血拼上海楼市
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5800
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
松江 涞坊路699弄5、6、9、10号
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交房时间:
2008年10月31日
预售证号：
沪房地松字2009第000875号
微信扫码拨号
4001560036
转
115700
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
汇贤阁
建成年代：
2008年10月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
板楼,小高层,独栋
装修标准：
500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海九赢房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海汇风（集团）股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 涞坊路699弄5、6、9、10号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地松字2009第000875号 | 2009-01-01 | 20#,21#,22#,23#,24#,25#,26#,27# |
松江房地（2008）预字0904号 | 2008-01-01 | |
松江房地（2008）预字0903号 | 2008-01-01 | |
松江房地（2008）预字21号 | 2008-01-01 | |
松江房地（2008）预字0182号 | 2008-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-05-11 | 5800.0万元/套 | |||
2019-04-11 | 5800.0万元/套 | 总价约5800万/套起 | ||
2019-01-15 | 5800.0万元/套 | |||
2017-07-03 | 5000.0万元/套 | 汇贤阁别墅还有房源，建筑面积约800-900平，总价5000万/套起。 | ||
2017-03-26 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2017-03-24 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2017-02-28 | 53000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2017-01-25 | 53000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2017-01-25 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-12-26 | 53000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2016-12-26 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-11-25 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-11-25 | 53000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2016-10-31 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-10-31 | 53000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2016-10-13 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-10-13 | 60000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2016-09-14 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-09-14 | 60000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2016-08-15 | 60000.0元/m² | 总价4800万起 | ||
2016-08-15 | 4800.0万元/套 | 总价4800万起 | ||
2016-07-12 | 5000.0万元/套 | 独栋别墅总价5000万起 | ||
2016-06-13 | 5000.0万元/套 | 独栋别墅总价5000万起 | ||
2016-05-09 | 4800.0万元/套 | 独栋别墅总价4800万-1亿2千万 | ||
2016-04-06 | 4800.0万元/套 | 独栋别墅总价4800万-1亿 | ||
2016-03-07 | 800.0万元/套 | 顶楼复式，总价800-900万；独栋别墅总价4800万-1亿 | ||
2016-02-04 | 800.0万元/套 | 顶楼复式，总价800-900万；独栋别墅总价4800万-1亿 | ||
2016-01-12 | 800.0万元/套 | 顶楼复式，总价800-900万；独栋别墅总价4800万-1亿 | ||
2015-12-16 | 800.0万元/套 | 顶楼复式，总价800-900万；独栋别墅总价4800万-1亿 | ||
2015-11-28 | 800.0万元/套 | 顶楼复式，总价800-900万；独栋别墅总价4800万-1亿 | ||
2015-10-28 | 900.0万元/套 | 800.0万元/套 | ||
2015-09-27 | 26500.0元/m² | 别墅总价4800万/套起 | ||
2015-08-25 | 26500.0元/m² | 独栋别墅4800万/套起 | ||
2015-07-17 | 26500.0元/m² | 别墅4800万/套起 | ||
2015-06-26 | 25000.0元/m² | 复式房25000-28000元/平，独栋别墅4800万起 | ||
2015-03-24 | 25000.0元/m² | 复式房25000-28000元/平，独栋别墅4800万起 | ||
2015-03-13 | 25000.0元/m² | 复式房25000-28000元/平，独栋别墅4800万起 | ||
2014-11-21 | 26500.0元/m² | 25000.0元/m² | 复式房25000-28000元/平，独栋别墅4800万起 | |
2014-06-27 | 26500.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-06-20 | 26500.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-06-10 | 26500.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-04-17 | 26500.0元/m² | 复式房25000-28000元/平，独栋别墅4800万起 | ||
2014-01-14 | 25000.0元/m² | 复式25000-28000元/平，独栋别墅5000万起 | ||
2013-06-24 | 28000.0元/m² | 以上是公寓均价；别墅总价最低480万 | ||
2013-06-09 | 28000.0元/m² | 以上是公寓均价；别墅总价最低480万 | ||
2010-08-12 | 24000.0元/m² | |||
2009-08-10 | 18000.0元/m² | |||
2008-03-27 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 13500.0元/m² | |
2008-02-26 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2008-02-26 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：9号线九亭站
松江42路：九谊路站、九亭中学站、
沪陈线：九杜路涞坊路、九亭一路内环路站
交通方式：
沿九杜路往北开900米上A9/沿九杜路往南150米到涞坊路/涞坊路往西1.5公里即到
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
60000平方米
容积率：
0.6
绿化率：
40%
停车位：
总数：350个 比例：1:7 地上车位：50个 地下车位：300个
楼栋总数：
57
总户数：
169
物业公司：
上海古北物业管理有限公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
别墅地上：5元/平方米·月，地下：2.5元/平方米·月；公寓：1.85元/平方米·月
周边配套：
公建配套:中餐厅；超市；茶餐厅；美容美发；
标志建筑:九亭镇政府广场
自然景观:淀浦河
医疗：九亭卫生院、第二人民医院九亭分院
教育：九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学
购物：奥园商业街
学校：
暂无数据
内部配套：
儿童游戏场地、健身设施和游泳池
建材设备：
毛坯公寓：结构 欧洲宫廷式外墙 石材电梯 日本三菱门窗 铝合金框中空玻璃供水 变频供水 别墅：安保系统:电子巡更系统、红外周边报警系统智能化设施:宽带入户供水系统:变频供水空调新风系统:预留空调机位外墙:石材;外立面说明:欧洲宫殿式走廊:高级地砖进户门:钢制防盗门窗材:铝合金框中空玻璃另外，别墅还配有光纤网络智能化系统和别墅内置三菱无机房电梯。
自选
市政
地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
汇贤阁公寓位于松江区涞坊路、九新公路，上海九亭居住规划区中心。汇贤阁小区由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，公寓坐落在独立欧式超大豪华花园别墅区内，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。11款经典户型可供甄选，不仅采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质。
汇贤阁拥有完善的物业管理系统和安保系统，南面设别墅区，建筑高低错落排列，使景观视野开阔；小区道路整洁、宽敞，为互相贯通的环状道路，营造出怡人的生活空间。
汇贤阁的公寓房是精装修的，还做好了地暖。地暖的铺设成本和后期维护费用都较高，一般来说只在一些高档别墅的装修中应用。从这一点上可以看出，汇贤阁小区确实比较高端。
汇贤阁别墅有54栋。每栋占地面积约2亩，分设约1000平方米的超大花园。别墅的配置据介绍有光纤网络智能化系统和别墅内置三菱无机房电梯等。
开发商:上海九赢房地产有限公司
投资商:上海义财投资有限公司,上海汇风（集团）股份有限公司
物业管理公司:上海古北物业管理有限公司
物业顾问公司:上海古北物业管理有限公司
代理商:上海九赢房地产有限公司
景观设计单位:加拿大C3城市规划及景观建筑设计事务所
建筑设计单位:上海建科建筑设计有限公司
-暂无数据-
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