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朱家角新城观澜府 别名:中信泰富朱家角新城|朱家角新城隽苑
  • 在售
  • 普通住宅
  • 别墅
  • 高层

400-032-4608 124053

基本信息

楼盘名称: 朱家角新城观澜府 建成年代: 2017年10月30日
物业类型: 普通住宅 , 别墅 项目特色: 旅游地产 , 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产
建筑类型: 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 上海珠街阁房地产开发有限公司 环线位置: 郊环以外
投资商: 中信泰富(中国)投资有限公司
品牌商: 中信地产
楼盘地址: 朱家角阁游路389弄

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2017年03月09日 交房时间: 预计2018年06月
售楼地址: 青浦区朱家角阁游路389弄 售楼电话: 4000324608-124053
预售许可证:
预售许可证
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青浦房管(2017)预字0000032号 2017-03-18 241号,98号,118号,153号,225号
青浦房管(2016)预字0000350号 2016-08-12 1号,2号,3号,4号,5号,6号,7号
青浦房管(2015)预字0000134号 2015-04-17 60,1,2,3,6,36,35,48,49,50,52,53,55,56,57,58,37

价格信息

记录时间
最高价
均价
最低价
价格描述
2017-07-03 700万元/套 570万元/套 朱家角新城观澜府在售房源还有80套左右,目前在售面积约160、180㎡联排别墅,160㎡联排售价约570万-590万/套,180㎡联排售价约680万-700万/套
2017-03-26 35000元/㎡ 160平和180平单价35000-38000元/平; 联排别墅200平3房,双拼别墅260平4房,类独栋别墅295平4房,总价600-1000万/套。
2017-03-13 35000元/㎡ 160平和180平单价35000-38000元/平; 联排别墅200平3房,双拼别墅260平4房,类独栋别墅295平4房,总价600-1000万/套。
2017-03-08 29000元/㎡ 花园洋房单价29000-30000元/平;别墅均价30000元/平;160平和180平价格待定。
2017-02-13 30000元/㎡ 29000元/㎡ 此为花园洋房价格,别墅均价30000元/平
2017-01-18 30000元/㎡ 洋房和别墅均价30000元/平,具体一房一价。
2016-12-20 30000元/㎡ 27000元/㎡ 花园洋房单价27000-30000元/平;别墅均价33000元/平。
2016-11-21 28000元/㎡ 花园洋房单价28000元/平起;别墅均价30000元/平。
2016-10-21 32000元/㎡ 此为别墅均价;花园洋房价格待定。
2016-09-22 30000元/㎡ 此为花园洋房均价;别墅均价32000元/平。
2016-08-22 30000元/㎡ 花园洋房开盘当天均价27000元/平,有1.5万抵3万优惠,目前均价30000元/平; 联排别墅户型为200平,双拼别墅户型为260平,类独栋别墅户型为290平,均价32000元/平。
2016-08-18 27000元/㎡ 花园洋房均价27000元/平; 别墅户型为200-290平,预计单价27000-30000元/平,认筹联排别墅可享5万抵10万,双拼和类独栋别墅可享5万抵20万。
2016-08-03 20000元/㎡ 此为90平3房花园洋房最低单价; 联排户型为205-220平,总价440-490万/套; 双拼别墅260平,总价600万/套起; 类独栋别墅290平,总价800万/套起。
2016-07-04 20000元/㎡ 此为洋房均价;联排户型为205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640-650万/套;类独栋别墅290平,总价800万/套起。
2016-06-23 20000元/㎡ 此为90平洋房价格;另外,联排别墅205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640-650万/套;类独栋别墅290平,总价800万/套起。
2016-06-15 20000元/㎡ 此为90平洋房均价;另外,联排别墅205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640-650万/套;类独栋别墅290平,总价800万/套起。
2016-06-08 20000元/㎡ 此为90平3房开盘预计价格;联排别墅205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640-650万/套;类独栋别墅290平,总价800万/套起。
2016-05-30 20000元/㎡ 此为90平3房预计开盘均价;联排户型为205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640-650万/套;类独栋别墅290平,总价800万/套起。
2016-05-24 20000元/㎡ 此为洋房价格;联排别墅205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640万/套左右;类独栋别墅290平,总价900万/套左右。
2016-05-13 19000元/㎡ 此为即将加推的90平3房均价;联排户型为205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640万/套左右;类独栋别墅290平,总价900万/套左右。
2016-05-04 20000元/㎡ 18000元/㎡ 此为加推住宅预计价格,具体以开盘为准;另外,联排户型为205-220平,总价440万/套起;双拼别墅260平,总价640万/套左右;类独栋别墅290平,总价900万/套左右。
