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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 品尊国际 | 建成年代： | 2017年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海明捷置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海明捷置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 铜川路52号（近岚皋路口） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年08月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月 |
| 售楼地址： | 铜川路52号 | 售楼电话： | 4001560036-116735 |
预售许可证：
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| 普陀房管（2023）预字0000423号 | 2023-12-05 | |
| 普陀房管（2023）预字0000236号 | 2023-08-03 | |
| 普陀房管（2023）预字0000050号 | 2023-03-16 | |
| 普陀房管（2022）预字0000366号 | 2022-12-08 | 共264套 |
| 普陀房管(2014)预字0000262号 | 2014-06-18 | 54#,53# |
| 沪房地普字2012第002245号 | 2012-03-04 | |
| 普陀房管（2011）预字1277号 | 2011-01-01 | |
| 普陀房管（2010）预字0716号 | 2010-01-01 | |
| 普陀房管（2009）预字1085号 | 2009-01-01 | |
| 普陀房地（2009）预字0270号 | 2009-01-01 | |
| 普陀房地（2008）预字0000278号 | 2008-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-09-26 | 109800元/㎡ | |||
| 2023-04-03 | 109800元/㎡ | 房源建面102-141㎡，均价109800元/㎡，一房一价，目前剩余少量顶楼、次顶楼 | ||
| 2022-11-18 | 109800元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 待定 | |||
| 2021-09-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 待定 | |||
| 2021-03-26 | 100000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 100000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 100000元/㎡ | |||
| 2020-04-29 | 100000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 100000元/㎡ | |||
| 2017-09-12 | 100000元/㎡ | |||
| 2017-07-12 | 100000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-03-16 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-02-23 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-01-16 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-12-30 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-12-15 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-11-09 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-10-26 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-10-08 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-29 | 100000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-09 | 100000元/㎡ | 此为预计加推价格 | ||
| 2016-09-01 | 100000元/㎡ | 此为将加推房源预计价格 | ||
| 2016-08-18 | 100000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2016-08-04 | 80000元/㎡ | 此为将加推房源价格 | ||
| 2016-07-07 | 80000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-06-30 | 80000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-06-16 | 75000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-06-02 | 75000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-05-26 | 75000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-05-18 | 75000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-05-11 | 75000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-05-06 | 75000元/㎡ | 此为精装预计价格 | ||
| 2016-04-26 | 75000元/㎡ | 前期房源均价75000，157平起新房源价格待定。 | ||
| 2016-04-23 | 75000元/㎡ | 前期房源均价75000，157平起新房源价格待定 | ||
| 2016-04-15 | 75000元/㎡ | 前期房源均价75000，157平起新房源价格待定 | ||
| 2016-04-06 | 75000元/㎡ | 品尊国际目前房源均已售罄，尚有一栋楼未开，时间待定。 | ||
| 2016-03-15 | 75000元/㎡ | |||
| 2016-03-07 | 75000元/㎡ | |||
| 2016-02-03 | 75000元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 75000元/㎡ | |||
| 2016-01-04 | 75000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2015-08-28 | 55000元/㎡ | 公寓均价55000元/平方米 | ||
| 2015-07-30 | 55000元/㎡ | 公寓均价55000元/平方米 | ||
| 2015-06-01 | 55000元/㎡ | 公寓均价55000元/平方米 | ||
| 2015-01-30 | 55000元/㎡ | 公寓均价55000元/平米 | ||
| 2014-11-28 | 55000元/㎡ | 公寓均价55000元/平米 | ||
