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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 浦东星河湾 | 建成年代： | 2017年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 18000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 星河湾地产控股有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海浦东星河湾房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 星河湾集团 | ||
| 楼盘地址： | 锦绣路2580弄（近内环高架） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年下半年 |
| 售楼地址： | 锦绣路2588号 | 售楼电话： | 4001560036-119613 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 沪(2016)浦字不动产权第044234号 | 2017-05-03 | 29# |
| 沪房地浦字2015第079694号 | 2017-01-06 | 锦绣路2580弄6号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000379号 | 2015-07-18 | 30#,31#,32#,33# |
| 浦东新区房管2014预字0000550号 | 2014-10-13 | 35#,36#,37#,38# |
| 浦东新区房管2014预字0000287号 | 2014-10-13 | 26#,27#,28# |
| 浦东新区房管(2011)预字0326号 | 2011-07-08 | |
| 浦东新区房管(2009)预字0522号 | 2009-08-03 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-27 | 待定 | |||
| 2020-05-28 | 113000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 4200万元/套 | 总价约4200-4300万元/套 | ||
| 2020-02-21 | 4200万元/套 | |||
| 2020-01-21 | 113000元/㎡ | |||
| 2019-12-25 | 4200万元/套 | |||
| 2019-11-29 | 4200万元/套 | |||
| 2019-10-28 | 4200万元/套 | |||
| 2019-03-27 | 4200万元/套 | 375平4房在售价格 | ||
| 2017-03-26 | 110000元/㎡ | 此为三期在售价格 | ||
| 2017-03-09 | 110000元/㎡ | 此为三期在售价格 | ||
| 2017-02-27 | 110000元/㎡ | 此为三期在售价格 | ||
| 2017-02-16 | 110000元/㎡ | 此为三期在售价格 | ||
| 2017-01-19 | 110000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2017-01-04 | 110000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-11-28 | 110000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-11-13 | 90000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-10-26 | 110000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为在售房源价格区间 | |
| 2016-10-13 | 120000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-27 | 120000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-06 | 110000元/㎡ | 此为在售均价。 | ||
| 2016-07-27 | 110000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-06-24 | 110000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-06-02 | 110000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-05-10 | 100000元/㎡ | |||
| 2016-04-11 | 100000元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 95000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价100000元/平 | ||
| 2016-03-15 | 90000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价92000元/平 | ||
| 2016-02-18 | 90000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价92000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 90000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价92000元/平 | ||
| 2016-01-06 | 90000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价92000元/平 | ||
| 2016-01-04 | 88000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价92000元/平 | ||
| 2015-12-07 | 88000元/㎡ | 此为2房单价，4房单价92000元/平 | ||
| 2015-11-12 | 88000元/㎡ | 此为2房单价、3房单价89000元/平、四房单价92000元/平 | ||
| 2015-10-22 | 88000元/㎡ | 此为2房单价、3房单价89000元/平、四房单价92000元/平 | ||
