外滩豪景苑

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楼盘地址:

武昌路338号（近吴淞路外滩隧道）

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开盘时间:

2020年05月10日

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交房时间:

2010年10月31日

主力户型:

4室2厅3卫 (建面193.0m²) 2室2厅1卫 (建面99.0m²) 2室2厅2卫 (建面124.0m²) 3室2厅2卫 (建面156.0m²)

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开发商:

汉荣房地产开发（上海）有限公司

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预售证号：

虹口房管（2010）预字0287号

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 4001560036 转 111860

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楼盘名称：

外滩豪景苑

建成年代：

2010年10月31日

物业类型：

公寓,普通住宅

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

汉荣房地产开发（上海）有限公司

环线位置：

内环至中环

投资商：

汉荣房地产开发（上海）有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

武昌路338号（近吴淞路外滩隧道）

销售状态：

售罄

交房时间：

2010年10月31日

开盘时间：

2020年05月10日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-111860

售楼地址：

武昌路338号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
虹口房管（2010）预字0287号	2010-06-08	2号楼
虹口房地（2008）预字0559号	2008-08-16	2号楼,3号楼
虹口房管(2020)预字0000057号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2021-02-09
2020-11-24		109600.0元/m²
2020-11-12		109600.0元/m²
2020-10-09		109600.0元/m²
2020-09-22		109600.0元/m²
2020-09-04		109600.0元/m²
2020-08-18		109600.0元/m²
2020-08-04		109600.0元/m²
2020-07-21		109600.0元/m²
2020-04-28		109600.0元/m²		均价109600元/平方米
2017-03-26		72183.0元/m²
2017-02-01		72183.0元/m²
2017-01-01		87755.0元/m²
2016-12-01		86361.0元/m²
2016-11-01		100838.0元/m²
2016-10-01		51008.0元/m²
2016-09-01		48816.0元/m²
2016-08-01		49725.0元/m²
2016-07-01		50358.0元/m²
2016-06-01		54660.0元/m²
2016-05-01		60827.0元/m²
2016-04-05		100000.0元/m²		单价均价100000元/平
2016-04-01		71014.0元/m²
2016-03-07		100000.0元/m²
2016-03-01		70257.0元/m²
2016-02-04		100000.0元/m²
2016-01-19		100000.0元/m²		89平2房总价1200万
2015-12-22		100000.0元/m²		98平方米2房总价1200万/套
2015-11-27		80000.0元/m²		98平方米2房总价1200万/套
2015-10-26		80000.0元/m²		98平方米2房总价1200万/套
2015-09-23		80000.0元/m²
2015-08-31		80000.0元/m²		精装现房均价80000元/平方米。全款98折优惠。154平方米3房特价总价为1250万元/套。
2015-07-24		80000.0元/m²		精装现房均价80000元/平方米。全款98折优惠。154平方米3房特价总价为1250万元/套。
2015-06-15		80000.0元/m²		精装现房均价80000元/平方米
2015-03-26		70000.0元/m²		精装现房均价70000元/平方米
2014-11-20		70000.0元/m²		均价70000元/平米
2014-06-27		70000.0元/m²
2014-06-27		70000.0元/m²
2014-06-20		70000.0元/m²
2014-06-10	80000.0元/m²	70000.0元/m²	60000.0元/m²	均价70000元/平米
2014-05-30	80000.0元/m²	70000.0元/m²	60000.0元/m²
2014-05-30	80000.0元/m²	70000.0元/m²	60000.0元/m²
2014-01-13	80000.0元/m²	70000.0元/m²	60000.0元/m²	单价60000-80000元/平米，均价70000元/平米，特价房总价直降200万。
2013-12-12		75000.0元/m²	70000.0元/m²	单价70000-80000元/平米，均价75000元/平米，特价房总价直降200万。
2013-12-12		75000.0元/m²	70000.0元/m²	单价70000-80000元/平米，均价75000元/平米，特价房总价直降200万。
2013-11-14			70000.0元/m²	单价70000-80000元/平，特价房总价直降200万。
2013-09-10		72000.0元/m²		均价72000元/平米，特价房总价直降200万，折后124平2房855万、154平3房981万。
2013-08-29		63000.0元/m²		现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。
2013-08-29		72000.0元/m²		现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。
2013-07-15		63000.0元/m²		现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。
2013-07-03		72000.0元/m²		现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。
2013-07-03		72000.0元/m²		现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。
2013-04-09		72000.0元/m²
2012-04-28		70000.0元/m²	58000.0元/m²	均价70000元/平米
2011-12-09		72000.0元/m²	56000.0元/m²
2011-02-24		72000.0元/m²
2011-02-17		68900.0元/m²
2011-01-18		72000.0元/m²
2010-11-18		69800.0元/m²
2010-08-26		67000.0元/m²
2010-08-16		75000.0元/m²
2010-08-09		67000.0元/m²
2010-07-13		65000.0元/m²
2010-06-07	80000.0元/m²		70000.0元/m²
2008-12-02		35000.0元/m²	27000.0元/m²

