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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 外滩豪景苑 | 建成年代： | 2010年10月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 汉荣房地产开发（上海）有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 汉荣房地产开发（上海）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 武昌路338号（近吴淞路外滩隧道） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年10月31日 |
| 售楼地址： | 武昌路338号 | 售楼电话： | 4001560036-111860 |
预售许可证：
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| 虹口房管（2010）预字0287号 | 2010-06-08 | 2号楼 |
| 虹口房地（2008）预字0559号 | 2008-08-16 | 2号楼,3号楼 |
| 虹口房管(2020)预字0000057号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-09 | 待定 | |||
| 2020-11-24 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-10-09 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-09-04 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 109600元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 109600元/㎡ | 均价109600元/平方米 | ||
| 2017-03-26 | 72183元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 72183元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 87755元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 86361元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 100838元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 51008元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 48816元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 49725元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 50358元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 54660元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 60827元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 100000元/㎡ | 单价均价100000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 71014元/㎡ | |||
| 2016-03-07 | 100000元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 70257元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 100000元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 100000元/㎡ | 89平2房总价1200万 | ||
| 2015-12-22 | 100000元/㎡ | 98平方米2房总价1200万/套 | ||
| 2015-11-27 | 80000元/㎡ | 98平方米2房总价1200万/套 | ||
| 2015-10-26 | 80000元/㎡ | 98平方米2房总价1200万/套 | ||
| 2015-09-23 | 80000元/㎡ | |||
| 2015-08-31 | 80000元/㎡ | 精装现房均价80000元/平方米。全款98折优惠。154平方米3房特价总价为1250万元/套。 | ||
| 2015-07-24 | 80000元/㎡ | 精装现房均价80000元/平方米。全款98折优惠。154平方米3房特价总价为1250万元/套。 | ||
| 2015-06-15 | 80000元/㎡ | 精装现房均价80000元/平方米 | ||
| 2015-03-26 | 70000元/㎡ | 精装现房均价70000元/平方米 | ||
| 2014-11-20 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平米 | ||
| 2014-06-27 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 均价70000元/平米 |
| 2014-05-30 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | |
| 2014-05-30 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | |
| 2014-01-13 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-80000元/平米，均价70000元/平米，特价房总价直降200万。 |
| 2013-12-12 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | 单价70000-80000元/平米，均价75000元/平米，特价房总价直降200万。 | |
| 2013-12-12 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | 单价70000-80000元/平米，均价75000元/平米，特价房总价直降200万。 | |
| 2013-11-14 | 70000元/㎡ | 单价70000-80000元/平，特价房总价直降200万。 | ||
| 2013-09-10 | 72000元/㎡ | 均价72000元/平米，特价房总价直降200万，折后124平2房855万、154平3房981万。 | ||
| 2013-08-29 | 63000元/㎡ | 现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。 | ||
| 2013-08-29 | 72000元/㎡ | 现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。 | ||
| 2013-07-15 | 63000元/㎡ | 现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。 | ||
| 2013-07-03 | 72000元/㎡ | 现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。 | ||
| 2013-07-03 | 72000元/㎡ | 现推出2套特价房：一套124平2房855万，一套154平3房981万。 | ||
| 2013-04-09 | 72000元/㎡ | |||
| 2012-04-28 | 70000元/㎡ | 58000元/㎡ | 均价70000元/平米 | |
| 2011-12-09 | 72000元/㎡ | 56000元/㎡ | ||
| 2011-02-24 | 72000元/㎡ | |||
| 2011-02-17 | 68900元/㎡ | |||
| 2011-01-18 | 72000元/㎡ | |||
| 2010-11-18 | 69800元/㎡ | |||
| 2010-08-26 | 67000元/㎡ | |||
| 2010-08-16 | 75000元/㎡ | |||
| 2010-08-09 | 67000元/㎡ | |||
| 2010-07-13 | 65000元/㎡ | |||
| 2010-06-07 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2008-12-02 | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 10号线支线天潼路站，四川北路站；10号线天潼路站，四川北路站；12号线天潼路站，国际客运中心站 |
| 公交路线： | 929路：河南北路海宁路站 37路：白渡桥站 100路：吴淞路海宁路站 19路：天潼路河南北路站 306路：河南北路海宁路站 868路：白渡桥站 305路：天潼路四川北路站 308路：周家嘴路新建路站 307路：吴淞路海宁路站 |
| 交通方式： | 沿乍浦路行驶至武昌路，东行约80米至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 14507平方米 | 建筑面积： | 67302平方米 |
| 容积率： | 3.85 | 绿化率： | 25.1% |
| 停车位： | 地上11个， 地下199个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 383 | 物业公司： | 上海高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.9 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：虹口区第一中心小学、北虹高级中学,虹口区艺术幼儿园 医疗：第一人民医院 金融：建行、上行、交行、工行、虹口区邮政支局 餐饮：外滩茂悦酒店 商圈：外滩3号、外滩18号等外滩区域高档消费场所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 装修情况：全装修 安保系统：电子门禁系统、可视对讲系统、车辆出入一卡通系统 智能化设施：住宅单元配置可视对讲，密码、IC卡和钥匙三重功能 供水系统：变频供水 空调新风系统：大金中央空调 外墙：天然石材干挂、铝合金金属板及其他建材饰面 大堂：石材地面和天然石材墙面 电梯：采用富士达，轿厢及门扇采用烛花玫瑰钛金，轿厢地面采用拼花天然石材 走廊：石材地面和墙面 进户门：铝铸防火防盗防爆钢木门，配电子密码刷开门锁 外窗：环保节能断桥隔热铝合金门窗 窗材：采用LOW-E双层钢化中空节能玻璃 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
外滩豪景苑位于武昌路、乍浦路，地处黄浦江、苏州河交汇点，距离苏州河300米，距离外滩500米，处于北外滩规划板块，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。周边共享高档消费场所：外滩3号、外滩18号、外滩茂悦大酒店、永利商务会所、玫瑰游艇俱乐部、海湾会等，另有洛克菲勒外滩源项目、北外滩规划及苏河湾三大规划，共同形成外滩旁，豪景苑的美好前景。豪景苑小区总占地14507平方米，其中住宅部分5.2万平方米，另有2000多平方米的商业规划。社区共由3幢26到33层的高层建筑组成，整个建筑排布呈 “品”字形，中央为小区集中大面积绿地，其地下全部为地下停车库。 外滩豪景苑位于武昌路、乍浦路，地处黄浦江、苏州河交汇点，距离苏州河300米，距离外滩500米，处于北外滩规划板块，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。周边共享高档消费场所：外滩3号、外滩18号、外滩茂悦大酒店、永利商务会所、玫瑰游艇俱乐部、海湾会等，另有洛克菲勒外滩源项目、北外滩规划及苏河湾三大规划，共同形成外滩旁，豪景苑的美好前景。豪景苑小区总占地14507平方米，其中住宅部分5.2万平方米，另有2000多平方米的商业规划。社区共由3幢26到33层的高层建筑组成，整个建筑排布呈 “品”字形，中央为小区集中大面积绿地，其地下全部为地下停车库。 开发商:汉荣房地产开发（上海）有限公司 投资商:汉荣房地产开发（上海）有限公司 物业管理公司:上海高力国际物业服务有限公司 物业顾问公司:上海高力国际物业服务有限公司 建筑单位:中天建设集团有限公司 代理商:上海同策房产咨询有限公司 景观设计单位:美林国际 建筑设计单位:美林国际 整合推广公司:上海同策房产咨询有限公司