2016-04-05 490万元/套 440万元/套 此为联排别墅总价;双拼别墅260平,总价600-650万/套;类独栋别墅290平,总价720-900万/套。
2016-03-24 230万元/套 此为140平4房总价;联排205-220平均价19000元/平,双拼别墅260平均价21000元/平,类独栋别墅290平均价25000元/平。
2016-02-25 230万元/套 此为140平总价。另外,联排户型为205-220平,均价19000元/平;双拼别墅260平,均价21000元/平;类独栋别墅290平,均价25000元/平。
2016-02-06 16000元/㎡ 15000元/㎡ 此为公寓单价,户型为90平、130平3房和140平4房。别墅总价400万起
2016-01-06 16000元/㎡ 15000元/㎡ 此为公寓价格,户型为90平、130平3房和140平4房。别墅总价400万起。
2015-12-08 15000元/㎡ 别墅总价800万/套起。
2015-11-04 15000元/㎡ 此为公寓均价,现认筹享1.5万抵3万且98折优惠,130平方米200万,140平方米220万; 别墅均价18000元/平方米,总价325万起,享5万抵10万优惠,预计2015年年底交房。
2015-10-26 16000元/㎡ 此为公寓均价,现认筹享1.5万抵3万优惠,130平方米200万,140平方米220万; 别墅均价18000元/平方米,总价325万起,享5万抵10万优惠,预计2015年年底交房。
2015-10-12 15000元/㎡ 公寓均价15000元/平方米;联排别墅均价18000元/平方米,总价325万起,享5万抵10万优惠;花园叠墅总价230万起
2015-08-26 18000元/㎡ 15000元/㎡ 公寓均价15000元/平方米;联排别墅均价18000元/平方米,总价325万起,享5万抵10万优惠;花园叠墅总价230万起
2015-07-24 18000元/㎡ 联排325万起;联排享5万抵10万优惠;花园叠墅总价230万起
2015-07-21 18000元/㎡ 联排325万起;联排享5万抵10万优惠;花园叠墅总价230万起
2015-06-29 20000元/㎡ 18000元/㎡ 鸿玺郡联排享5万抵10万优惠、双拼及类独栋享5万抵20万
2015-06-24 14000元/㎡ 鸿玺郡联排5万抵10万、双拼及类独栋5万抵20万
2015-04-07 14000元/㎡ 住宅均价14000元/平方米,总价168万起,首付10%(即18万)签约,享1万抵3万优惠;联排别墅总价330万/套起;叠墅总价240-280万/套
2015-01-28 14000元/㎡ 住宅均价14000元/平方米,总价168万起;联排别墅总价330万元/套起;叠墅总价240-280万元/套
2014-07-11 18500元/㎡ 17000元/㎡ 15000元/㎡ 滨湖郡别墅均价17000元/平方米;雅苑公寓均价15000元/平方米,联排别墅18500元/平方米
2014-06-30 14500元/㎡
2014-06-30 14500元/㎡
2014-06-23 14500元/㎡
2014-06-20 14500元/㎡
2014-06-06 14500元/㎡
2014-06-06 14500元/㎡
2014-05-21 14500元/㎡
2014-04-09 14500元/㎡ 公寓均价14500元/平米,4.19前认筹总价减5万;别墅均价15000元/平米
2013-12-11 13000元/㎡ 公寓均价13000,别墅均价20000
2013-12-10 20000元/㎡ 公寓均价13000,别墅均价20000
2013-11-26 20000元/㎡
2013-11-26 20000元/㎡
2013-11-22 20000元/㎡
2013-11-15 13000元/㎡ 公寓均价13000元/平米,别墅均价20000元,别墅总价500万起
2013-11-11 13000元/㎡ 公寓均价13000元/平米,别墅均价20000元
2013-11-01 13000元/㎡ 公寓均价13000元/平米,别墅均价20000元
2013-10-09 13000元/㎡ 公寓均价13000元/平米,别墅均价20000元起
2013-10-09 13000元/㎡ 公寓均价13000元/平米,别墅均价20000元
2013-09-10 13000元/㎡ 公寓均价13000元/平米
2013-08-26 20000元/㎡
2013-08-26 500元/㎡
2013-08-21 13000元/㎡ 新推公寓均价13000元/平米
2013-08-15 11500元/㎡ 电梯洋房均价11500;叠加总价260-380万/套,双拼总价490-580万/套,联排总价430-480万/套。
2013-07-29 11500元/㎡ 电梯洋房均价11500;叠加总价260-380万/套,双拼总价490-580万/套,联排总价430-480万/套。
2013-06-14 20000元/㎡ 以上是联排均价;叠加均价13500-15000元/平;双拼均价23000-26000元/平
2013-04-25 20000元/㎡ 以上是联排均价;叠加均价13500-15000元/平;双拼均价23000-26000元/平
2013-03-14 21000元/㎡ 以上是联排均价;叠加均价13500-15000元/平;双拼均价23000-26000元/平
2012-02-07 13500元/㎡
2012-01-09 15000元/㎡ 13500元/㎡
2011-12-12 15000元/㎡ 12500元/㎡
2011-11-15 15000元/㎡ 14000元/㎡
2011-07-04 15000元/㎡ 14000元/㎡
2011-05-30 26000元/㎡ 14000元/㎡ 13000元/㎡
2011-04-27 26000元/㎡ 13000元/㎡
2011-03-30 13000元/㎡
2011-02-17 13500元/㎡
2010-10-15 13000元/㎡
2010-09-27 23000元/㎡ 13000元/㎡
2010-09-03 14000元/㎡ 12000元/㎡
2010-08-16 14000元/㎡ 11000元/㎡
2010-06-02 23000元/㎡ 13000元/㎡
2009-09-04 8300元/㎡
2008-09-19 8000元/㎡
2008-05-27 15000元/㎡

