三期,也许是上海星河湾未来较大且少有的对手

“官子局”，是围棋自布局至中盘的最后一个关键阶段，指对弈双方经过整盘布局之后，确立竞逐边界的时刻，而先手官子，则是除去本身这手棋的利益之外，兼有着下一着能取得更大利益的手段，以至整盘的优质收官。

上海星河湾实景图

对于早已在江湖中确立了传统豪宅标杆地位的上海星河湾而言，早早把握先手的项目二期，其拟将全新问世的B区楼王17号楼，正将为棋面上的“官子局”，向整个市场定义何为优质收官。而与上海星河湾博弈的双方，放眼整个西南片区，从目前看来，只可能是自己！

上海星河湾三期动工奠基仪式现场图

据悉，上海星河湾三期动工奠基仪式，已于5月28日上午盛大举行。而这一消息，对正在聚焦关注、热切等待项目二期17号楼推售的星粉们而言，无疑是一大利好！

首先，从入手的时机判断，当下或许就是较好且最后的机会！纵观上海星河湾近5年的价格走势，每年均依托于其远高于区域内其他项目的园林规划、户型设计、精装标准等等产品竞争力，令成交均价在合理范围内保持的始终上扬的态势。

上海星河湾实景图

而项目三期入世后，由于项目开发的必然性，其定价势必与二期拉开距离，并呼应上海作为超一线城市，其高端细分市场房地产发展的宏观态势！因此，若从不远的将来进行复盘、回看，二期B区17号楼即将入市的当下，正是星粉们拥有星河湾最合适的机会。

上海星河湾实景图

上海星河湾实景图

其次，从大盘持续开发的角度来看，上海星河湾不断为产品做加法、自我迭代的开发模式，更是其品牌不断提升溢价的有效保障。绿城创始人宋卫平曾说过这么一句话，“园林方面比绿城做得好的房企最多两家，一家是龙湖，另外一家就是星河湾”。

而今，放眼当下的上海房地产市场，仍坚持走品质开发之路，且不断持销，不断书写自己新传奇的房企，只有星河湾。大浪淘沙，客观因素造成的差异化与少有性，更赋予了星河湾品质二字优质的成色与难能可贵。

上海星河湾实景图

此外，上海星河湾二期B区楼王所呈现出的成品级人居实景，亦是17号楼新品坚定星粉们入手信心的根本。无论从日趋完善的商圈、交通配套，星河湾双语学校的品牌口碑与影响力，亦或星河湾标签性的同纬度最美园林，以及愈发成熟的社区文化、社区公益与社区艺术运营，均以极具前瞻性的开发方式，把较好的产品在当下予以最优质的呈现。

更值得一提的是，在目前的市场背景下，从大虹桥到徐汇南，整个上海西南片区乃至上海高端细分市场，二期B区最后56套220全套房四房的价值，更为显著！

从2017年，220全套房四房户型推出，其产品规划、面积控制、户型功能一经问世即广受市场好评；到2018年，220现代中式风格、时尚版风格，基大国之文化自信，给了星粉们出了难舍其一的难题；时至今日，上海星河湾220户型产品根据已入住业主的反馈与建议，持续完善，迭代成品及人居范本。

上海星河湾实景图

对高净值家庭而言，二胎时代面积控制得当、户型功能优越的品质人居背后的稀缺价值，含义明显。而在优越功能之上所呈现出的——4.8米开间*3.35米层高的立体空间，其考究的尺度比例所带来的舒适度，更包含着对高净值家庭人口规模的深度考量，及人居审美的哲学！

上海星河湾实景图

随着莘闵板块多个网红项目的陆续取证开盘、土地招拍挂的轰动效应，上海西南片区的市场热度，正不断攀升，但或许正如Coco Chanel所说过的那样“潮流易逝，经典永存”。作为根植于区域内，又覆盖上海高端市场的经典豪宅品牌上海星河湾而言，TA永远只为更懂生活的圈层群体存在。如果说上海星河湾三期，将给上海楼市一个更好的未来，那么二期B区的收官之作，必将给所有星粉一个优质的现在！

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