血拼上海楼市
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施工进度图(1)
27000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
杨浦 国秀路599号
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交房时间:
2012年02月
主力户型:
2室2厅2卫 (建面120.52m²)
3室2厅2卫 (建面162.48m²)
3室2厅2卫 (建面162.49m²)
3室2厅2卫 (建面164.52m²)
3室2厅2卫 (建面174.3m²)
3室2厅2卫 (建面174.61m²)
4室2厅2卫 (建面198.57m²)
4室2厅2卫 (建面222.55m²)
4室2厅3卫 (建面224.98m²)
2室2厅2卫 (建面112.76m²)
余房查询预售证号：
杨浦房管（2009）预字0578号
微信扫码拨号
4001560036
转
113323
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
加州水郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海城投悦城置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 国秀路599号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管（2009）预字0578号 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线新江湾城站；10号线新江湾城站
公交路线：
轨交：10号线新江湾城站
公交：168号(国浩路政和路)
交通方式：
地铁：10号线新江湾城站
公交：168号(国浩路政和路)
规划信息
占地面积：
189564.9平方米
建筑面积：
355345平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
1233个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
西区首层1.58元/m2/月,2-15层1.68元/m2/月,联排别墅2.88元/平方米/月,住宅1.98元/平方米/月,花园洋房2.98元/平方米/月;酒店式公寓3.8元/平方米/月
周边配套：
教育：复旦大学新江湾城校区、中福会幼儿园、同济第一附中、上音附中附小、复旦科技园小学
购物：联华超市、华联超市、国和购物中心、福生购物中心、百联又一城、华联商厦
金融：农行、建行
邮局：开鲁路邮政所
公园绿地：新江湾城公园、SMP滑板公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
全装修外墙:面砖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
加州水郡项目是美国汉斯地产在上海新江湾排名前列住宅项目，作为板块内少有大型综合性项目，加州水郡尽集美式经典住宅、写字楼、国际酒店、零售，餐饮和娱乐等多重功能。地铁10号线新江湾城站更在商业区专设出口，令加州水郡的生活直抵便捷、尽享从容。
加州水郡推出多款房型来兼顾每个家庭的不同需求，主力房型为三居室，兼有二居室、四居室和复式公寓，更在建筑设计中融入诸多人性化考虑，让每个家庭不仅居住，更在享受生活。
复旦、同济、财大等17所高校和150多家科研院所，积淀新江湾深厚文化底蕴；三所中学、三所小学和七所幼儿园，其中包括诸如宋庆龄幼儿园、同济附中等优秀教育机构，集中优势教育资源，全方位突显新江湾少有的教育强势。
美国汉斯作为世界先进的私营开发商投资、开发和管理公司，在过去的50年始终致力于为客户和投资人提供高标准的品质，服务和理念。汉斯在1957年创立于美国德克萨斯州休斯顿市，项目遍布全球100余个城市及16个国家。汉斯在全球的投资项目逾1000个，包括世界著名的写字楼和住宅、商铺、工业、酒店，体育和文化项目，以及大型多功能综合社区。汉斯于1995年进入中国市场，在北京和上海先后开发了万国公寓、公园大道、怡水豪庭和21世纪大厦。
开发商:上海城投悦城置业有限公司
投资商:Hines/城投控股
物业管理公司:上海上实物业管理有限公司
物业顾问公司:上海上实物业管理有限公司
代理商:上海城投悦城置业有限公司
整合推广公司:敖特公关
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