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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科海上传奇 | 建成年代： | 2018年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海地杰置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海万科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 御桥路1679弄（近沪南路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 御桥路1751号（近沪南路） | 售楼电话： | 4001560036-117172 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2018)预字0000101号 | 2018-04-18 | 444套 |
| 浦东新区房管(2017)预字0000034号 | 2017-03-18 | 32号,33号,35号,36号,37号,38号,39号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000344号 | 2015-07-10 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
| 浦东新区房管2014预字000107号 | 2014-03-22 | |
| 浦东新区房管2013预字0000597 | 2013-11-23 | |
| 浦东新区房管2013预字000079号 | 2013-03-23 | |
| 浦东新区房管2012预字0576号 | 2012-12-12 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-03 | 待定 | 开盘时间和价格待定 | ||
| 2018-11-19 | 待定 | |||
| 2018-04-04 | 68000元/㎡ | 此次拿证房源为万科海上传奇的最后一期，共4栋楼，444套房源。户型为85-125平2-3房，均价为68000元/平。户型有85平2房、95平3房、110平3房、125平3房，其中85平2房总价约580万/套，95平3房总价约670万/套，均价区间为65000-75000元/平。 | ||
| 2017-09-12 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 70000元/㎡ | 四期网房备案价63199.25-73931.2元/平 | ||
| 2017-03-16 | 70000元/㎡ | 四期网房备案价63199.25-73931.2元/平 | ||
| 2017-03-13 | 70000元/㎡ | 此为四期预计价格 | ||
| 2017-03-09 | 70000元/㎡ | 此为四期预计价格 | ||
| 2017-03-02 | 70000元/㎡ | 此为四期预计价格 | ||
| 2016-10-17 | 75000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2016-09-28 | 75000元/㎡ | 此为四期预计价格 | ||
| 2016-09-20 | 75000元/㎡ | 此为四期价格 | ||
| 2016-09-05 | 75000元/㎡ | 此为四期预计价格。 | ||
| 2016-08-17 | 75000元/㎡ | 此为四期预计价格 | ||
| 2016-08-09 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为即将开盘房源价格 | |
| 2016-08-02 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为即将开盘房源价格 | |
| 2016-07-19 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为四期预计单价 | |
| 2015-12-10 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 50000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2015-11-04 | 49000元/㎡ | 98折 | ||
| 2015-10-08 | 53000元/㎡ | 48000元/㎡ | 98折优惠 | |
| 2015-10-08 | 49000元/㎡ | 98折 | ||
| 2015-09-29 | 53000元/㎡ | 48000元/㎡ | 98折优惠 | |
| 2015-09-08 | 53000元/㎡ | 48000元/㎡ | 98折优惠 | |
| 2015-08-27 | 53000元/㎡ | 48000元/㎡ | 99折优惠 | |
| 2015-08-11 | 53000元/㎡ | 48000元/㎡ | 99折优惠 | |
| 2015-07-27 | 47000元/㎡ | 99折 | ||
| 2015-07-23 | 47000元/㎡ | 99折 | ||
| 2015-07-09 | 50000元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 50000元/㎡ | 此为三期开盘预计价格 | ||
| 2015-06-05 | 50000元/㎡ | 此为三期开盘预计价格 | ||
| 2015-05-20 | 50000元/㎡ | 此为三期开盘预计价格 | ||
| 2014-12-09 | 40000元/㎡ | 最后1套145平方米4房均价40000元/平方米。 | ||
| 2014-12-01 | 35000元/㎡ | 105、145平方米位于一楼，折后均价35000元/平方米；125平方米在27层顶楼，折后均价37000元/平方米。 | ||
| 2014-08-26 | 40000元/㎡ | 均价41000元/平方米，14#楼折后37000-40000元/平方米；21#楼36000元/平方米起。团购：小户型7万抵12万，大户型8万抵14万。 | ||
