼20000元/平,独栋35000元/平 | ||
2012-04-24 | 14000.0元/m² | 联排14000元/平,双拼15000元/平,独栋1350万元/套 | ||
2012-03-20 | 35000.0元/m² | 14000.0元/m² | 联排14000-15000元/平,双拼400-500万元/套,独栋1400万元/套起 | |
2011-12-22 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2011-06-23 | 40000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2011-05-24 | 20000.0元/m² | |||
2011-01-21 | 19000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2010-11-02 | 18000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2010-09-27 | 19000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2010-07-29 | 25000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2010-06-13 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2010-03-12 | 14000.0元/m² | |||
2008-06-25 | 9000.0元/m² | |||
2007-05-14 | 6000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：距离11号线f1站约3km
自驾车路线1：中环—沪嘉高速（嘉定城区方向）——郊环线（安亭方向）嘉松北路出口左转—恒谐路口左转——百安路口右转；
自驾车路线2：沪宁高速—嘉金高速（太仓方向）——郊环线（安亭方向）嘉松北路出口左转—恒谐路口左转——百安路口右转
交通方式：
地处嘉定区外冈镇
规划信息
占地面积：
310000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
0.73
绿化率：
35%
停车位：
每户有室内车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
天津顺驰物业管理有限公司(上海)分公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.2元/平方米*月
周边配套：
顺驰兰郡自身1.6万平米商业配套及4400平米幼儿园，紧邻外冈镇中心，周边超市、银行、菜场、医院、学校等配套都很齐全
教育：上海外国语大学实验学校、外冈镇小学、外冈镇中学、新桥学院
购物：好又多超市，世纪联华大卖场
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化
建材设备：
毛坯标准供电供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
顺驰兰郡地处嘉定区外冈镇，一期项目规划用地452亩，容积率0.73，是由顺驰集团联合澳大利亚柏涛建筑设计、澳大利亚五贝景观设计，同济大学建筑设计研究院等知名设计机构，在保留土地既有人文财富的基础上，为嘉定未来的主流阶层，潜心营造尊贵社区环境和人文氛围兼具的以TOWNHOUSE为主的低密度高尚住区。
在整体规划上，顺驰兰郡临河而建，在尊重练祁河、吴塘河两条原生水系的前提下，人工开挖大面积社区内湖水系，建筑依地势、水势南北向错落排布，人行道路、环路交通、古典园林环形游览路、环湖林荫道共同构成别墅区的骨架。同时，项目还规划了全开放式的时尚休闲商业街、港湾广场和4400 M2的幼儿园。在整体规划上，顺驰兰郡临河而建，在尊重练祁河、吴塘河两条原生水系的前提下，人工开挖大面积社区内湖水系，建筑依地势、水势南北向错落排布，人行道路、环路交通、古典园林环形游览路、环湖林荫道共同构成别墅区的骨架。同时，项目还规划了全开放式的时尚休闲商业街、港湾广场和4400 M2的幼儿园。
在景观规划上，顺驰兰郡在保留传统历史感、文化价值感的欧式英伦建筑风情的同时，融合英式建筑元素与上海本土建筑风格，运用现代手法对材质等细节进行设计处理，沉稳的立面，流畅的建筑线条，与景观、庭院、广场，形成灵动韵律的天际线。园林秉承与自然和谐共生的理念，传承“以小见大”的艺术造诣，以“从项目地理区域独有的特征中提炼、创造”为建筑表现手法，规划中的集中绿地组团、步行道、宅前后景观，是居住的第三空间。水景绿地相映成趣，构成错落生动的立体景观。同时，设计亭、廊、榭、桥、栈台等园林小品，增加园林景观的韵味与趣味，亦为鸟瞰中央湖的优质视角。
开发商:上海顺驰方城置业有限公司
投资商:上海顺驰方城置业有限公司
物业管理公司:天津顺驰物业管理有限公司（上海）分公司
代理商:上海策源置业顾问有限公司
景观设计单位:澳大利亚五贝景观设计
建筑设计单位:澳大利亚柏涛建筑设计
整合推广公司:白羊广告（上海）
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