同润菲诗艾伦

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28000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

泗泾镇古楼路1198号（近泗泾塘桥）

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开盘时间:

2013年09月07日

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交房时间:

2014年08月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面144.0m²) 2室2厅2卫 (建面89.0m²)

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开发商:

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预售证号：

松江房管2011预字0092号

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楼盘名称：

同润菲诗艾伦

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,公寓

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

小高层,高层,板楼

装修标准：

3000.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

暂无数据

环线位置：

外环至郊环

投资商：

同润集团

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

泗泾镇古楼路1198号（近泗泾塘桥）

销售状态：

售罄

交房时间：

2014年08月30日

开盘时间：

2013年09月07日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-125221

售楼地址：

松江区泗泾镇古楼公路1198号（近泗泾塘桥）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
松江房管2011预字0092号	2011-06-05	359#,337#,338#,339#,344#,346#,345#
松江房管2010预字0559号	2010-12-05	310#,311#,312#,326#,327#,328#,342#
松江房管2010预字0096号	2010-07-06	300#,302#,304#,305#,306#,325#,307#,308#,309#
松江房地2009预字0260号	2009-09-10
松江房管2009预字1079号	2009-09-08
松江房地2009预字0259号	2009-08-10
松江房地2009预字0443号	2009-06-05
松江房地2009预字0481号	2009-05-06
松江房地2009预字0145号	2009-01-10

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26		28000.0元/m²		总价450万起
2016-05-06		28000.0元/m²		总价450万起
2016-04-02		25000.0元/m²
2016-03-04		23000.0元/m²
2016-02-02		19000.0元/m²		毛坯均价19000元/平，精装均价22000元/平
2016-01-05		19000.0元/m²		毛坯均价19000元/平，精装均价22000元/平
2015-12-04		19000.0元/m²		毛坯均价19000元/平，精装均价22000元/平
2015-11-12		19000.0元/m²		2房毛坯均价19000元/平，精装均价22000元/平，总价168万起。132平3+1房，总价约240万/套起。案场有优惠，小户型最高减11万，大户型最高减19万。
2015-10-28		19000.0元/m²		毛坯均价19000元/平米，精装均价22000元/平米
2015-09-27		19000.0元/m²		精装房源均价22000元/平
2015-08-28		18000.0元/m²		精装房均价20000元/平米
2015-07-17		21000.0元/m²
2015-06-26		20000.0元/m²		公寓均价20000元/平
2014-07-22		20000.0元/m²		公寓均价20000元/平
2014-06-10		21000.0元/m²
2014-01-16		21000.0元/m²
2013-12-11		20000.0元/m²		均价20000元。最多可减6万元。
2013-12-11		20000.0元/m²		均价20000元。
2013-09-10		20000.0元/m²		均价20000元。最多可减6万元。
2013-09-05		20000.0元/m²		四期精装开盘价格20000元/平米，开盘2万抵4万，总价158万起。
2013-08-29		20000.0元/m²		四期精装开盘价格20000元/平米，开盘2万抵4万，总价158万起。
2013-07-08	23000.0元/m²		17000.0元/m²	毛坯价17000元/平米，精装价21000元/平米起 86-89平米精装房价格21000-22000元/平 130-148平米精装房价格22000-23000元/平
2013-06-27	23000.0元/m²		17000.0元/m²	毛坯价17000元/平米，精装价21000元/平米起 86-89平米精装房价格21000-22000元/平 130-148平米精装房价格22000-23000元/平
2013-06-24	20000.0元/m²		17000.0元/m²	毛坯价17000元/平米，精装价20000元/平米起
2013-06-13	20000.0元/m²		17000.0元/m²	毛坯价17000元/平米，精装价20000元/平米起
2013-06-08		16000.0元/m²
2012-11-30		15000.0元/m²		5万抵10万
2012-07-20		15500.0元/m²		每平减2千，折后均价13500元/平米
2012-02-28		15900.0元/m²
2012-01-21	16000.0元/m²	15000.0元/m²	14000.0元/m²
2012-01-21	16000.0元/m²	15900.0元/m²	14000.0元/m²
2011-12-20	16000.0元/m²	15000.0元/m²	14000.0元/m²
2011-10-14		14000.0元/m²
2011-03-18		15900.0元/m²
2011-02-11	16000.0元/m²		15000.0元/m²
2010-11-16		16500.0元/m²
2010-09-29		15000.0元/m²
2010-08-11	16000.0元/m²		13000.0元/m²
2010-06-25	17000.0元/m²		15000.0元/m²
2010-05-07		17000.0元/m²
2010-03-26		13500.0元/m²
2010-01-25			13000.0元/m²
2009-09-22		11000.0元/m²
2009-07-16		9700.0元/m²	8500.0元/m²
2009-05-31		7800.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

轨交：地铁9号线佘山站、泗泾站松江47路-同润站

交通方式：

沿沪松公路向西南行驶2.9千米向右前方行驶/沿古楼公路向东行驶174米左转/向北行驶56米即到

占地面积：

213000平方米

建筑面积：

390000平方米

容积率：

1.5

绿化率：

40%

停车位：

共有停车位1891个

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

3500

物业公司：

狮城怡安（上海）物业管理有限公司

物业费：

1.8元/平方米.月

物业费描述：

公寓：1.80元/平方米·月

周边配套：

中小学:松江四中幼儿园:自配幼儿园综合商场:三湘商业广场、大润发

学校：

小学：松江区泗泾小学

内部配套：

露天游泳池、健身设施、室内会所、风情商业街、幼儿园等

建材设备：

结构:剪力墙结构外墙:高弹性外墙涂料门窗:塑钢中空玻璃门窗供电:单相10（40A）电表供水:每户单独水表供气:煤气管道进户

供暖方式：

暂无数据

同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，轻轨九亭下一站，直通徐家汇。项目离尘不离城；大佘山、月湖，营造出生态佳境；三湘祥腾商业广场，享受一站式快捷消费；同时，周边还有辰山华侨城欢乐谷、国家植物园。同润菲诗艾伦享佘山大环境，泗泾全元配套，三面环水，自配运动会所、一站式商业街、幼儿园。同润集团继开发“同润·加州”、“同润·圣塔路斯”、“同润·湖森堡”等等低密度住宅之后，日前将集团与境外设计师合作的又一作品“同润·菲诗艾伦”（fisher island）的面纱慢慢揭开。同润菲诗艾伦创作灵感来自于美国迈阿密的岛屿fisher island，位于松江区泗泾镇古楼路，轻轨九亭下一站，未来直通徐家汇。项目离尘不离城，快速与繁华接轨；大佘山、月湖，营造出假日里闲庭信步的生态佳境；三湘祥腾商业广场，一站式享受左右逢源的快捷消费；同时，在建中的辰山华侨城欢乐谷、国家植物园，会将Fisher Island生活变得更加纯粹。同润菲诗艾伦委托境外物业管理公司——狮城怡安进行物业管理，无论从会所到商业配套，无论从游泳池到幼稚园，还是到您的私人空间，您总是能享受到亲切、贴心的高标准服务。开发商:同润集团·上海垄景房地产开发有限公司投资商:同润集团物业管理公司:新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司物业顾问公司:新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司代理商:上海新联康投资顾问有限公司景观设计单位:Famons Garden 整合推广公司:上海新联康

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