交通信息

轨道交通: 暂无数据
公交路线: 轨道:17号线朱家角站(规划中)距离约1.5公里。 朱徐线:珠湖路淀山湖大道站,珠溪路新盛路站 朱家角1路:珠湖路课植园路站,珠湖路新盛路站,漕华路淀山湖大道站
交通方式: A9 高速公路——沪青平318国道——淀山湖大道——珠溪路——阁游路——即到项目

规划信息

占地面积: 800000平方米 建筑面积: 600000平方米
容积率: 0.6 绿化率: 40%
停车位: 地上地下共1500多个 楼栋总数: 25
总户数: 362 物业公司: 中信泰富(中国)物业管理有限公司
物业费: 1.9元/平方米.月
周边配套: 学校:朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学、朱家角幼儿园; 医疗:朱家角人民医院; 超市:联华超市、农工商超市; 餐饮:皇家金熙大酒店、红楼酒家、上海财苑宾馆餐厅; 银行:建设银行、中国银行、中行、工行、建行等; 休闲:朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所……
学校: 暂无数据
内部配套: 约40000平方米星级水上宾馆、约6000平方米大型商业中心(超市、餐饮、休闲、健康中心)、幼儿园等 。
建材设备: 结构:采用预制钢筋混凝土方桩基础;结构为砖混结构。外墙面:采用EPS保温系统;面层以面砖为主,局部为涂料。屋顶:现浇钢筋混凝土结构层,XPS保温层,防水卷材。门:防盗分户门;窗:铝合金中空玻璃窗。
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

中信泰富朱家角新城别墅地处青浦区朱家角镇,项目总建筑面积60余万平方米,物业类型包括别墅、电梯花园洋房、商业中心、星级酒店等,项目临近800亩的大淀湖,其绿化水系覆盖面积约70%。楼盘整体由意大利格雷戈蒂建筑师事物所规划,并由世界知名建筑大师卡纳迪亲自设计。 中信泰富朱家角新城别墅综合规划齐全,约4万方星级酒店高标准筹备,约2万方高档品牌滨水商业中心已建设招商,将建成为朱家角核心的商业配套,辐射整个滨湖豪宅区。 中信泰富朱家角新城别墅社区配备国际双语幼儿园“太阳花”。社区周边拥有多个高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、众多五星级酒店及国际学校环绕。并有在建中尚都里休闲广场、国家粮仓、四民会馆、谭盾音乐厅、演艺剧场、人文艺术馆等艺术休闲场馆。 中信泰富朱家角新城别墅所在的滨湖片区已成为青浦“一城两翼”政策的规划重点,随着附近虹桥交通枢纽、淀山湖大道、轨道17号线畅达市中心。 开发商:上海珠街阁房地产开发有限公司 投资商:中信泰富(中国)投资有限公司 物业管理公司:中信泰富(中国)物业管理有限公司 物业顾问公司:中信泰富(中国)物业管理有限公司 建筑单位:中国建筑股份有限公司 代理商:中原地产 景观设计单位:上海秀领瀚禾景观设计有限公司 建筑设计单位:中旭建筑设计有限公司 整合推广公司:上海中原地产

朱家角新城观澜府地图

朱家角新城观澜府

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