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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 长宁88金廷 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 8000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海汇通房地产有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 上海国际集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长宁支路125弄（近万航渡路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月 |
| 售楼地址： | 长宁区长宁支路125弄 | 售楼电话： | 4001560036-119649 |
预售许可证：
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| 长宁房管2013预字0000429号 | 2013-12-08 | 8号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 3400万元/套 | 此为顶层复式价格 | ||
| 2017-02-04 | 3400万元/套 | 此为顶层复式价格 | ||
| 2017-01-06 | 3400万元/套 | 此为顶层复式价格 | ||
| 2016-12-15 | 3400万元/套 | 此为顶层复式价格 | ||
| 2016-11-23 | 3400万元/套 | 此为顶层复式价格 | ||
| 2016-10-25 | 3400万元/套 | 此为顶层复式价格 | ||
| 2016-09-19 | 86000元/㎡ | 此为在售顶层复式房源的单价 | ||
| 2016-09-01 | 83000元/㎡ | 此为在售平层和复式房源的单价均价 | ||
| 2016-08-04 | 86000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售大平层单价区间 | |
| 2016-07-26 | 83000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-05-20 | 83000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-04-27 | 83000元/㎡ | 均价83000元/平 | ||
| 2016-02-26 | 83000元/㎡ | 均价83000元/平 | ||
| 2016-01-29 | 83000元/㎡ | 均价83000元/平 | ||
| 2015-12-31 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-11-29 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-10-30 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 75000元/㎡ | |||
| 2015-08-17 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-07-21 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-06-30 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-06-23 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-05-13 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-05-05 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-04-30 | 75000元/㎡ | 精装大平层均价75000元/平方米 | ||
| 2015-04-10 | 72000元/㎡ | 精装平层均价72000元/平方米 | ||
| 2015-03-07 | 72000元/㎡ | 精装平层均价72000元/平方米 | ||
| 2015-03-07 | 72000元/㎡ | 精装平层均价72000元/平方米 | ||
| 2014-12-23 | 75000元/㎡ | |||
| 2014-12-10 | 72000元/㎡ | 均价72000元/平方米 | ||
| 2014-11-20 | 75000元/㎡ | 预计均价75000元/平方米 | ||
| 2014-06-30 | 63000元/㎡ | 均价63000元/平方米 | ||
| 2014-06-27 | 63000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 63000元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 63000元/㎡ | 均价63000元/平米，现可买到楼层均价68000元/平米。 | ||
| 2013-10-17 | 62500元/㎡ | 高区景观房源单价62500元/平米。 | ||
| 2013-10-17 | 62500元/㎡ | 高区景观房源单价62500元/平米。 | ||
| 2013-10-17 | 62500元/㎡ | 高区景观房源单价62500元/平米。 | ||
| 2013-09-24 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 三期参考价55000-60000元/平米 | |
| 2013-09-16 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 三期参考价55000-60000元/平米 | |
