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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鹏欣一品漫城 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海鹏建房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海鹏欣集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦星公路568号（8号线芦恒路站3号出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年09月 |
| 售楼地址： | 闵行区浦星路568号（8号线芦恒路3号出口） | 售楼电话： | 4001560036-120652 |
预售许可证：
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| 闵行房管（2016）预字304号 | 2016-07-11 | 189号,190号 |
| 闵行房管(2015)预字0000710号 | 2015-12-25 | 1号,32号,3号 |
| 闵行房管(2015)预字0000195号 | 2015-05-18 | 17号,18号,19号 |
| 闵行房管2014预字0000715号 | 2014-12-05 | 152号,153号,155号,156号 |
| 闵行房管(2019)预字0000112号 | 五期182套新房 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-01 | 64500元/㎡ | |||
| 2019-04-17 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-09-03 | 64800元/㎡ | |||
| 2018-06-05 | 70000元/㎡ | 65000元/㎡ | ||
| 2018-05-14 | 68000元/㎡ | |||
| 2018-04-16 | 66000元/㎡ | |||
| 2018-04-09 | 70000元/㎡ | 56000元/㎡ | ||
| 2017-07-04 | 70000元/㎡ | 66000元/㎡ | ||
| 2017-06-22 | 90000元/㎡ | 60000元/㎡ | 高层均价60000-70000元/平；别墅均价80000-90000元/平 | |
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-15 | 42000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格 | ||
| 2017-01-03 | 42000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格 | ||
| 2016-12-05 | 42000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格 | ||
| 2016-11-21 | 42000元/㎡ | 此为五期价格，四期顶层复式均价60000元/平 | ||
| 2016-11-07 | 46000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为五期酒店式公寓价格 | |
| 2016-10-31 | 46000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格 | |
| 2016-10-24 | 37000元/㎡ | 此为88平酒店式公寓价格，138、187、197平单价40000-45000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售酒店式公寓的单价区间和总价起价； 预加推住宅的单价待定 | |
| 2016-10-08 | 300万元/套 | 此为在售酒店式公寓的单价区间和总价起价； 预加推住宅的单价待定 | ||
| 2016-09-19 | 60000元/㎡ | 此为10月初预加推住宅的单价起价 在售的酒店式公寓单价为37000-45000元/平； | ||
| 2016-09-08 | 42000元/㎡ | 此为在售酒店式公寓的单价； 预加推的毛坯住宅价格待定； 在售联排别墅的总价为1900万/套 | ||
| 2016-08-31 | 40000元/㎡ | 此为现在售酒店式公寓的单价均价；预加推住宅价格区间为62000-63000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 40000元/㎡ | 此为在售酒店式公寓的单价均价；在售住宅的价格区间为58000-60000元/平；在售联排别墅总价1900万起 | ||
| 2016-07-19 | 40000元/㎡ | 此为在售酒店式公寓的单价均价；在售住宅的价格区间为58000-60000元/平；在售联排别墅总价1900万起 | ||
| 2016-07-14 | 40000元/㎡ | 此为在售酒店式公寓的单价均价；在售住宅的价格区间为58000-60000元/平；在售联排别墅总价1900万起 | ||
| 2016-07-11 | 60000元/㎡ | 58000元/㎡ | 此为在售纯住宅的单价区间；在售酒店式公寓均价40000元/平；在售联排别墅总价1900万起 | |
| 2016-07-04 | 60000元/㎡ | 56000元/㎡ | 此为在售普通住宅单价区间；在售酒店式公寓单价30000-33000元/平 | |
| 2016-06-20 | 60000元/㎡ | 56000元/㎡ | 酒店式公寓单价30000-33000元/平，普通住宅单价56000-60000元/平 | |
| 2016-06-12 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 酒店式公寓单价30000-33000元/平，普通住宅132平均价55000元/平 | |
| 2016-06-06 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 酒店式公寓单价30000-33000元/平，普通住宅132平均价55000元/平 | |
| 2016-05-30 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 酒店式公寓单价30000-33000元/平，普通住宅132平均价55000元/平 | |
| 2016-05-23 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 酒店式公寓单价30000-33000元/平，普通住宅132平均价55000元/平 | |
| 2016-05-17 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 酒店式公寓单价30000-33000元/平，普通住宅132平均价55000元/平 | |
| 2016-05-10 | 33000元/㎡ | 酒店式公寓均价33000元/平，132平均价55000元/平 | ||
| 2016-05-05 | 33000元/㎡ | 酒店式公寓均价33000元/平，132平均价55000元/平 | ||
| 2016-04-28 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，132平单价50000-55000元/平 | |
| 2016-04-18 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，132平单价50000-55000元/平 | |
| 2016-04-05 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，纯住宅单价预计55000-58000元/平，认筹金5万元 | |
