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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 招商海廷 | 建成年代： | 2015年08月20日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海招商奉瑞置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 招商局地产控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 招商地产 | ||
| 楼盘地址： | 人民塘路1019弄(近海湾路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年08月20日 |
| 售楼地址： | 奉贤海湾旅游区人民塘路1019弄 | 售楼电话： | 4001560036-113461 |
预售许可证：
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| 奉贤房管（2013）预字0125号 | 2013-04-20 | 60号,103号,105号,56号,66号,49号,88号,63号,53号,61号,62号,59号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起 | ||
| 2016-03-17 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起 | ||
| 2016-02-19 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起 | ||
| 2016-01-26 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-12-24 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-11-29 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-10-30 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-09-30 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-08-17 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-07-16 | 218万元/套 | 联排别墅总价218万起；独栋别墅416万起。 | ||
| 2015-06-28 | 220万元/套 | 联排6万抵30万；独栋8万抵30万。 | ||
| 2015-03-13 | 198万元/套 | 联排别墅总价198万-300万/套，最高可享24万优惠。独栋别墅总价388万/套起。 | ||
| 2014-08-26 | 20000元/㎡ | 5期、7期独栋别墅均价20000元/平；6期联排别墅总价198万-300万/套 | ||
| 2014-07-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平米 | ||
| 2013-11-11 | 22000元/㎡ | 七期独栋别墅总价约500-1300万/套 | ||
| 2013-10-30 | 22000元/㎡ | 七期独栋别墅总价约500-1300万/套 | ||
| 2013-10-21 | 22000元/㎡ | 七期独栋别墅总价约500-1300万/套 | ||
| 2013-10-16 | 22000元/㎡ | 七期独栋别墅总价约500-1300万/套 | ||
| 2013-09-25 | 22000元/㎡ | 七期独栋别墅总价约500-1300万/套 | ||
| 2013-06-27 | 22000元/㎡ | 七期均价约22000元/平米,总价498万/套起 | ||
| 2013-06-27 | 22000元/㎡ | 七期均价约22000元/平米,总价498万/套起 | ||
| 2013-06-12 | 22000元/㎡ | 七期均价约22000元/平米 | ||
| 2013-05-16 | 22000元/㎡ | 七期均价约22000元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海湾1线：海泉路奉炮公路站 南靶线：星海站 海湾1线区间：海泉路奉炮公路站 奉卫线：星海站 莘海专线：海湾医院站 海航专线：海泉路奉炮公路站 南桥9路：星海站 海湾3线：星海水闸站 |
| 交通方式： | 走S4至海湾路出口，往南约3.8公里至人民塘路口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 335429平方米 | 建筑面积： | 109146平方米 |
| 容积率： | 0.33 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 每户单车位 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 501 | 物业公司： | 上海招商局物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.80元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 购物：东方商厦、百联南桥购物中心、永乐家电、苏宁电器、易初莲花、乐购、大润发、联华超市、世纪联华 金融：建设银行、农业银行 邮局：海湾镇支局 医疗：海湾医院 休闲设施：棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙、海湾游艇区、渔人码头、龙腾阁、风筝放飞场等 | ||
| 学校： | 海湾幼儿园 |
||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架，异形柱 外墙：混凝土空心砌块或蒸压加气混凝土砌块，stucco涂料，文化石 内墙：蒸压加气混凝土砌块 供电：家庭用电16-20个回路布线，入户电压为低压供电；380V，每户配备30-40千瓦 通讯：每户预留 2门直线电话接口，配备宽带数据网，属于 FTTH，既光纤到户类型，每户配备有线电视 门窗：实木复合防盗门，铝合金（部分位置为断桥隔热铝合金），中空玻璃（部分位置为中空Low-E） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
招商海廷别墅总占地达500亩，规划建造数百栋纯独栋别墅。本项目是海湾度假区内一个独栋别墅项目。招商海廷别墅充分利用奉贤天然的自然景观和优美的海滨自然环境以纯正的西班牙贵族建筑配以托斯卡纳风格的景观，以小面积多功能的房型布局来打造滨海的国际别墅社区之一。 招商海廷别墅的房型面积多以200-300平米为主，这是上海市场最稀缺的小面积独栋别墅，而每栋别墅的占地却达到了400—500平米，使每栋别墅的业主都能享有其他千万级别墅才能享用的私家庭院。整个小区以组团式布局，种植多达近百种的植物配以西班牙异域风情铺装工艺，打造纯粹的国际化社区为奉贤海滨增添了一股清新的异域风格。 开发商:上海招商奉瑞置业有限公司 投资商:招商局地产控股股份有限公司 物业管理公司:上海招商局物业（顾问） 物业顾问公司:上海招商局物业管理有限公司 建筑单位:浙江精工世纪建设工程有限公司 代理商:新聚仁物业 景观设计单位:泛亚国际景观 建筑设计单位:泛亚国际
