血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金鹤新城缘圆宝邸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海科茂房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 金园一路1359弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房地（2007）预字613号 | ||
嘉定房地（2007）预字43号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 50449.0元/m² | |||
2017-01-01 | 50449.0元/m² | |||
2016-12-01 | 52055.0元/m² | |||
2016-11-01 | 48286.0元/m² | |||
2016-10-01 | 50973.0元/m² | |||
2016-09-01 | 48882.0元/m² | |||
2016-08-01 | 40936.0元/m² | |||
2016-07-01 | 39723.0元/m² | |||
2016-06-01 | 39341.0元/m² | |||
2016-05-01 | 40825.0元/m² | |||
2016-04-01 | 40604.0元/m² | |||
2016-03-01 | 38804.0元/m² | |||
2016-02-01 | 30581.0元/m² | |||
2007-08-20 | 5300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
13号线金运路站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
72110平方米
建筑面积：
104840平方米
容积率：
1.45
绿化率：
35%
停车位：
共500个停车位，小区设有地面、地下停车位。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海真如物业公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园： 江桥幼儿园 金鹤幼儿园，中房公寓幼儿园，中心幼儿园
中小学： 江桥中心小学、曹扬二中附属中学,封浜中学,金鹤小学 ，金鹤中学 大学：同济大学（嘉定校区）上海,行政管理学校商场： 上海第四百货商店（安亭分店）,万达广场,家乐福 联华超市、华联超市、星华商场、封浜商场、农工商超市、家乐福超市、万达广场，乐购，苏宁电器。医院：江桥医院、大宅综合门诊部、安国医院，曹杨医院，地段医院，金沙社区卫生服务站 邮局：沙河邮政所银行：中国农业银行、中国建设银行、上海农村商业银行，交通银行、中国工商银行,工商银行,招商银行. 其他：万达商业广场、苏宁电器、沃尔玛商业广场，大润发，家乐福，联华超市
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：儿童游乐场、停车场
建材设备：
小区外墙采用新型外保温材料，以达到建筑节能的效果。墙面为弹性拉花涂料，不易开裂，使用寿命长。建筑屋顶全是坡面灰瓦，底层为墙砖饰面，形成三段式风格。智能化方面采用楼宇对讲系统、周界报警系统、智能化水表、天然气IC卡等。住宅楼每个单元设西子奥迪斯无机房电梯一部。小区以小面积房型为主，两室两厅的面积仅在70至75平方米，共1035套，占68％；55平方米以下一室的房型共430套，占28％；三室的面积也在95平方米左右，共60套，占4％。因为全部是板式结构，进深只有10米，得房率高达82％。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该盘临近江桥镇政府、东至金运路、南至金沙江西路、西至金园一路、北至鹤望路。从地理位置上看是金沙江路的延伸，现有两条公交线路的终点站设在新鹤新城金沙江路西路。规划中将有三条轨道交通在附近通过。
整个基地占地面积7.211万平方米，预测住宅建筑面积10.484万平方米，沿街经营性公建商铺面积2521.1平方米，综合楼及配电站等非经营性公建配套设施面积1730平方米。小区内共建有7层带电梯住宅楼23幢，约1533户。总绿化面积约占基地面积的35％，小区集中绿地设在人防地下车库的上方。
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