| 2016-03-28 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，纯住宅单价预计55000-58000元/平，认筹金5万元 | |
| 2016-03-21 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，纯住宅单价预计55000-58000元/平，认筹金5万元 | |
| 2016-03-15 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，纯住宅单价预计50000元/平 | |
| 2016-03-04 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 酒店式公寓朝南户型单价32000-33000元/平，其他朝向户型单价27000-29000元/平，纯住宅单价预计50000元/平 | |
| 2016-02-17 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 在售132平普通住宅，均价45000元/平 | |
| 2016-02-04 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 在售132平普通住宅，均价45000元/平 | |
| 2016-01-26 | 33000元/㎡ | 27000元/㎡ | 在售132平普通住宅，均价45000元/平 | |
| 2016-01-19 | 32000元/㎡ | 25000元/㎡ | 在售132平普通住宅，均价45000元/平 | |
| 2016-01-18 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | 在售132平普通住宅，均价45000元/平 | |
| 2016-01-14 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | |
| 2016-01-14 | 250万元/套 | 150万元/套 | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | |
| 2016-01-04 | 30000元/㎡ | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | ||
| 2016-01-04 | 250万元/套 | 150万元/套 | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | |
| 2015-12-28 | 30000元/㎡ | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | ||
| 2015-12-28 | 250万元/套 | 150万元/套 | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | |
| 2015-12-24 | 30000元/㎡ | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | ||
| 2015-12-24 | 250万元/套 | 150万元/套 | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | |
| 2015-12-18 | 250万元/套 | 150万元/套 | 新推出LOFT总价150-250万/套，在售132平方米，单价45000元/平方米 | |
| 2015-12-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-11-06 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 44000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2015-09-23 | 44000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2015-09-21 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 五期精装均价41000-42000元/平方米，毛坯均价38000元/平方米，总价380万元起。签约首付达到30%即可享受认购房源总房款优惠1%。 | |
| 2015-09-11 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 五期精装均价41000-42000元/平方米，毛坯均价38000元/平方米，总价380万元起。签约首付达到30%即可享受认购房源总房款优惠1%。 | |
| 2015-09-06 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 五期精装均价41000-42000元/平方米，毛坯均价38000元/平方米，总价380万元起。签约首付达到30%即可享受认购房源总房款优惠1%。 | |
| 2015-08-19 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 五期精装均价41000-42000元/平方米，毛坯均价38000元/平方米，总价380万元起。签约首付达到30%即可享受认购房源总房款优惠1%。 | |
| 2015-08-19 | 380万元/套 | 五期精装均价41000-42000元/平方米，毛坯均价38000元/平方米，总价380万元起。签约首付达到30%即可享受认购房源总房款优惠1%。 | ||
| 2015-07-17 | 40000元/㎡ | 五期精装均价40000元/平方米，享2万抵5万优惠。 | ||
| 2015-07-08 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | ||
| 2015-06-18 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 2万抵5万 | |
| 2015-06-08 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-05-07 | 36000元/㎡ | 3房总价480万/套左右。贷款享98折优惠。 | ||
| 2015-04-07 | 35000元/㎡ | 2房总价300-330万/套；3房总价480万/套左右。贷款享98折优惠。 | ||
| 2015-03-12 | 35000元/㎡ | 2房总价300-330万/套；3房总价480万/套左右。贷款享98折优惠。 | ||
| 2015-01-14 | 35000元/㎡ | 2房总价300-330万/套；3房，总价480万/套左右。贷款享92折优惠。 | ||
| 2014-06-27 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-04-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2013-11-18 | 31000元/㎡ | 顶楼复式公寓总价700-1000万。 | ||
| 2013-10-11 | 31000元/㎡ | 均价31000元，复式房总价600万。购房99折。 | ||
| 2013-09-23 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 均价30000元，最低单价26000元。166平4房总价508万，现有99折优惠 | |
| 2013-09-23 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 均价30000元，最低单价26000元。166平4房总价508万，搜狐网友可享搜狐焦点独家优惠40万元。 | |
| 2013-07-31 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 均价30000元，最低单价26000元。166平4房总价508万，搜狐网友可享搜狐焦点独家优惠40万元。 | |
