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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 明天华城 | 建成年代： | 2018年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海荣惠置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海明华房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 周星路500弄13、15-21号（近康沈公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年05月 |
| 售楼地址： | 浦东新区繁荣路161号（近周星路） | 售楼电话： | 4001560036-116879 |
| 浦东新区房管（2018）预字391号 | 2018-11-15 | |
| 浦东新区房管(2016)预字0000349号 | 2016-08-08 | 4#,6#,11#,12# |
| 南汇房管（2011）预字0271号 | ||
| 南汇房管（2009）预字000892 | ||
| 南汇房管（2009）预字0998号 | ||
| 南汇房管（2010）预字0775号 | ||
| 南汇房管（2011）预字0108号 | ||
| 浦东新区房管（2012）预字0407号 | ||
| 浦东新区房管（2013）预字0000141号 | 4#,6#,11#,12# | |
| 浦东新区房管(2019)预字0000145号 | 108套房源 |
| 2020-01-08 | 待定 | |||
| 2019-11-04 | 待定 | |||
| 2019-06-25 | 46747元/㎡ | 新加推房源均价46747元/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 待定 | 开盘时间和价格待定 | ||
| 2019-03-29 | 待定 | 毛坯交付，预计50000元/平 | ||
| 2019-02-28 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 55000元/㎡ | 在售住宅均价55000元/平 | ||
| 2017-02-27 | 55000元/㎡ | 在售住宅均价55000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 55000元/㎡ | 在售住宅均价55000元/平 | ||
| 2017-02-08 | 54000元/㎡ | 住宅单价均价54000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 54000元/㎡ | 住宅单价均价54000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 54000元/㎡ | 此为在售住宅的单价均价 | ||
| 2016-12-08 | 54000元/㎡ | 此为在售住宅的单价均价 | ||
| 2016-11-24 | 54000元/㎡ | 53000元/㎡ | 高层住宅单价区间为53000-54000元/平 | |
| 2016-11-07 | 58000元/㎡ | 53000元/㎡ | 在售高层住宅单价为53000-58000元/平 | |
| 2016-10-31 | 56000元/㎡ | 此为在售住宅的单价均价 | ||
| 2016-10-14 | 58000元/㎡ | 55000元/㎡ | 此为在售住宅的单价区间 | |
| 2016-10-08 | 58000元/㎡ | 此为127、129、130、149平3房价格 | ||
| 2016-09-27 | 54000元/㎡ | 此为149平3房价格，130平均价58000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 56000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-09-02 | 54000元/㎡ | 此为149平3房价格，130平3房均价59000元/平，89平2房单价56000-57000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 59000元/㎡ | 55000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、130平3房、149平3房价格；有4万抵15万 | |
| 2016-08-02 | 58000元/㎡ | 57000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-07-26 | 58000元/㎡ | 57000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格，4万抵15万优惠 | |
| 2016-06-21 | 46000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-06-14 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-06-07 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-05-31 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-05-25 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-05-11 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-05-04 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2016-04-25 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 此为89平2房、97平2房、127平3房、145平3房预计价格 | |