| 2014-07-02 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2014-06-30 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | 均价41000元/平方米，14#楼折后37000-40000元/平方米；21#楼36000元/平方米起。团购7万抵12万； | |
| 2014-06-17 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | 均价41000元/平方米，21#楼36000元/平方米起。团购7万抵12万； | |
| 2014-05-30 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2014-05-30 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | 均价41000元/平方米，5万抵8万；参与电商团购还有5万抵8万的优惠。108套房源，案场可享2%的优惠；3套特价房（16#楼），1元支付享额外1%优惠。 | |
| 2014-05-19 | 41000元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | 均价41000元/平方米，5万抵8万；5.25开盘当天交意向金参与摇号享1个点的优惠，10天内签约再享2个点的优惠，参与电商团购还有5万抵8万的优惠。 | |
| 2014-05-19 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2014-03-24 | 41000元/㎡ | 均价41000元/平米，购房最高直降25万 | ||
| 2014-02-26 | 40000元/㎡ | 均价涨至40000元/平米，总价350万起。 | ||
| 2013-12-10 | 37500元/㎡ | 总价300万起 | ||
| 2013-12-06 | 37500元/㎡ | 总价300万起 | ||
| 2013-11-27 | 37500元/㎡ | 总价300万起 | ||
| 2013-03-14 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 价格上涨，约33000-35000元/平米，办理悦居卡，享99折优惠 | |
| 2013-02-27 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 价格上涨，约32000-35000元/平米，开盘99折 | |
| 2012-10-18 | 30000元/㎡ | 精装带地暖，总价约255-435万 | ||
| 2011-04-18 | 38000元/㎡ | |||
| 2011-03-16 | 35000元/㎡ | |||
| 2011-01-04 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2010-11-26 | 33000元/㎡ | |||
| 2010-10-19 | 31000元/㎡ | |||
| 2010-08-04 | 33000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2010-06-22 | 33000元/㎡ | |||
| 2010-04-29 | 33000元/㎡ | |||
| 2010-03-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2010-03-10 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2010-03-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2009-10-09 | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2009-09-14 | 18500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 11号线御桥站 |
| 公交路线： | 1051路（御水路京浦路）、779路（京浦路御山路）、581路（御桥路御山路站）、632路（建桥学院站）、988路（御山路御青路站）、东泥专线（沪南路御桥路站） |
| 交通方式： | 华夏西路中环高架沪南公路出口往南500米左转弯到御桥路直行500米。（华夏西路、中环路、沪南路等多条线路均可） |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 万科海上传奇四期地下停车位约1036个。车位比1:0.9。 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 2256 | 物业公司： | 上海万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 万科海上传奇一、二、四期物业费3.4元/平米/月； 三期物业费4.98元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 购物：御桥购物广场、御桥都市商贸中心（在建）、家得利超市、上海农副产品交易市场、国美电器、上海易民堂药房、华氏药房 医疗：御康医院、安达医院门诊部、仁济东院、儿童医学中心、东方医院、北蔡社区卫生服务中心 金融：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行 其它：福美来不动产、联明不动产、21世纪不动产、民乐苑小区 | ||
| 学校： | 上海市北蔡中学 上海市浦东新区御桥小学 北蔡镇中心小学 御桥实验幼儿园 |
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| 内部配套： | 一所中学（规划中）及一所小学（在建）。 2049商业街。 | ||
| 建材设备： | 外墙：1-6层是红砖墙面；6层以上是仿石涂料； 外墙：1-3层是石材干挂；3层以上是真石漆； 电梯服务户数：两梯四户；两梯两户 全装：地暖 ；中央空调；新风；净水 供水：市政供水； 供电：市政供电。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科海上传奇位于浦东新区御桥板块，是由政府、万科、复地共同挥就的百万平米项目。 万科海上传奇位于浦东御桥板块，紧邻中环线，涵盖约80万平米住宅、25万平米商业办公配套，配有社区学校、社区体育中心、社区型商业等。从规模来看该项目就是未来浦东中环的大规模社区。同时万科海上传奇区域接壤三林板块，是世博辐射圈受益者。
