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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 花源湾 | 建成年代： | 2011年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海名流置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海名流置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南六公路99弄20支弄（近项文路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年10月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年06月30日 |
| 售楼地址： | 浦东新区南六公路99弄20支弄117号 | 售楼电话： | 4001560036-120883 |
预售许可证：
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| 南汇房管（2010）预字0025号 | 2010-01-29 | 26号,27号,28号,30号,20号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-11 | 960万元/套 | 920万元/套 | ||
| 2018-05-14 | 900万元/套 | |||
| 2017-06-27 | 1700万元/套 | 1600万元/套 | 独栋别墅总价1600万-1700万元/套；双拼别墅总价约900万/套 | |
| 2017-06-12 | 900万元/套 | 双拼别墅总价约900万/套，独栋别墅总价约1600万元/套起。 | ||
| 2017-03-26 | 900万元/套 | 双拼别墅总价均价900万/套 | ||
| 2017-02-21 | 900万元/套 | 双拼别墅总价均价900万/套 | ||
| 2017-01-22 | 900万元/套 | 双拼别墅总价均价900万/套 | ||
| 2017-01-18 | 900万元/套 | 二期双拼别墅总价均价900万/套 | ||
| 2016-10-19 | 900万元/套 | 此为在售双拼别墅总价均价 | ||
| 2016-09-02 | 35000元/㎡ | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-07-28 | 30000元/㎡ | 此为在售户型为197平、221平、229平、260平双拼别墅价格 | ||
| 2016-06-29 | 700万元/套 | 此为197平、221平、229平、260平双拼别墅价格 | ||
| 2016-06-01 | 700万元/套 | 此为197平、221平、229平、260平双拼别墅价格 | ||
| 2016-05-11 | 700万元/套 | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-03-21 | 700万元/套 | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-02-24 | 25000元/㎡ | 总价570万起 | ||
| 2016-01-27 | 25000元/㎡ | 570万起 | ||
| 2015-12-30 | 25000元/㎡ | 570万起 | ||
| 2015-11-27 | 25000元/㎡ | 570万起 | ||
| 2015-10-30 | 25000元/㎡ | 550万起 | ||
| 2015-09-28 | 25000元/㎡ | 总价550万起 | ||
| 2015-08-24 | 25000元/㎡ | 总价550万起 | ||
| 2015-07-23 | 25000元/㎡ | 总价550万起 | ||
| 2015-06-24 | 25000元/㎡ | 双拼别墅总价550万起 | ||
| 2015-05-17 | 25000元/㎡ | 双拼别墅总价550万起 | ||
| 2015-03-11 | 25000元/㎡ | 双拼别墅总价550万起 | ||
| 2015-01-13 | 25000元/㎡ | 总价500万左右 | ||
| 2014-09-02 | 25000元/㎡ | 500万/套左右 | ||
| 2013-12-12 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-10-25 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-10-18 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-10-09 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-09-27 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-09-13 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-09-06 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-08-22 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-07-31 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-07-18 | 25000元/㎡ | 特价房420万/套 | ||
| 2013-06-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-05-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2012-04-10 | 22000元/㎡ | 总价400万/套起 | ||
| 2010-03-02 | 23000元/㎡ | |||
| 2009-01-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2008-08-22 | 25000元/㎡ | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：南新专线南六公路人民西路、张南专线项大站 轨交：16号线上海野生动物园站 |
| 交通方式： | 行驶至申嘉湖高速南六公路出口，向南5公里至项文路即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 81202平方米 | 建筑面积： | 14487.5平方米 |
| 容积率： | 0.18 | 绿化率： | 41.55% |
| 停车位： | 车位配比1：1 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 1555 | 物业公司： | 上海鑫源物业管理公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 花源湾物业费为2.5元/平/月 | ||
| 周边配套： | 教育：南汇中学 医疗：南汇中心医院 金融：农业银行 广发银行 其他：沈家花园，邵记传菜，韶梦酒店,乐购,桃城度假村，商务休闲广场 | ||
| 学校： | 上海市南汇县中学 |
||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙结构 外墙:进口弹力涂料 内墙:设内墙保温隔热层 门窗:木质钢板防火门，彩铝窗框 厨房:预留管线 卫生间:预留管线 供电:15KW，设独立电表、开关、插座 供水:每户独立水表 供气:天然气 采暖:预留中央空调位置 通讯:2门电话线路，1个宽带接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
花源湾别墅位于南六公路旁的大型高尚别墅社区内，区域将建成一个以1540000平方米的上海野生动物园为主体，集旅游、休闲、居住于一体的生态风景区，花源湾别墅源于清新亮丽的现代主义建筑，突出了人性化和均好性设计理念，布局错落有致，互不干扰，视野开阔，空间舒展从容；以百年香樟、银杏、广玉兰为主的多层次品种丰富的植物设计，配合活水湖景观带，营造出属于花源湾特有的原生态乐趣。 花源湾别墅在建筑设计上突出了人性化和均好性设计理念，所有物业布局错落有致，互不干扰，视野开阔，空间舒展从容；建筑采用一般别墅中少见的框架结构，方便室内结构的自由分割；外立面采用日本原装进口弹性涂料，结合四面斜坡屋顶与建筑主体的简约线条感，营造出清新又充满活力的现代主义风格。 花源湾别墅采用日本原装进口弹性涂料，具备低污染性、耐久性、透湿性、防霉防藻性、弹性等特性，色彩搭配清新，简约线条感与四面斜坡屋顶，配合大面积玻璃采光，优质体现清新亮丽的独特气质风格，清新又充满活力的风格形成了别墅区内的一抹亮色。 开发商:上海名流置业有限公司 投资商:上海名流置业有限公司 物业管理公司:上海鑫源经营管理有限公司 物业顾问公司:上海鑫源经营管理有限公司 代理商:上海同策房产咨询有限公司