| 2013-11-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-10-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-09-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-09-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-09-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-09-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-08-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-08-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-08-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-07-17 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-06-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2013-05-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2013-02-19 | 17000元/㎡ | 剩142平3房，价格涨至17000元/平米 | ||
| 2012-11-16 | 15500元/㎡ | 2万抵8万，91平132万起 | ||
| 2012-10-02 | 15000元/㎡ | 预付1万，开盘总价优惠10万 | ||
| 2011-11-07 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | |
| 2011-05-23 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2011-04-15 | 18000元/㎡ | 17500元/㎡ | 17000元/㎡ | |
| 2011-03-04 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2011-01-04 | 18000元/㎡ | 17500元/㎡ | 17000元/㎡ | |
| 2010-12-30 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2010-11-10 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：16号线，18号线（M5，在建中）经过周浦 公交：175路、992路、975路、沪南线、万野线、周南线、南新线、龙大线、451路等20多条公交线路 其他：康沈公路,周祝公路,周星路,繁荣路 |
| 交通方式： | .沿S20外环高速出口途径沪南公路行驶3.5千米左转/.沿康沈公路途径康沈路向南行驶1.6千米右转/向西北行驶92米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 166986平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.76 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 车位比:1:0.72 总车位368个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 上海华城物业有限公司 |
| 物业费： | 1.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 明天华城物业费为1.75-1.95 元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 自有配套：自身约1万平米英伦商业街，以及近7万平方米的综合商业 教育：澧溪小学、周浦第三小学、社区规划学校 ；周浦中学、傅雷中学、澧溪中学、澧溪幼儿园、中福会幼儿园、康桥幼儿园、澧溪幼儿园、周浦镇幼儿园、康桥小学、尚德实验学校、上海英国学校，复旦附中康桥学校、申花足球学校、康桥文化中心等 购物：小上海步行街、周浦万达广场、大润发、华联、乐购、家得利超市。 金融：中国银行，工商银行。 邮局：周浦邮政局 医疗：周浦医院 其他：上海迪士尼 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童娱乐区， 健身广场， 宠物乐园， 篮球场 天然河道 | ||
| 建材设备： | 毛坯结构：剪力墙结构 外墙:涂料 市政供水电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
明天华城位于浦东周康板块，北临繁荣路，东近康沈公路，西靠周星路，南临周祝公路。明天华城项目总建筑面积约30万平米，采用国际先进的BLOCK规划理念，涵盖精品住宅、商业、办公等多重物业。明天华城采用经典的ARTDECO建筑风格，历久弥新。丰富的配套，先进的规划理念，优雅的建筑风格使明天华城成为浦东区域内少见的多功能、全配套、综合型、高品质的大型生活社区。 明天华城采用BLOCK规划理念。BLOCK是居住和商业的集中融合，这是目前国际上一种先进的楼盘开发理念。BLOCK，与其说是具备商业特征的商居城，不如说是应有尽有的生活城，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，将街区融入人们生活中。 明天华城作为全国十大亲情社区之一，采用英伦风格的约1万平方米商业街，以及近7万平方米的综合商业，形成了社区的高品质配套。真正落实“以人为本”的理念，处处体现“邻里和睦，家庭和谐”的开发理念。并在建筑设计上，为两代、三代家庭提供“合居型、邻居型”等多样化的居住方式。 明天华城整个社区的“亲情家园”理念，更是上海居住文化的一种延伸，邻里之间的关系仅是“一碗汤”的距离。安家不仅仅体现在买一处房子，更是承载情感、生活的地方。 交通&配套： 明天华城附近有两条轨道线——轨道交通11号线（在建中），18号线（M5，规划中）经过周浦，20余条公交线路，外环线和中环线环伺，立体交通网络通达上海全市； 集美食、购物、娱乐、休闲于一体的士小上海步行街、约16万平米的万达商业广场举步可达，现代商业生活就在明天华城家门口。此外，明天华城自身约1万平米英伦商业街，以及近7万平方米的综合商业，形成了社区的高品质配套。一站式满足餐饮、购物、休闲的所有生活需求，真正做到了“出则繁华、入则宁静”。 明天华城置身于上海教育资源荟萃之地，享有完备的教育链，毗邻重点中学周浦中学，区域内还拥有中福会幼儿园、康桥幼儿园、澧溪幼儿园、周浦镇幼儿园、康桥小学、尚德实验学校、上海英国学校，复旦附中康桥学校、申花足球学校、康桥文化中心等众多文化教育资源，为下一代起跑助力。 明天华城项目紧邻迪斯尼规划建设所在地，直线距离仅几公里。上海迪士尼乐园将是全球第6个、中国第2个迪士尼乐园。其将拥有与全球迪士尼旅游目的地度假区一致的设施，还将具有中国本土的神奇特色。
