佘山东紫园,大虹桥,正佘山,550平水岸独栋

佘山是松江发展区域经济的中心之一，位于上海西南的松江区，是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源，给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展，企业的大量入驻，大量的国内外精英人士相继涌入。同时，大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示，大虹桥核心住宅规划体量较小，占比不足5%。“住宅量少”、“价格高”等现状成为区域内购房者面临的难题。

佘山东紫园位于佘山南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，利用本身原有地势地貌来打造高端别墅社区。

项目北临林湖路，南临沈砖公路，西临林荫新路，东临林叶路，项目占地约443786平米，建筑面积约114757平米，容积率：0.18，绿化率：75%，仅217董独栋别墅，是一个纯别墅小区。

佘山东紫园采用意大利文艺复兴经典建筑风格，外立面为澳洲纯天然砂岩干挂工艺，按照天然纹理拼接外立面，尽可能保留了石材本身1000万年形成的自然痕迹；

佘山东紫园建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点。依托佘山地块原有的植物生态体系，使社区保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，增添了浓郁的优雅氛围。

佘山东紫园采用坡地式园林设计，园林内遍布成2000多种树种植被，四周林木高低错落，再依托佘山地块原有的植物生态体系，使社区保持了佘山丘陵地貌。

佘山东紫园每栋别墅花园布置汲取天圆地方原则，别墅房屋位于花园中央房型方正，花园采用弧形设计，从高处看犹如一枚五帝钱币形状；

佘山东紫园户均占地2.5亩，花园较大可达5亩，地上两层地下一层，在二层可以看到佘山的景色。每栋别墅拥有较高约8.7米挑空客厅，约5.5米挑空主人房；地下空间双首层设计堪比2层；全屋拥有中西2个厨房、中西2个餐厅；

项目还有约4千平方米观山私人会所，内里包含了景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；

佘山东紫园

项目类型：纯独栋别墅

开发商：合生创展

容积率：0.18

绿化率：75%

物业费：8元/㎡

户型面积

在售：地上约331㎡；地下约223㎡；全面积约554㎡；

在售：地上约340㎡；地下约233㎡，全面积约580㎡；

交付情况：毛坯交付

总价段：2680万起/栋

交付时间：现房

户型图：

交通配套：

离项目最近的是地铁9号线洞泾路站（步行约2.1KM），其中9号线和很多地铁都有换乘，地铁出行非常方便；自驾的话，项目主要依托3条主干道（嘉松南路、沈海高速、沪渝高速）和2条快速路（沈砖公路、沪杭高速）等，可快速到达上海各地。

商业配套：

项目自带，旁边还有欢乐谷（步行约500米），和世贸艾美酒店（步行约500米），可以享受里面的商业配套，旁边还有佘山新天地休闲广场（步行约2.8KM），松江万达广场（步行约6.0KM），米格广场（步行约8.2KM），百联奥特莱斯品牌直销广场（步行约8.5KM）等大型成熟配套，生活无忧。

教育配套：

项目旁边教育配套都离项目蛮远的，如：松江区慈生幼儿园（步行约3.3KM），松江区泗泾第二小学（步行约3.6KM），新城上坤樾山半岛配套教育（步行约3.6KM），华东政法大学附属松江实验学校（步行约3.7KM），佘山中心幼儿园（步行约3.9KM），泗泾第三小学（步行约4.9KM），上海外国语大学松江外国语学校（步行约6.0KM），包玉刚实验学校（步行约7.2KM），上海外国语大学西外附中（步行约7.6KM）等优质教育配套。

医疗配套：

项目旁边医院有松江区佘山镇社区卫生服务中心（步行约3.5KM），中山医院天马山分院（步行约6.5KM），泗泾医院 （步行约6.9KM），上海排名前列人民医院松江分院（步行约7.5KM）等，基本可以满足区域内就医需求。