| 2015-10-08 | 87000元/㎡ | 此为2房均价，4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-09-29 | 950万元/套 | 此为2房均价与总价，4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-09-29 | 87000元/㎡ | 此为2房均价与总价，4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-09-08 | 950万元/套 | 此为2房均价与总价，4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-09-08 | 87000元/㎡ | 此为2房均价与总价，4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-08-31 | 950万元/套 | 此为2房均价与总价，在售4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-08-31 | 87000元/㎡ | 此为2房均价与总价，在售4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-08-26 | 950万元/套 | 此为8月加推2房总价，在售4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-08-19 | 950万元/套 | 此为8月加推2房总价，在售4房单价85000-91000元/平方米 | ||
| 2015-07-28 | 950万元/套 | 3万抵开盘99折优惠，在售4房单价75000-80000元/平方米 | ||
| 2015-07-06 | 950万元/套 | 此为7月下旬开盘预计总价，在售4房单价75000-80000元/平方米 | ||
| 2015-06-25 | 950万元/套 | 此为7月开盘预计总价，在售4房单价75000-80000元/平方米 | ||
| 2015-06-09 | 950万元/套 | 此为6月开盘总价，在售4房单价75000-80000元/平方米 | ||
| 2015-06-05 | 76000元/㎡ | 99折优惠 | ||
| 2015-05-05 | 77000元/㎡ | 76000元/㎡ | 75000元/㎡ | 99折优惠 |
| 2015-04-14 | 77000元/㎡ | 76000元/㎡ | 75000元/㎡ | 99折优惠 |
| 2015-04-10 | 77000元/㎡ | 76000元/㎡ | 75000元/㎡ | 99折优惠 |
| 2015-04-02 | 77000元/㎡ | 76000元/㎡ | 75000元/㎡ | 99折优惠 |
| 2015-03-03 | 77000元/㎡ | 76000元/㎡ | 75000元/㎡ | 99折优惠 |
| 2015-01-06 | 77000元/㎡ | 76000元/㎡ | 75000元/㎡ | 99折优惠 |
| 2014-10-29 | 92000元/㎡ | 80000元/㎡ | 76000元/㎡ | |
| 2014-09-05 | 80000元/㎡ | 三期大平层预计单价80000元/平方米以上 | ||
| 2013-01-21 | 90000元/㎡ | 剩3套顶楼复式，单价9万 | ||
| 2012-05-15 | 75000元/㎡ | 总价3000万-6000万/套 | ||
| 2011-08-08 | 90000元/㎡ | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | |
| 2009-08-19 | 50000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 7号线锦绣路 |
| 公交路线： | 1023路环线（前程路公交站）； 花木1路（高科西路锦绣路）； 北蔡1路、607路（锦绣路高科西路）； 184路（前程路浦东图书馆）。 |
| 交通方式： | 沿内环高架自西向东行驶，在锦绣路由北向南，到锦绣路前程路路口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 80000平方米 |
| 容积率： | 1.72 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比为1:2 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 531 | 物业公司： | 广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 4.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 浦东星河湾物业费4.9元/平方米/月。 | ||
| 周边配套： | 购物：华联超市； 金融：上海银行； 休闲：由由公园、世纪广场、浦东图书馆； 教育：浦东东方小学。 | ||
| 学校： | 上海市锦绣幼儿园 上海市浦东新区锦绣小学 |
||
| 内部配套： | 酒店：浦东星河湾酒店 | ||
| 建材设备： | 空调新风系统:三菱电机中央空调 其他配置:意大利圣罗兰黑金，GAGGENAU/MIEMLE厨房设备，NOLTE、HACKER、ALNO橱柜、德国菲斯曼锅炉系统，意大利ALBATROS按摩浴缸，法国THGJCD 外墙:澳大利亚昆士兰极品淡水砂岩;西瓦坡屋顶 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
浦东星河湾位于上海浦东花木国际社区锦绣路前程路交汇处，紧邻轨道交通7号线锦绣路站，毗邻陆家嘴金融中心，由内环高架至人民广场、新天地仅15分钟车程。 社区规划有精装大平层公寓、五星酒店、商业街、幼儿园、小学。项目周边坐拥“都市绿肺”世纪公园、文化公园，更有东方艺术中心、上海科技馆、新国际展览中心、中国浦东干部学院、浦东图书馆、巴黎春天、沃尔玛山姆会员店等高端配套环伺，是贵隅一方、闹中隐市之地。 浦东星河湾一期已醇熟入住，二期于2011年7月开盘献市，预计于2013年1月交房。堪称以立方呈现的建筑艺术品，288-609㎡优雅尺度在珍贵材质和优质施工技艺的演绎下彰显大气和高贵；荟萃全球珍稀植物打造同纬度最美园林，更以白金五星级标准酒店提供优质服务，打造连接世界的国际会客厅，为中国高端圈层人士造就生活、事业、修为的平台。 开发商:上海浦东星河湾房地产开发有限公司 物业管理公司:广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司 物业顾问公司:广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司 代理商:上海浦东星河湾房地产开发有限公司
