血拼上海楼市
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28000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南六公路567弄
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交房时间:
2012年12月31日
预售证号：
南汇房管（2009）预字0853号
微信扫码拨号
4001560036
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113020
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
莱茵美墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海莱茵达置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
莱茵置业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南六公路567弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年12月31日
开盘时间：
2011年05月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113020
售楼地址：
浦东新区南六公路567弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南汇房管（2009）预字0853号 | ||
南汇房管（2009）预字0854号 | ||
南汇房管（2010）预字0008号 | ||
南汇房管（2011）预字0254号 | ||
浦东新区房管（2011）预字1328号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 28000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 28000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2014-05-12 | 17000.0元/m² | |||
2013-11-01 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-10-18 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-10-12 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-09-18 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-09-10 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-08-29 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-08-28 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-08-14 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-07-31 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-07-01 | 18000.0元/m² | 报价18000-22000元/平米，总价优惠20万。 | ||
2013-06-12 | 18000.0元/m² | 报价18000-22000元/平米，总价优惠20万。 | ||
2013-06-05 | 18000.0元/m² | 报价18000-22000元/平米，总价优惠20万。 | ||
2013-06-05 | 17000.0元/m² | 总价优惠20万 | ||
2013-02-26 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-22000元/平 | |
2013-01-29 | 22000.0元/m² | 17000.0元/m² | 1月18日-2月22日下定的客户，即可享受最高达2万元的过年消费报销 | |
2013-01-10 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-22000元/平米 | |
2012-09-11 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 特价房15000-16000元/平米 |
2012-07-30 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 8月中旬之前特价房单价15000元/平米，还剩5套左右。 |
2011-05-26 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2011-05-09 | 36000.0元/m² | |||
2011-03-02 | 36000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2010-10-08 | 33000.0元/m² | |||
2010-06-18 | 36000.0元/m² | 33000.0元/m² | ||
2010-01-27 | 33000.0元/m² | 18000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：16号线野生动物园站
公交：南新线，张南线，惠松线野生动物园站、万野线
小区位于陆家嘴和临港新城的中轴线上，南六公路是一条主干线。小区被南六公路、沪南公路、A2等高标准干线环绕，至外环线的车程15分钟，至张江高科技园区或金桥出口加工区20，30分钟，至陆家嘴45分钟的路程。
交通方式：
位于浦东南六公路，占据陆家嘴、浦东国际机场、临港新城三角围合的中心地带
规划信息
占地面积：
72699平方米
建筑面积：
46499.88平方米
容积率：
0.49
绿化率：
50%
停车位：
机动车地上停车位：69个；地下停车位：108个；非机动车位：240个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海芸绮物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
独栋别墅4.8元/平米.月，双拼别墅3.5元/平米.月
周边配套：
医疗：华山医院、南汇中心医院
教育：三灶学校、三灶中心幼儿园、华泰连锁药店
购物：三灶市场、好又多、华联超市、上海两港装饰城
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
外立面：褐色与白色相映石材
标准供电供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
莱茵美墅是以独栋为主的纯别墅项目，纯北美原生态建筑风格，波特兰式花园。莱茵美墅小区的外立面采用褐色与白色相映，艺术色彩鲜明，运用北美现代元素，建筑层次分明，立面线条清晰，典雅而不乏生动，建筑外立面的沉稳低调与房型设计的大气尊贵相辅相成。莱茵美墅以主屋为中心围合方式进行平面扩散的建筑，没有过多的装饰，外部效果简洁大方，完整体现了现代都市人的自由，创新等人文元素。
莱茵美墅以红三港为界，西面是独栋、联排和双拼别墅，东面为叠加别墅，整个小区呈现南低北高的错落式布局，极大限度的保证了组团与组团之间的相互独立性。莱茵美墅同时运用多层次的园林景观布局，如同“一园一景”的绿化景观效果。莱茵美墅社区环境自然幽静，水系资源丰富，生态优质，并将独立水系融入，形成建筑与自然的优质结合。
莱茵美墅小区实行人车分流制，小区的地面看不到车，全是地下车库。路面只有人行走，提高了人行安全，细节体现了人文关怀，也提高了生活品质。先期构筑完整体系，利用地下空间达到人车分流的目的，并拥有1：1.14的充足车位配比，变杜绝车行为疏导车辆的方式，采用限速、单向、路障的方式降低车行道的危险系数，停下车即可步行通往室内空间，方便行走，同时解决了尾气萦绕不散、喇叭声四起的问题，创造了安静、安全的社区环境。
莱茵美墅多以南进门北花园为主，每一套别墅的庭院都有被精心打造的美丽的私家花园，外观气派，房型正气，采光佳，并带有独立车库，具有很高的性价比，是本区域罕见的亲水系观景别墅。莱茵美墅进门既是大面积的玄关和客厅的挑空设计，具有良好的视觉效果，客厅和起居室的六角窗布局，获得更大的阳光照入，视野和采光也优质，彰显了别墅的华丽大气。所有房间全明，无暗间，南北通透，通风、采光、朝向都较好。而主卧与客卧的距离远，极好的保证了两边的私密性。主卧都朝南，直面花园景观，在家里也宛如置身于私家花园中，亦获得豁然开朗，身心舒爽的感觉，这就是别墅带给你放松休闲地生活享受。
开发商:莱茵置业
投资商:上海莱茵达置业有限公司
物业管理公司:上海芸绮物业管理有限公司
建筑单位:宁波建工股份有限公司
代理商:同策咨询
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