佘山东紫园,大虹桥,正佘山,550平水岸独栋

第一新房部 2019-06-17 9赞
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佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示,大虹桥核心住宅规划体量较小,占比不

佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示,大虹桥核心住宅规划体量较小,占比不足5%。“住宅量少”、“价格高”等现状成为区域内购房者面临的难题。

佘山东紫园位于佘山南部,依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源,利用本身原有地势地貌来打造高端别墅社区。

项目北临林湖路,南临沈砖公路,西临林荫新路,东临林叶路,项目占地约443786平米,建筑面积约114757平米,容积率:0.18,绿化率:75%,仅217董独栋别墅,是一个纯别墅小区。

佘山东紫园采用意大利文艺复兴经典建筑风格,外立面为澳洲纯天然砂岩干挂工艺,按照天然纹理拼接外立面,尽可能保留了石材本身1000万年形成的自然痕迹;

佘山东紫园建筑形态和设计上,充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点。依托佘山地块原有的植物生态体系,使社区保持了佘山丘陵地貌的林间野趣,增添了浓郁的优雅氛围。

佘山东紫园采用坡地式园林设计,园林内遍布成2000多种树种植被,四周林木高低错落,再依托佘山地块原有的植物生态体系,使社区保持了佘山丘陵地貌。

佘山东紫园每栋别墅花园布置汲取天圆地方原则,别墅房屋位于花园中央房型方正,花园采用弧形设计,从高处看犹如一枚五帝钱币形状;

佘山东紫园户均占地2.5亩,花园较大可达5亩,地上两层地下一层,在二层可以看到佘山的景色。每栋别墅拥有较高约8.7米挑空客厅,约5.5米挑空主人房;地下空间双首层设计堪比2层;全屋拥有中西2个厨房、中西2个餐厅;

项目还有约4千平方米观山私人会所,内里包含了景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备;

佘山东紫园

项目类型:纯独栋别墅

开发商:合生创展

容积率:0.18

绿化率:75%

物业费:8元/㎡

户型面积

在售:地上约331㎡;地下约223㎡;全面积约554㎡;

在售:地上约340㎡;地下约233㎡,全面积约580㎡;

交付情况:毛坯交付

总价段:2680万起/栋

交付时间:现房

户型图:

交通配套

离项目最近的是地铁9号线洞泾路站(步行约2.1KM),其中9号线和很多地铁都有换乘,地铁出行非常方便;自驾的话,项目主要依托3条主干道(嘉松南路、沈海高速、沪渝高速)和2条快速路(沈砖公路、沪杭高速)等,可快速到达上海各地。

商业配套:

项目自带,旁边还有欢乐谷(步行约500米),和世贸艾美酒店(步行约500米),可以享受里面的商业配套,旁边还有佘山新天地休闲广场(步行约2.8KM),松江万达广场(步行约6.0KM),米格广场(步行约8.2KM),百联奥特莱斯品牌直销广场(步行约8.5KM)等大型成熟配套,生活无忧。

教育配套:

项目旁边教育配套都离项目蛮远的,如:松江区慈生幼儿园(步行约3.3KM),松江区泗泾第二小学(步行约3.6KM),新城上坤樾山半岛配套教育(步行约3.6KM),华东政法大学附属松江实验学校(步行约3.7KM),佘山中心幼儿园(步行约3.9KM),泗泾第三小学(步行约4.9KM),上海外国语大学松江外国语学校(步行约6.0KM),包玉刚实验学校(步行约7.2KM),上海外国语大学西外附中(步行约7.6KM)等优质教育配套。

医疗配套:

项目旁边医院有松江区佘山镇社区卫生服务中心(步行约3.5KM),中山医院天马山分院(步行约6.5KM),泗泾医院 (步行约6.9KM),上海排名前列人民医院松江分院(步行约7.5KM)等,基本可以满足区域内就医需求。

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