血拼上海楼市
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28000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东 南六公路567弄
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交房时间:
2012年12月31日
预售证号：
南汇房管（2009）预字0853号
微信扫码拨号
4001560036
转
113020
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
莱茵美墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海莱茵达置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
莱茵置业股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 南六公路567弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南汇房管（2009）预字0853号 | ||
南汇房管（2009）预字0854号 | ||
南汇房管（2010）预字0008号 | ||
南汇房管（2011）预字0254号 | ||
浦东新区房管（2011）预字1328号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 28000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 28000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2014-05-12 | 17000.0元/m² | |||
2013-11-01 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-10-18 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-10-12 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-09-18 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-09-10 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-08-29 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-08-28 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-08-14 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-07-31 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 370-470万/套，总价优惠20万。 | |
2013-07-01 | 18000.0元/m² | 报价18000-22000元/平米，总价优惠20万。 | ||
2013-06-12 | 18000.0元/m² | 报价18000-22000元/平米，总价优惠20万。 | ||
2013-06-05 | 18000.0元/m² | 报价18000-22000元/平米，总价优惠20万。 | ||
2013-06-05 | 17000.0元/m² | 总价优惠20万 | ||
2013-02-26 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-22000元/平 | |
2013-01-29 | 22000.0元/m² | 17000.0元/m² | 1月18日-2月22日下定的客户，即可享受最高达2万元的过年消费报销 | |
2013-01-10 | 22000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-22000元/平米 | |
2012-09-11 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 特价房15000-16000元/平米 |
2012-07-30 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 8月中旬之前特价房单价15000元/平米，还剩5套左右。 |
2011-05-26 | 21000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2011-05-09 | 36000.0元/m² | |||
2011-03-02 | 36000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2010-10-08 | 33000.0元/m² | |||
2010-06-18 | 36000.0元/m² | 33000.0元/m² | ||
2010-01-27 | 33000.0元/m² | 18000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：16号线野生动物园站
公交：南新线，张南线，惠松线野生动物园站、万野线
小区位于陆家嘴和临港新城的中轴线上，南六公路是一条主干线。小区被南六公路、沪南公路、A2等高标准干线环绕，至外环线的车程15分钟，至张江高科技园区或金桥出口加工区20，30分钟，至陆家嘴45分钟的路程。
交通方式：
位于浦东南六公路，占据陆家嘴、浦东国际机场、临港新城三角围合的中心地带
规划信息
占地面积：
72699平方米
建筑面积：
46499.88平方米
容积率：
0.49
绿化率：
50%
停车位：
机动车地上停车位：69个；地下停车位：108个；非机动车位：240个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海芸绮物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
独栋别墅4.8元/平米.月，双拼别墅3.5元/平米.月
周边配套：
医疗：华山医院、南汇中心医院
教育：三灶学校、三灶中心幼儿园、华泰连锁药店
购物：三灶市场、好又多、华联超市、上海两港装饰城
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
外立面：褐色与白色相映石材
标准供电供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
莱茵美墅是以独栋为主的纯别墅项目，纯北美原生态建筑风格，波特兰式花园。莱茵美墅小区的外立面采用褐色与白色相映，艺术色彩鲜明，运用北美现代元素，建筑层次分明，立面线条清晰，典雅而不乏生动，建筑外立面的沉稳低调与房型设计的大气尊贵相辅相成。莱茵美墅以主屋为中心围合方式进行平面扩散的建筑，没有过多的装饰，外部效果简洁大方，完整体现了现代都市人的自由，创新等人文元素。
莱茵美墅以红三港为界，西面是独栋、联排和双拼别墅，东面为叠加别墅，整个小区呈现南低北高的错落式布局，极大限度的保证了组团与组团之间的相互独立性。莱茵美墅同时运用多层次的园林景观布局，如同“一园一景”的绿化景观效果。莱茵美墅社区环境自然幽静，水系资源丰富，生态优质，并将独立水系融入，形成建筑与自然的优质结合。
莱茵美墅小区实行人车分流制，小区的地面看不到车，全是地下车库。路面只有人行走，提高了人行安全，细节体现了人文关怀，也提高了生活品质。先期构筑完整体系，利用地下空间达到人车分流的目的，并拥有1：1.14的充足车位配比，变杜绝车行为疏导车辆的方式，采用限速、单向、路障的方式降低车行道的危险系数，停下车即可步行通往室内空间，方便行走，同时解决了尾气萦绕不散、喇叭声四起的问题，创造了安静、安全的社区环境。
莱茵美墅多以南进门北花园为主，每一套别墅的庭院都有被精心打造的美丽的私家花园，外观气派，房型正气，采光佳，并带有独立车库，具有很高的性价比，是本区域罕见的亲水系观景别墅。莱茵美墅进门既是大面积的玄关和客厅的挑空设计，具有良好的视觉效果，客厅和起居室的六角窗布局，获得更大的阳光照入，视野和采光也优质，彰显了别墅的华丽大气。所有房间全明，无暗间，南北通透，通风、采光、朝向都较好。而主卧与客卧的距离远，极好的保证了两边的私密性。主卧都朝南，直面花园景观，在家里也宛如置身于私家花园中，亦获得豁然开朗，身心舒爽的感觉，这就是别墅带给你放松休闲地生活享受。
开发商:莱茵置业
投资商:上海莱茵达置业有限公司
物业管理公司:上海芸绮物业管理有限公司
建筑单位:宁波建工股份有限公司
代理商:同策咨询
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