| 2014-06-30 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-05-08 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-03-18 | 50000元/㎡ | |||
| 2014-03-06 | 55000元/㎡ | |||
| 2014-02-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2014-02-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2014-01-06 | 55000元/㎡ | 价格48000元/平起，均价55000元/平。 | ||
| 2014-01-06 | 55000元/㎡ | 价格48000元/平起，均价55000元/平。 | ||
| 2013-09-24 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 价格48000元/平起，均价50000元/平。 | |
| 2013-09-24 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | 价格48000元/平起，均价50000元/平。 | |
| 2013-06-19 | 50000元/㎡ | 46000元/㎡ | 最低46000，均价50000；精装现房交付 | |
| 2013-06-11 | 50000元/㎡ | 现房精装交付。 | ||
| 2013-06-11 | 50000元/㎡ | 现房精装交付。 | ||
| 2013-06-06 | 50000元/㎡ | 现房精装交付。 | ||
| 2013-04-23 | 49000元/㎡ | 现房精装交付。 | ||
| 2013-02-22 | 46000元/㎡ | |||
| 2013-01-24 | 38000元/㎡ | 单价38000-48000元/平米 | ||
| 2012-05-02 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 36000元/㎡ | 单价36000元/平米起,最高45000元/平米 |
| 2011-10-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-09-19 | 34800元/㎡ | |||
| 2011-08-17 | 36000元/㎡ | |||
| 2011-03-07 | 38800元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2011-01-26 | 38800元/㎡ | |||
| 2010-12-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2010-10-20 | 36000元/㎡ | |||
| 2010-06-04 | 43000元/㎡ | 32800元/㎡ | ||
| 2010-03-02 | 33000元/㎡ | |||
| 2010-01-26 | 33000元/㎡ | |||
| 2009-12-01 | 33000元/㎡ | |||
| 2009-11-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2009-06-01 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | 18800元/㎡ | |
| 2008-06-30 | 24000元/㎡ | 21500元/㎡ | 19000元/㎡ | |
| 2008-04-29 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 165路，951路，923路岚皋路华池路，737路岚皋路华池路，206路，224路，738路，909路岚皋路华池路，112路岚皋路华池路，北安线（区间），830铜川路府村路 |
| 交通方式： | 自驾内环高架至岚皋路向北/行驶约1公里/向右前方行驶沿岚皋路向北/行驶307米/左转调头沿岚皋路向南/行驶10米/到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 182758平方米 | 建筑面积： | 530000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共计3491个，地上500个，地下2991个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 2788 | 物业公司： | 狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 8.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：3.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育：洵阳路小学、上海市培佳双语学校、洵阳路中学、晋元高级中学、宜川中学 购物：金盛国际家居、世纪联华 金融：上海农村商业银行 餐饮：丽港酒家、闽特海鲜大酒楼、好又美本帮菜、鲜鱼坊火锅店 娱乐：管弄公园、6+1梦想生活体验馆 其它：闵政宾馆、上海三牛装饰设计公司、石泉新村、上海市联运总公司集装箱分公司、牡丹新苑、石岚三村、金盛国际家具 | ||
| 学校： | 上海市宜川中学 |
||
| 内部配套： | 小区自有配套：羽毛球综合馆、室内篮球、幼稚园、壁球馆、室内恒温泳池、瑜伽馆、健身俱乐部。 | ||
| 建材设备： | 一期：毛坯剪刀墙结构，电话、宽带插口通讯 外墙：面砖、局部涂料 内墙：公用部位涂料或块料饰面 三菱电梯，双层中空玻璃门窗，石材、面砖大堂 二期：精装修 外墙：日本品牌立邦HS系列烧结型外墙高级真石漆 内墙:日本品牌立邦涂料 电梯：日本（MITSUBISHI） MAXIEZ电梯 单元门厅：酒店式装饰 可视对讲：意大利品牌科曼利（COMELIT）彩色液晶可视对讲门窗系统：德国品牌旭格（Schüco）断桥隔热中空玻璃铝合金门窗系统电子门锁：韩国进口三星（SAMSUNG）电子门锁 空调系统：日本品牌大金（DAIKIN）智能化变频家庭中央空调系统及多联机 地暖系统：低温热水辐射地暖系统（厨房除外），意大利进口阿里斯顿（ARISTON）壁挂采暖炉，日本进口积水（SEKISUI）地暖管，瑞典进口（TA）分水器 进风器：美国品牌布朗（TITON）窗式进风器 厨房电器：德国品牌西门子（SIEMENS）厨房电器 橱柜台面：韩国进口三星（SAMSUNG）橱柜台面垃圾 粉碎机：美国品牌格莱达（GLADORE）食品垃圾粉碎机 水槽：德国进口铂朗高（BLANCO）水槽 龙头、花洒：德国品牌汉斯格雅（HANSGROHE）龙头 洁具：德国品牌杜拉维特（DURAVIT）洁具 直饮水系统：美国品牌3M直饮水系统 电信 美国品牌3M直饮水系统 壁挂采暖炉 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
品尊国际位于普陀区岚皋路与铜川路口，轨道交通7号线站点设在项目基地内，7号线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等商圈。 品尊国际住宅部分约为33万平，分二期建设，房型有1至4房，面积62至173m2。建材品质精益求精，采用德国旭格门窗系统、日本爱和陶ICOT外墙砖、美国布朗IAQ新风系统、意大利科曼利COMELIT彩色可视对讲、上海瑞斯乐RISEAL进户门、德国瑞高BESTKO门锁、上海三菱NEXWAY-S电梯。 约4500m2的MOB健身俱乐部，设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。社区全面人车分流，车辆可便捷地驶入地下车库，以电梯直达居所；而行人则可在地上花园闲庭散步。 项目发展顾问是世邦魏理仕。酒店市场咨询顾问是香港浩华。室内装饰是美国VOA集团、台湾高迪、香港一思。