| 2013-09-10 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 三期参考价55000-60000元/平米 | |
| 2012-05-17 | 47000元/㎡ | 均价47000元/平米 | ||
| 2011-10-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-08-15 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2011-07-06 | 50000元/㎡ | |||
| 2011-05-25 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-03-23 | 45000元/㎡ | |||
| 2010-11-19 | 50000元/㎡ | |||
| 2010-08-20 | 40000元/㎡ | |||
| 2009-03-03 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | |
| 2009-01-20 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2008-12-31 | 24000元/㎡ | |||
| 2008-11-04 | 27000元/㎡ | |||
| 2008-10-06 | 26000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 11号线支线江苏路站，隆德路站；2号线江苏路站；11号线江苏路站，隆德路站；13号线隆德路站，武宁路站 |
| 公交路线： | 321路：曹家渡站,长寿路武宁路站,万航渡路武定西路站 838路：曹家渡长寿路站,曹家渡站 323路：江苏北路长宁路站,曹杨路谈家渡路站,江苏路愚园路站 45路：曹家渡站 13路：曹家渡长寿路站,曹家渡站,长宁路江苏路站 94路：武宁南路武定西路站,武宁路长寿路站 44路：江苏北路长宁路站,曹杨路谈家渡路站,江苏路愚园路站 13路区间：曹家渡长寿路站,曹家渡站 948路：长寿路武宁路站 966路：万航渡路长寿路站 327路：曹家渡站 136路：曹家渡长寿路站,武宁南路武定西路站,武宁南路长寿路站,曹家渡长宁路站,江苏北路长宁路站,曹杨路谈家渡路站,宁夏路白玉路站 765路：长宁路江苏路站,曹家渡长宁路站,余姚路武宁南路站 742路：谈家渡路武宁支路站 23路：忻康里站,康定路万春街站 951路：曹家渡站 740路：谈家渡路曹杨路站 737路：长宁路江苏路站,曹杨路谈家渡路站 824路：忻康里站 941路：曹家渡站,长宁路江苏路站,曹家渡长寿路芳汇广场站 923路：江苏北路长宁路站,曹杨路谈家渡路站,江苏路愚园路站 62路：江苏北路长宁路站,曹杨路谈家渡路站,江苏路愚园路站 40路：安远路长寿路站 316路：曹家渡站,长宁路江苏路站 921路：中山公园万航渡路站 |
| 交通方式： | 延安高架路从江苏路出口离开靠右，直行进入延安西路，右转进入G204，右转进入长宁支路，左转行驶120米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 50000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 3.17 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 550个（地上50个，地下500个）比例：1:11 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 687 | 物业公司： | 新世纪物业有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.80元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：江苏路五小、市三女中、上海市长宁区长宁支路第一小学 购物：芳汇广场、友谊商城、曹家渡花鸟市场、项目自有商业中心、悦达信一时代广场、开开广场、中华城 医疗：静安区地段医院、华阳地段医院 娱乐：芳汇广场 | ||
| 学校： | 上海市长宁区江苏路第五小学 上海市第三女子中学 上海市长宁区长宁支路第一小学 |
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| 内部配套： | 地下车位 | ||
| 建材设备： | 电梯：进口“三菱”电梯 中央空调：大金VRV家用中央空调系统 门八锁五金：数码进户门锁， “海维斯”品牌内门锁及五金 厨房：国外进口定制橱柜，“FRANKE”水槽、龙头，直饮水设备，粉碎机，“GE”品牌燃气灶、油烟机、消毒柜、微波炉、杜邦台面、冰箱，配置煤气泄露自动报警器 卫浴：同层排水，“松下”品牌暖风机，“ideal-standard”品牌座便器、台盆、龙头，“GE”品牌洗衣机。 对讲系统：进口品牌彩色可视对讲机 电子监控：周界报警系统，可视对讲系统，小区内闭路电视监控系统，一卡通管理系统，户内居家安防系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长宁88金廷位于著名的曹家渡商圈，地处长宁区长宁路、江苏北路交界处，东临万航渡路，北靠苏州河，总占地面积约5万平米，总建筑面积约17万平方米。由精装公寓、甲级5A 写字楼及体验式商业中心为一体的城市综合体性社区。内环以内的市中心楼盘供应量目前屈指可数。而本案更是全市珍罕颇具规模的综合性住区。 缀膕88金廷拥有住宅、商场、酒店和办公楼，规模约10万平方米。住宅突出现代生活格局；商场定位为体验中心，业态以餐饮、娱乐、美食、休闲、购物、居家生活为主。考虑到周边商圈对停车的需求，该楼盘强调车位充裕和方便。社区地下车位约有1200个。 缀膕88金廷的开发商早在上世纪80年代就投身于上海房地产业，曾经利用外资打造了上海涉外办公楼、公寓和酒店，其中包括有联谊大厦、雁荡大厦、希尔顿宾馆、建国宾馆、金桥大厦等。 开发商:上海国际集团 投资商:上海国际集团 物业管理公司:新世纪物业有限公司 物业顾问公司:新世纪物业有限公司 建筑单位:浙江宝业建设有限公司 代理商:上海新联康投资顾问有限公司 景观设计单位:株式会社日建设计 建筑设计单位:株式会社日建设计 整合推广公司:上海新联康投资顾问有限公司