轨道交通：

10号线支线天潼路站，四川北路站；10号线天潼路站，四川北路站；12号线天潼路站，国际客运中心站

公交路线：

929路：河南北路海宁路站 37路：白渡桥站 100路：吴淞路海宁路站 19路：天潼路河南北路站 306路：河南北路海宁路站 868路：白渡桥站 305路：天潼路四川北路站 308路：周家嘴路新建路站 307路：吴淞路海宁路站

交通方式：

沿乍浦路行驶至武昌路，东行约80米至项目。

占地面积：

14507平方米

建筑面积：

67302平方米

容积率：

3.85

绿化率：

25.1%

停车位：

地上11个，地下199个

楼栋总数：

总户数：

383

物业公司：

上海高力国际物业服务有限公司

物业费：

3.9元/平方米.月

物业费描述：

3.9 元/平方米*月

周边配套：

教育：虹口区第一中心小学、北虹高级中学,虹口区艺术幼儿园医疗：第一人民医院金融：建行、上行、交行、工行、虹口区邮政支局餐饮：外滩茂悦酒店商圈：外滩3号、外滩18号等外滩区域高档消费场所

学校：

暂无数据

内部配套：

小区绿化

建材设备：

装修情况：全装修安保系统：电子门禁系统、可视对讲系统、车辆出入一卡通系统智能化设施：住宅单元配置可视对讲，密码、IC卡和钥匙三重功能供水系统：变频供水空调新风系统：大金中央空调外墙：天然石材干挂、铝合金金属板及其他建材饰面大堂：石材地面和天然石材墙面电梯：采用富士达，轿厢及门扇采用烛花玫瑰钛金，轿厢地面采用拼花天然石材走廊：石材地面和墙面进户门：铝铸防火防盗防爆钢木门，配电子密码刷开门锁外窗：环保节能断桥隔热铝合金门窗窗材：采用LOW-E双层钢化中空节能玻璃

供暖方式：

暂无数据

外滩豪景苑位于武昌路、乍浦路，地处黄浦江、苏州河交汇点，距离苏州河300米，距离外滩500米，处于北外滩规划板块，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。周边共享高档消费场所：外滩3号、外滩18号、外滩茂悦大酒店、永利商务会所、玫瑰游艇俱乐部、海湾会等，另有洛克菲勒外滩源项目、北外滩规划及苏河湾三大规划，共同形成外滩旁，豪景苑的美好前景。豪景苑小区总占地14507平方米，其中住宅部分5.2万平方米，另有2000多平方米的商业规划。社区共由3幢26到33层的高层建筑组成，整个建筑排布呈 “品”字形，中央为小区集中大面积绿地，其地下全部为地下停车库。外滩豪景苑位于武昌路、乍浦路，地处黄浦江、苏州河交汇点，距离苏州河300米，距离外滩500米，处于北外滩规划板块，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。周边共享高档消费场所：外滩3号、外滩18号、外滩茂悦大酒店、永利商务会所、玫瑰游艇俱乐部、海湾会等，另有洛克菲勒外滩源项目、北外滩规划及苏河湾三大规划，共同形成外滩旁，豪景苑的美好前景。豪景苑小区总占地14507平方米，其中住宅部分5.2万平方米，另有2000多平方米的商业规划。社区共由3幢26到33层的高层建筑组成，整个建筑排布呈 “品”字形，中央为小区集中大面积绿地，其地下全部为地下停车库。开发商:汉荣房地产开发（上海）有限公司投资商:汉荣房地产开发（上海）有限公司物业管理公司:上海高力国际物业服务有限公司物业顾问公司:上海高力国际物业服务有限公司建筑单位:中天建设集团有限公司代理商:上海同策房产咨询有限公司景观设计单位:美林国际建筑设计单位:美林国际整合推广公司:上海同策房产咨询有限公司

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