| 2013-07-22 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 均价30000元，最低单价26000元。166平4房总价508万，搜狐网友可享搜狐焦点独家优惠40万元。 | |
| 2013-07-04 | 26000元/㎡ | 单价26000元/平米起，全款98折、按揭99折 | ||
| 2013-07-03 | 31000元/㎡ | 全款98折、按揭99折 | ||
| 2013-06-25 | 30000元/㎡ | 以上是住宅毛坯价格，精装34000-35000 | ||
| 2013-05-29 | 31000元/㎡ | 以上是住宅毛坯价格，精装34000-35000 | ||
| 2013-01-17 | 28000元/㎡ | 三期最后几套总价减45万，别墅88折 | ||
| 2012-09-10 | 25000元/㎡ | 毛坯24000元/㎡，精装26000元/㎡，最后几套总价减45万 | ||
| 2011-12-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2011-11-25 | 23000元/㎡ | |||
| 2011-08-30 | 24500元/㎡ | |||
| 2011-08-17 | 23000元/㎡ | |||
| 2011-08-12 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2011-07-05 | 33000元/㎡ | |||
| 2011-06-02 | 39000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2011-02-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2010-07-08 | 36000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2010-06-17 | 27000元/㎡ | |||
| 2010-06-01 | 28000元/㎡ | |||
| 2010-03-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2009-10-27 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2008-11-17 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12700元/㎡ | |
| 2008-03-04 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2008-01-09 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2007-08-22 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2007-08-01 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 8号线芦恒路站 |
| 公交路线： | 浦星公路红临路: 761路、583路、986路、闵行20路、163路 懿行路三彩路: 761路 和炯路三彩路: 583路 浦星公路红旗: 583路 恒星: 986路、闵行20路、163路 和融路三彩路: 810路、1034路 芦恒路地铁站: 闵行12路、1034路 恒星村: 闵行12路 芦恒路浦星公路: 闵行12路 浦星公路芦恒路: 南申专线 |
| 交通方式： | 沿中环路向东行驶约3公里，向右前方行驶从中环路出口离开行驶224米，靠右从中环路出口离开行驶约3公里到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 922个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 889 | 物业公司： | 上海春川物业有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 鹏欣一品漫城物业费2.6元/平方米/月。 | ||
| 周边配套： | 中小学：上师大附中、向明世博中学（市重点）、浦江一中、浦江二中、浦江第一中心小学、中心世博小学、育才小学 综合商场：卜峰莲花、沃尔玛购物中心、联华超市、家乐福超市 幼稚园：一品漫城社区幼儿园、孔祥东音乐幼儿园、浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园、金色阳光幼儿园、恒星幼儿园 银行：上海银行、中国银行（浦星路支行）、工商银行（浦江支行）、农业银行（浦江支行）、建设银行（江月路支行）、浦江邮政储蓄银行、民生银行； 邮局：中国邮政陈行分行 医院：浦江仁济医院（三级甲等）、华山医院（规划二级）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（在建中）、闵行社区卫生服务所、闵行区中心医院、浦江镇卫生院、上海第五人民医院浦江分院。 餐饮：江宴小厨、月光阁、祈鑫苑、丹桂轩餐厅，红源坊酒楼、大富贵、咖啡厅、浦江珍味馆、浦东高尔夫会所体育餐厅川香阁、蜀人轩川味食府 生活服务：克立缇娜SPA会所、美格菲健身会所、泰洁干洗店、正章干洗店、宠物店、博洛尼家居、宗元家居等 | ||
| 学校： | 黄浦一中心世博小学 上海市浦江高级中学 |
||
| 内部配套： | 社区会所：一期漫城俱乐部3000平米会所已经营业（恒温泳池、篮球场、桌球等）、三期健身娱乐会所（健身设备、红酒屋、桌球室等） | ||
| 建材设备： | 毛坯房 采用的纯花岗岩干挂外立面； 精装入户大堂和电梯； 24小时太阳能热水持续供给 电梯数:1 安保系统:红外线报警 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:三菱 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:面砖; 外立面说明:现代 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 电梯厅:大理石 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 宽带入户 变频供水 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鹏欣一品漫城位于前滩核心板块，50万方大型生活社区，经历十年深耕开发，超前的科学规划、完善的配套、周到的物业服务以及对品质的不懈追求，综合性价极高，已然成为区域最受追捧的项目之一。 鹏欣一品漫城五期，作为一品漫城10年收官大作，精装升级，同时延续Art deco奢华外立面，典雅尊贵，集品质精粹大成。更难的是，引入智能和科技概念，将打造前滩掌上智慧社区。所有设计细节将更人性，富有智慧光辉，一种全新智能居住新方式已经到来！ 鹏欣一品漫城项目位于闵行区浦江镇，前滩核心板块，地处位置优越，项目的四期房源已接近尾盘，五期精装房源预计6月中下旬开盘。 轨交： 家门口的地铁，零距离8号线，可以与上海几乎所有的地铁线路换乘，地铁出行十分便利； 公交： 上海排名前列BRT奉贤南桥至浦东东方体育中心即将建成。 毗邻芦恒路综合客运枢纽，周边公交站点共有6条线路会在此经过，公交出行也非常方便。 自驾： 无缝接驳城市中轴动脉南北高架，坐拥外环、徐浦大桥、中环、上中路隧道、内环、卢浦大桥等多条快速路线，出行快车道。 漫城商业街： 自带一个漫城商业街，涵盖了药房、餐饮、银行、超市等，能很好满足业主的生活需求。 大型配套设施： 毗邻8.6万方OMALL——家乐福亚洲旗舰店，满足业主高端消费需求。内含服装店、餐饮店等。除此之外，在江月路地铁站附近有卜蜂莲花、沃尔玛、苏宁电器等。 区域发展指数： 众多大型房企纷纷拿地，前滩单价地王记录的屡次刷新，占尽发展契机，升级版陆家嘴的城市优质，未来前滩发展前景可期。
